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エスカイア都立大

仲介手数料半額キャンペーン中
中根エリア10物件
目黒区387物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

エスカイア都立大の概要

近くの駅
  • 大岡山徒歩13
  • 自由が丘徒歩14
  • 都立大学徒歩7
  • 緑が丘徒歩10
  • 目黒徒歩14
マンション名
エスカイア都立大
住所
東京都目黒区中根二丁目5-10
所有権タイプ
所有権
地上階層
4階
築年数
1979年4月(築47年)
26戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1R、1K、1LDK、2DK
小学校区域
中根小学校
中学校区域
第十一中学校
分譲会社
拓産
施工会社名
多田建設
設計会社
管理会社名
ダイワード

エスカイア都立大の紹介

エスカイア都立大は、目黒区中根二丁目の落ち着いた住宅街に建つ低層マンションです

所在地:東京都目黒区中根2-5-10。1979年4月竣工、全26戸・地上4階建て。間取りは1R〜2DKと単身者〜二人暮らしに適したプランが中心です。

アクセスは都立大学駅徒歩7分という利便性が魅力。ほかにも大岡山駅(徒歩13分)、自由が丘駅(徒歩14分)、緑が丘駅(徒歩10分)、目黒駅へも徒歩圏(約14分)と、複数路線・駅が利用できるため通勤・通学や週末の外出がしやすい立地です

管理は委託・巡回体制で、管理会社はダイワード。分譲は拓産、設計は多田建設。築年数は経ていますが、落ち着いた街並みと小規模ならではの住みやすさが魅力で、リノベーションによる間取り変更や内装刷新で個性ある住まいに仕立てられます

周辺環境も充実。建物1階には評判の寿司店「すし処 新田中」が入居しており(徒歩数十秒)、毎日の食事や来客時の利便性が高いです。スーパーや食材店(肉のハナマサ、文化堂、東急ストアなど)は徒歩圏内、カフェやベーカリー、人気の飲食店も多く、生活利便性と豊かな食文化が揃っています

近隣には中根公園(約94m)や緑地が点在し、子育て環境としても安心。学区は目黒区立中根小学校・第十一中学校と通学も便利です

コンパクトで落ち着いた住戸構成、利便性の高い駅アクセス、充実した周辺商業施設・飲食店、そして緑豊かな街並み。築年を踏まえた上でのリノベーション向き物件や、都心近接で静かな暮らしを求める単身者・カップルに向いた選択肢と言えます。

ハザードマップ

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エスカイア都立大の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2024-022024-0423380万円3380万円40.7282DK南向き274万円83万円1120012260リフォーム
3ヶ月2022-052022-0823280万円3280万円40.7281LDK南向き266万円80万円1024012260リフォーム
2ヶ月2017-122018-0142480万円2480万円36.0101LDK南向き227万円68万円904010840リフォーム
6ヶ月2017-112018-0513080万円3080万円46.310ワンルーム南西向き219万円66万円1269013940リフォーム
18ヶ月2017-102019-0323480万円2950万円40.728.051LDK南東向き239万円72万円1024012260リフォーム
5件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のエスカイア都立大中根目黒区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
エスカイア都立大の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではエスカイア都立大のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、エスカイア都立大の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
3,380万円
月々ローン返済
¥87,740
月額返済額
¥87,740
総返済額
3,685万円

周辺施設

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コンビニ

ローソン 目黒緑が丘三丁目店

942

セブン-イレブン 目黒自由が丘1丁目東店

828

ファミリーマート 緑が丘一丁目店

377

セブン-イレブン 目黒南3丁目店

731

セブン-イレブン 目黒南2丁目店

799

ローソン 目黒平町二丁目店

221

セブン-イレブン 目黒碑文谷3丁目店

941

飲食店

bonbons créatifs

681

マクドナルド 大岡山店

939

スターバックス コーヒー 奥沢2丁目店

877

しゃぶ葉 自由が丘店

963

横浜らーめん 渡来武

917

漁師料理 九絵

816

大山生煎店

819

we love donut 自由が丘店

807

オニバスコーヒー 自由が丘店

737

クァン アン タム

931

モンスーンカフェ 自由が丘/MonsoonCafe Jiyugaoka

913

パスタバルMiKiYA's 自由が丘

888

ミルクランド ホッカイドウ トウキョウ カフェ 自由が丘

937

マロリーポークステーキ

846

波の

776

自由が丘ロール屋

754

バゲットラビット 自由が丘店

729

すし処 新田中

12

RusaRuka 自由が丘店

813

アメリカンクラブハウス 都立大学店

220

Toshi Au Coeur du Pain

429

リトルシェフ

472

釜玉中華そば ナポレオン軒

516

木曽路 碑文谷店

649

Burger POLICE

901

goodcoffee学芸大学 by goodroom

956

ショッピング

セカンドストリート自由が丘2号店

917

東急ストア 大岡山店

889

ヒルママーケットプレイス 大岡山店

978

食品館あおば 自由が丘店

833

東急ストア フレル・ウィズ自由が丘店

910

ダイソー フレル・ウィズ自由が丘店

900

フレル・ウィズ自由が丘

900

Can★Do 自由が丘店

863

Kindal カインドオル自由が丘店

872

文化堂 緑ケ丘店

532

BINGO 自由が丘店

541

Can★Do 大岡山店

764

ラ・ヴィータ 自由が丘

915

肉のハナマサ 都立大店

547

東急ストア 都立大学店

541

ダイソー オオゼキ碑文谷店

997

公園

奥沢二丁目公園

783

自由が丘公園

1001

中根公園

94

すずめのお宿緑地公園

836

小学校

グレッグ・インターナショナルスクール

830

目黒区立緑ヶ丘小学校

504

目黒区立中根小学校

51

目黒区立大岡山小学校

534

KAIS Elementary & Middle School

488

目黒区立八雲小学校

830

トキワ松学園小学校

960

よくある質問
エスカイア都立大についてよくいただく質問
エスカイア都立大の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
エスカイア都立大のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
エスカイア都立大からの通勤・アクセスはどうですか?
エスカイア都立大からは、最寄駅の大岡山まで徒歩13分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
エスカイア都立大の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではエスカイア都立大の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
エスカイア都立大でペットは飼えますか?
エスカイア都立大のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
エスカイア都立大の学区はどこですか?
エスカイア都立大の小学校区は中根小学校、中学校区は第十一中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
エスカイア都立大の管理体制はどうなっていますか?
エスカイア都立大の管理形態は巡回、管理会社はダイワードです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
エスカイア都立大の構造・耐震性は大丈夫ですか?
エスカイア都立大の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築47年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
エスカイア都立大で住宅ローンは使えますか?
エスカイア都立大は築47年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
エスカイア都立大はリノベーション可能ですか?
エスカイア都立大はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
エスカイア都立大の修繕積立金の状況は?
エスカイア都立大の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
エスカイア都立大の周辺環境・生活利便性は?
エスカイア都立大は目黒区に位置し、最寄りの大岡山駅まで徒歩13分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
エスカイア都立大のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
エスカイア都立大のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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