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アルス弦巻四丁目の概要

近くの駅
  • 上町徒歩13分
  • 桜新町徒歩10分
  • 世田谷徒歩17分
マンション名
アルス弦巻四丁目
住所
東京都世田谷区弦巻四丁目27-13
所有権タイプ
所有権
地上階層
6階
築年数
2003年12月（築21年）
総戸数
36戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
ＲＣ（鉄筋コンクリート造）
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
0階
間取り
1LDK、2LDK、3LDK
小学校区域
松丘小学校
中学校区域
弦巻中学校
分譲会社
東急不動産
施工会社名
北野建設
設計会社
デザインネットワークス
管理会社名
東急コミュニティー

アルス弦巻四丁目の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2024-112025-024階12400万円12300万円79.09㎡8㎡3LDK西向き514万円155万円12500円23730円リフォーム無
1ヶ月2022-052022-051階7280万円7280万円75.28㎡7.03㎡3LDK西向き319万円96万円11900円15130円リフォーム無
7ヶ月2021-032021-091階7280万円6780万円68.25㎡23.39㎡2LDK南向き328万円99万円10800円13720円リフォーム済
2ヶ月2020-102020-111階5180万円5180万円68.25㎡7.02㎡2LDK南向き250万円75万円10800円13720円リフォーム無
1ヶ月2019-052019-054階6680万円6680万円75.28㎡7.03㎡3LDK南向き293万円88万円11900円15130円リフォーム無
4ヶ月2017-082017-112階7280万円6980万円83.98㎡15.57㎡2LDK南東向き274万円83万円13300円16880円リフォーム無
4ヶ月2017-082017-111階6180万円5780万円76.76㎡9.34㎡2SLDK南向き248万円75万円12100円15430円リフォーム無

アルス弦巻四丁目の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
6011億1590万円125.56㎡2LDK
5049090万円96.16㎡3LDK
5036990万円76.76㎡3LDK
5024830万円54.02㎡1LDK
5017770万円83.88㎡3LDK
4067420万円83.98㎡2LDK
4056690万円76.76㎡3LDK
4046660万円76.76㎡3LDK
4035800万円68.25㎡2LDK
4026370万円75.28㎡3LDK
4016720万円79.09㎡3LDK
3096200万円77.54㎡3LDK
3086850万円83.98㎡2LDK
3076130万円76.76㎡3LDK
3066210万円76.76㎡3LDK
3055580万円68.25㎡2LDK
3046050万円75.28㎡3LDK
3035890万円75.21㎡3LDK
3024800万円58.95㎡2LDK
3013500万円45.54㎡1LDK
2095690万円77.54㎡3LDK
2086490万円83.98㎡2LDK
2075690万円76.76㎡3LDK
2065810万円76.76㎡3LDK
2055190万円68.25㎡2LDK
2045660万円75.28㎡3LDK
2035510万円75.21㎡3LDK
2024680万円58.95㎡2LDK
2013310万円45.54㎡1LDK
1075990万円83.98㎡2LDK
1065300万円76.76㎡3LDK
1055420万円76.76㎡3LDK
1044970万円68.25㎡2LDK
1035290万円75.28㎡3LDK
1025140万円75.21㎡3LDK
1013990万円54.85㎡2LDK

アルス弦巻四丁目の価格相場（平米単価、坪単価）

アルス弦巻四丁目の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）

対象エリア \ 専有面積~50㎡50~70㎡70㎡〜
アルス弦巻四丁目

89万8656円

弦巻105万950円102万9703円113万2332円
世田谷区109万8300円110万9461円107万6554円

世田谷区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の世田谷区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

アルス弦巻四丁目の周辺施設

  • 桜新町駅

    636㍍

  • 上町駅

    759㍍

  • 815 Coffee Stand

    439㍍

  • スピード☆スター カフェ

    385㍍

  • ベッカライ・ブロートハイム

    312㍍

  • ばらえ亭

    150㍍

  • Sandwich&Co.

