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スカイコート本郷東大前

仲介手数料半額キャンペーン中
弥生エリア1物件
文京区327物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

スカイコート本郷東大前の概要

近くの駅
  • 春日徒歩14
  • 根津徒歩6
  • 東大前徒歩6
マンション名
スカイコート本郷東大前
住所
東京都文京区弥生二丁目5-3
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
1996年8月(築29年)
37戸
用途地域
第二種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
1R、1K、1SK、1DK
小学校区域
根津小学校
中学校区域
第八中学校
分譲会社
スカイコート
施工会社名
古田島工務店
設計会社
望設計事務所
管理会社名
スカイサービス

スカイコート本郷東大前の紹介

東京都文京区弥生二丁目に位置する「スカイコート本郷東大前」は、1996年築の落ち着いた雰囲気を持つマンションです。全37戸、5階建ての建物は、エレベーター完備で日々の暮らしを快適にサポート。ペットも飼育可能なので、大切なペットと一緒に都心生活を楽しめます。

最寄り駅は東大前駅と根津駅の徒歩6分、春日駅も徒歩14分の距離にあり、都心へのアクセスが良好です。東京大学が近いこともあり、落ち着きのある文教エリアとして人気の高い地域です。

間取りは1Rから1DKまで多様で、一人暮らしやセカンドハウス、投資用としても適しています。管理形態は委託で巡回体制、管理会社は信頼のスカイサービス。設計は古田島工務店が担当しており、しっかりとした造りが特徴です。

教育環境も魅力の一つ。小学校は文京区立根津小学校(約350m)、中学校は第八中学校の学区内で、子育て世代にも安心のエリアです。

周辺にはグルメスポットも充実。徒歩圏内に東京大学中央食堂(約300m)、老舗の根津うどん 釜竹(約525m)、評判の良い用心棒 本号(約440m)など、多彩な飲食店が点在しています。ファイヤーハウスや韻松亭などの人気レストランも1km圏内で、外食も楽しみやすい環境です。

コンビニも近く、セブン-イレブン根津駅前店(約380m)、ファミリーマート東大正門前店(約400m)などがあり、ちょっとした買い物や日用品の調達に便利です。

自然を感じられるスポットも豊富。三四郎池(約380m)や不忍池ボート場(約850m)など、都会の中でリラックスできる公園が近隣にあります。また、「鳥のいるカフェ 谷中本店」はカフェ好きにも評判のスポットで、週末のほっとひと息にぴったりです。

ショッピング面では、オリンピック白山店が徒歩約900mの距離にあり、日々の買い物にも困りません。生活利便施設と静かな住宅環境がバランスよく共存しています。

「スカイコート本郷東大前」は、文京区の閑静な住宅街にありながら都心アクセスが良く、教育施設や生活施設も整った理想的な住環境。ペットと暮らせる希少な物件で、単身者やディンクスに特におすすめです。

都市の利便性と穏やかな暮らしを両立したい方に検討していただきたい、魅力的なマンションです。

ハザードマップ

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過去5年間のスカイコート本郷東大前弥生文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
スカイコート本郷東大前の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではスカイコート本郷東大前のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、スカイコート本郷東大前の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,000万円
月々ローン返済
¥129,793
月額返済額
¥129,793
総返済額
5,451万円

周辺施設

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飲食店

焼肉ジャンボ 本郷店

996

ファイヤーハウス

958

中国料理東天紅 上野店

802

東京大学 中央食堂

296

韻松亭

980

用心棒 本号

442

根津うどん 釜竹

525

カヤバ珈琲

999

小学校

文京区立本郷小学校

907

文京区立誠之小学校

774

文京区立根津小学校

351

文京区立汐見小学校

887

台東区立谷中小学校

962

コンビニ

セブン-イレブン 文京西片1丁目店

879

ミニストップ 上野池之端店

674

ファミリーマート 東大正門前店

398

セブン-イレブン 根津駅前店

383

セブン-イレブン 台東谷中6丁目店

921

公園

育徳園心字池 (三四郎池)

383

不忍池ボート場

852

鳥のいるカフェ 谷中本店

637

ショッピング

文化シヤッター株式会社

882

Can★Do エルアージュ小石川店

932

オリンピック 白山店

861

東京都立上野高等学校

784

郁文館 夢学園

763

東京都立向丘高等学校

925

よくある質問
スカイコート本郷東大前についてよくいただく質問
スカイコート本郷東大前の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
スカイコート本郷東大前のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
スカイコート本郷東大前からの通勤・アクセスはどうですか?
スカイコート本郷東大前からは、最寄駅の春日まで徒歩14分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
スカイコート本郷東大前の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではスカイコート本郷東大前の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
スカイコート本郷東大前でペットは飼えますか?
スカイコート本郷東大前のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
スカイコート本郷東大前の学区はどこですか?
スカイコート本郷東大前の小学校区は根津小学校、中学校区は第八中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
スカイコート本郷東大前の管理体制はどうなっていますか?
スカイコート本郷東大前の管理形態は巡回、管理会社はスカイサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
スカイコート本郷東大前の構造・耐震性は大丈夫ですか?
スカイコート本郷東大前の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築29年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
スカイコート本郷東大前で住宅ローンは使えますか?
スカイコート本郷東大前は築29年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
スカイコート本郷東大前はリノベーション可能ですか?
スカイコート本郷東大前はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
スカイコート本郷東大前の修繕積立金の状況は?
スカイコート本郷東大前の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
スカイコート本郷東大前の周辺環境・生活利便性は?
スカイコート本郷東大前は文京区に位置し、最寄りの春日駅まで徒歩14分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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