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ダイアパレスグランパークスの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2023-12	2024-02	4階	3480万円	3480万円	76.23㎡	15㎡	3LDK	南向き	150万円	45万円	13100円	7330円	リフォーム済
3ヶ月	2023-02	2023-05	3階	3280万円	3280万円	71.63㎡	13㎡	3LDK	東向き	151万円	45万円	12300円	6900円	リフォーム無
7ヶ月	2022-12	2023-06	3階	4180万円	4180万円	75.14㎡	13㎡	3LDK	南向き	183万円	55万円	12900円	7230円	リフォーム済
2ヶ月	2022-09	2022-10	3階	3180万円	3180万円	75.14㎡	13㎡	3LDK	南向き	139万円	42万円	13000円	7250円	リフォーム無
6ヶ月	2020-08	2021-02	2階	2680万円	2680万円	73.05㎡	0㎡	3LDK	東向き	121万円	36万円	13100円	7320円	リフォーム無
1ヶ月	2020-02	2020-02	2階	2990万円	2990万円	68.4㎡	10.08㎡	3LDK	西向き	144万円	43万円	11800円	6580円	リフォーム無
1ヶ月	2020-01	2020-02	2階	2990万円	2990万円	68.64㎡	0㎡	3LDK	西向き	144万円	43万円	11800円	6580円	リフォーム無

ダイアパレスグランパークスの新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1002	4320万円	89.72㎡	4LDK
1001	3770万円	84.38㎡	4LDK
905	4250万円	90.79㎡	4LDK
904	3165万円	71.63㎡	3LDK
903	3750万円	84.38㎡	4LDK
902	3330万円	77.64㎡	3LDK
901	4700万円	103.0㎡	4LDK
808	4400万円	96.48㎡	4LDK
807	3195万円	73.19㎡	3LDK
806	3215万円	76.19㎡	3LDK
805	3135万円	71.63㎡	3LDK
804	3730万円	84.38㎡	4LDK
803	3300万円	77.64㎡	3LDK
802	3370万円	75.14㎡	3LDK
801	4350万円	95.3㎡	4LDK
711	3410万円	81.89㎡	4LDK
710	2980万円	71.65㎡	3LDK
709	2970万円	71.65㎡	3LDK
708	3195万円	76.19㎡	3LDK
707	3185万円	76.19㎡	3LDK
706	3105万円	71.63㎡	3LDK
705	3720万円	84.38㎡	4LDK
704	3270万円	77.64㎡	3LDK
703	3340万円	75.14㎡	3LDK
702	3370万円	76.23㎡	3LDK
701	3455万円	76.65㎡	3LDK
611	3370万円	81.89㎡	4LDK
610	2950万円	71.65㎡	3LDK
609	2930万円	71.65㎡	3LDK
608	3165万円	76.19㎡	3LDK
607	3155万円	76.19㎡	3LDK
606	3075万円	71.63㎡	3LDK
605	3660万円	85.38㎡	4LDK
604	3240万円	77.64㎡	3LDK
603	3310万円	75.14㎡	3LDK
602	3340万円	76.23㎡	3LDK
601	4100万円	88.51㎡	4LDK
512	3340万円	81.89㎡	4LDK
511	2920万円	71.65㎡	3LDK
510	2890万円	71.65㎡	3LDK
509	3135万円	76.19㎡	3LDK
508	3125万円	76.19㎡	3LDK
507	3045万円	71.63㎡	3LDK
506	3630万円	85.38㎡	4LDK
505	3210万円	77.64㎡	3LDK
504	3280万円	75.14㎡	3LDK
503	3310万円	76.23㎡	3LDK
502	3300万円	76.65㎡	4LDK
501	3445万円	82.96㎡	4LDK
413	3310万円	81.89㎡	4LDK
412	2890万円	71.65㎡	3LDK
411	2870万円	71.65㎡	3LDK
410	3105万円	76.19㎡	3LDK
409	3095万円	76.19㎡	3LDK
408	3015万円	71.63㎡	3LDK
407	3560万円	85.38㎡	4LDK
406	3140万円	77.64㎡	3LDK
405	3250万円	75.14㎡	3LDK
404	3280万円	76.23㎡	3LDK
403	3270万円	76.65㎡	4LDK
402	3415万円	82.96㎡	4LDK
401	2840万円	72.69㎡	3LDK
315	3280万円	81.89㎡	4LDK
314	2860万円	71.65㎡	3LDK
313	2840万円	71.65㎡	3LDK
312	3075万円	76.19㎡	3LDK
311	3065万円	76.19㎡	3LDK
310	2985万円	71.63㎡	3LDK
309	3530万円	85.38㎡	4LDK
308	3110万円	77.64㎡	3LDK
307	3220万円	75.14㎡	3LDK
306	3250万円	76.23㎡	3LDK
305	3240万円	76.65㎡	4LDK
304	3385万円	82.96㎡	4LDK
303	2720万円	70.0㎡	3LDK
302	2635万円	68.4㎡	3LDK
301	2680万円	68.4㎡	3LDK
214	3250万円	81.89㎡	4LDK
213	2830万円	71.65㎡	3LDK
212	2810万円	71.65㎡	3LDK
211	3045万円	76.19㎡	3LDK
210	3035万円	76.19㎡	3LDK
209	2955万円	71.63㎡	3LDK
208	3510万円	85.38㎡	4LDK
207	3175万円	75.14㎡	3LDK
206	3205万円	76.23㎡	3LDK
205	3195万円	76.65㎡	4LDK
204	3340万円	82.96㎡	4LDK
203	2680万円	70.0㎡	3LDK
202	2595万円	68.4㎡	3LDK
201	2640万円	68.4㎡	3LDK
109	2790万円	71.65㎡	3LDK
108	2780万円	71.65㎡	3LDK
107	3005万円	76.19㎡	3LDK
106	2995万円	76.19㎡	3LDK
105	2915万円	71.63㎡	3LDK
104	3130万円	75.14㎡	3LDK
103	3160万円	76.23㎡	3LDK
102	3150万円	76.65㎡	4LDK
101	3310万円	82.96㎡	4LDK