    280㍍

  • Earth m's Cafe

    295㍍

  • セブン-イレブン世田谷駒留通り店

    359㍍

  • ローソン 世田谷桜新町二丁目店

    398㍍

  • ファミリーマート世田谷教育会館前店

    77㍍

  • サンクス弦巻５丁目店

    352㍍

  • ファミリーマート世田谷二丁目店

    402㍍

  • 桜新町北小緑地

    464㍍

  • 弦巻どんぐり山公園

    221㍍

  • 松丘公園

    273㍍

  • 弦巻公園

    429㍍

  • 世田谷二丁目ふれあい公園

    431㍍

  • 世田谷新町公園

    505㍍

  • 桜三丁目公園

    569㍍

  • 桜新町二丁目ウレシパモシリ

    590㍍

  • 世田谷区立桜一丁目公園

    728㍍

  • 桜公園

    762㍍

  • 三菱東京UFJ銀行 世田谷上町支店

    722㍍

  • 三井住友銀行 桜新町支店

    676㍍

  • 芝信用金庫 桜新町支店

    640㍍

  • 世田谷信用金庫本店

    678㍍

  • JA東京中央世田谷目黒本店

    629㍍

  • 芝信用金庫 桜新町支店

    646㍍

  • 三菱東京UFJ銀行 世田谷上町支店 ATM

    714㍍

  • ボロ市出展場所

    693㍍

  • ヨネックスジュニアゴルフアカデミー 世田谷校

    356㍍

  • AVISPOコンディショニングプラザ/Spola鍼灸整骨院

    625㍍

  • 山上ボクシングスポーツジム

    343㍍

  • ストレッチと加圧トレーニング専門店 NOBASHIYA+(ノバシヤプラス)

    637㍍

  • 農大前ミカタ整骨院

    694㍍

  • ジョイフィット桜新町

    621㍍

  • カーブス世田谷上町

    791㍍

  • スポーツテラス・ガーヤ

    791㍍

  • Body Healing Therapy ＆ Yoga / Padma

    121㍍

  • 大蔵ゴルフスタジオ世田谷

    553㍍

  • Nani Hula Studio

    618㍍

  • Studio Beets

    629㍍

  • やまびこ

    595㍍

  • 多賀谷医院

    538㍍

  • 弦巻医院

    238㍍

  • マリア皮フ科クリニック

    414㍍

  • 神経科心療内科多賀谷医院

    539㍍

  • 三村小児科医院

    652㍍

  • やまもと整骨院

    731㍍

  • 世田谷一郵便局

    582㍍

  • 世田谷桜郵便局

    536㍍

  • 世田谷弦巻郵便局

    593㍍

  • 世田谷桜新町郵便局

    786㍍

  • 駒澤大学高等学校

    692㍍

  • 世田谷区立松丘幼稚園

    384㍍

  • 世田谷区立弦巻中学校

    570㍍

  • さくら幼稚園

    681㍍

  • マミーナ桜新町

    225㍍

  • 西弦巻保育園

    247㍍

  • さくらしんまち保育園分園 ぴっころ保育園

    399㍍

  • 世田谷区立 弦巻保育園

    200㍍

  • 世田谷区立松丘小学校

    190㍍

  • 世田谷区立桜小学校

    671㍍

  • 早稲田アカデミー桜新町校

    585㍍

  • いちい保育園

    210㍍

  • Setagaya Ichii Nursery School South Wing

    229㍍

  • キャメル・マイ・ゼミナール

    510㍍

  • ジャック幼児教育研究所桜新町教室

    739㍍

  • 個別指導専門塾 栄光ゼミナール[ビザビ] 桜新町校

    603㍍

  • さくらしんまち保育園

    674㍍

  • 世田谷区立中央図書館

    137㍍

  • 世田谷中央医療看護図書館

    736㍍

アルス弦巻四丁目の近くのマンション

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T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様 台東区のマンションご購入
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K.I様 台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！ リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様 荒川区のマンションご購入
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M.K様 荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様 台東区のマンションご購入
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T.Y様 台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネ の皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却＆ご購入
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K.U様 マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様 大田区のマンションご購入
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N.S様 大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様 中野区のマンションご購入
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A.O様 中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様 港区のマンションご購入

M.S様 港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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手数料無料の売却仲介

手数料無料の売却仲介。

売買双方でかかる手数料6%を3%に。
ネット時代の賢い選択。
一戸建て、マンション、土地対応。

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