ダイアパレスグランパークスの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
鹿浜	0円	37万5544円	38万7390円
足立区	83万4262円	62万7776円	58万946円

ダイアパレスグランパークスの周辺施設

谷在家駅
576㍍
西新井大師西駅
595㍍

珈琲自家焙煎処羅志久
442㍍
珈琲館
170㍍
りん
324㍍
カラオケ喫茶ユニック
421㍍

ローソンストア100 足立鹿浜店
195㍍
セブン-イレブン足立鹿浜店
492㍍
デイリーヤマザキ足立谷在家月の友店
246㍍
セブン-イレブン足立江北６丁目店
332㍍
コミュニティ・ストアしかはま店
457㍍
ローソン江北六丁目店
491㍍

小泉書店本店
382㍍
足立書店
734㍍

上沼田東公園
696㍍
谷在家公園
118㍍
上沼田東公園
673㍍
谷在家北公園
344㍍
押部南公園
356㍍
上沼田北公園
374㍍
押部北公園
391㍍
押部公園
495㍍
押部西公園
540㍍
みだまえ公園
543㍍
鹿浜東公園
669㍍
一本木公園
688㍍
足立富士見公園
692㍍
江北北部緑道公園
704㍍
上沼田公園
706㍍
皿沼東公園
709㍍
西新井みどり公園
728㍍
皿沼公園
800㍍

足立成和信用金庫皿沼支店
630㍍
瀧野川信用金庫江北支店
328㍍
東京スマイル農業協同組合皿沼支店
616㍍

西新井警察署皿沼交番
512㍍

釣具屋マニアック
730㍍

カーブス谷在家駅前
523㍍
スポーツクラブテンフォーティー足立店
488㍍
トレーニングルーム
660㍍

東京北部病院
280㍍
入江医院
597㍍
白石病院
556㍍
つくし整骨院
168㍍
福田歯科クリニック
521㍍

足立鹿浜八郵便局
435㍍
足立江北郵便局
468㍍
足立椿郵便局
729㍍

個別指導スクールIE 足立鹿浜校
204㍍
足立区立西新井中学校
622㍍
足立区立鹿浜第一小学校
151㍍
谷在家保育園
562㍍
個別指導学習塾 -螢雪舎（けいせつしゃ）- 谷在家皿沼教室
279㍍
SHIKAHAMA ENGLISH ADVENTURES
463㍍
椿塾
553㍍
足立区立鹿浜五色桜小学校
665㍍
個別学習のセルモ足立皿沼教室
696㍍
江北白百合幼稚園
773㍍
マキシヴ西新井
227㍍
個別指導学習塾作文・論文指導螢雪舎
280㍍
沼田保育園
476㍍
一橋アカデミー・スクール尾久橋通り校
521㍍
ITTO個別指導学院足立鹿浜校
526㍍
第三上沼田保育園
641㍍
鹿浜五色桜小学校
662㍍
江北白百合幼稚園大農園
711㍍
沼田保育園仮園舍
722㍍

足立区立鹿浜図書館
663㍍

お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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