【手数料半額】グランデール上野の中古マンション購入ガイド｜ランディックス | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

グランデール上野の概要

近くの駅

浅草徒歩10分
稲荷町徒歩6分
上野徒歩10分
田原町徒歩9分

マンション名

グランデール上野

住所

東京都台東区松が谷二丁目5-2

所有権タイプ

所有権

地上階層

6階

築年数

1988年12月（築37年）

30戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

管理体制

地下階層

0階

間取り

1R、1K、1SK、1DK

小学校区域

松葉小学校

中学校区域

駒形中学校

分譲会社

ラインテックス

施工会社名

鋼管建設

設計会社

管理会社名

辰栄興発

グランデール上野の紹介

東京都台東区松が谷二丁目に位置する「グランデール上野」は、1988年12月に建築された落ち着いた雰囲気のマンションです。地上6階建て、全30戸のコンパクトな規模で、1Rから1DKまで多様な間取りが用意されており、単身者やカップルにぴったりの住まいです。

最寄り駅は、東京メトロ銀座線・東武スカイツリーラインの浅草駅から徒歩10分、東京メトロ銀座線の稲荷町駅からは徒歩6分、JR上野駅へも徒歩10分、つくばエクスプレスの田原町駅へは徒歩9分と、4駅4路線が利用可能。通勤通学やお出かけに便利なアクセス環境が魅力です。

建物にはエレベーターが完備されており、快適な住環境が提供されています。管理会社は辰栄興発が担当し、分譲はラインテックス、設計は鋼管建設が手掛けている信頼の体制です。

教育環境も充実。通学区域は台東区立松葉小学校と駒形中学校で、お子さまのいるファミリーにも安心感があります。

周辺の生活利便施設も充実しています。徒歩圏内には、BOOKOFF浅草稲荷町店やダイソーマルエツ東上野店などのショッピングスポットが点在し、日常の買い物から趣味の書籍探しまで幅広く対応可能。

また、浅草ROXやドン・キホーテ浅草店といった大型商業施設も徒歩10分圏内にあり、食品からファッション、雑貨まで多彩な商品が揃います。食事に関しても、浅草今半国際通り本店や洋食ヨシカミ、忍者体験カフェ浅草など、和洋の人気店が数多く軒を連ねており、外食派にも嬉しい環境です。

日常の憩いの場としては、徒歩数分の台東区立松葉公園や入谷南公園があり、自然を感じながらリラックスした時間を過ごせます。

コンビニも複数あり、ローソンやセブン-イレブンが近隣に点在。急な買い物や日用品の調達に困ることはありません。

交通、生活利便性、教育環境がバランスよく整った「グランデール上野」は、都心での快適な暮らしを求める方におすすめの物件です。歴史ある浅草や上野の文化と利便性を享受しながら、落ち着いた住環境を手に入れたい方に理想的な住まいとなるでしょう。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

周辺施設

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ショッピング

蕪木

985㍍

スーパーヤマザキ三筋店

839㍍

Seria 上野マルイ店

933㍍

上野マルイ

934㍍

BOOKOFF 浅草稲荷町店

218㍍

仲見世商店街

971㍍

成城石井アトレ上野店

974㍍

アトレ上野

900㍍

ザ・ガーデン自由が丘上野店

890㍍

ROX・3G

689㍍

三平ストア浅草店

565㍍

ダイソー浅草ROX店

631㍍

浅草ROX

635㍍

エキュート上野

846㍍

ダイソーマルエツ東上野店

286㍍

ドン・キホーテ浅草店

666㍍

着物レンタルwargo 浅草店

724㍍

オーケー浅草店

722㍍

ダイソーココスナカムラ入谷店

802㍍

飲食店

和牛焼肉ぱんが本店 Wagyu Yakiniku PANGA main shop｜Tokyo Halal restaurant

1002㍍

ペリカンカフェ

825㍍

HATCOFFEE

928㍍

パンのペリカン

703㍍

焼肉房家ホルモン館上野六丁目店

988㍍

珈琲王城

954㍍

肉の大山上野店

995㍍

浅草牛かつ

950㍍

MO-MO-PARADISE 浅草雷門店

865㍍

名代宇奈とと上野店

1008㍍

コーヒーショップギャラン

971㍍

珈琲館浅草店

758㍍

MISOJYU 浅草本店

732㍍

古城

629㍍

浅草もんじゃぜんや

861㍍

紅鶴

561㍍

スターバックスコーヒーアトレ上野店

929㍍

Hard Rock Cafe Uyeno-Eki Tokyo

879㍍

アトレ上野

900㍍

焼肉きんぐ浅草ROX店

650㍍

一蘭アトレ上野山下口店

964㍍

浅草名代らーめん与ろゐ屋

995㍍

洋食ヨシカミ

719㍍

ラココリコ上野本店

692㍍

アメリカンダイナーアンドラ

403㍍

ROUTE BOOKS

469㍍

浅草今半国際通り本店

591㍍

SushiKen Asakusa 浅草すし賢

628㍍

芋ぴっぴ。浅草店

788㍍

浅草相撲部屋

684㍍

浅草茶屋たばねのし

806㍍

本とさや東京

582㍍

FUGLEN ASAKUSA

757㍍

浅草花月堂本店

866㍍

牛たんの檸檬浅草店

701㍍

寿清庵(ことぶきせいあん) 浅草抹茶クレープ

817㍍

スカイグリルブッフェ武藏

628㍍

FEBRUARY KITCHEN

901㍍

米久本店

786㍍

Sakura Hostel Asakusa サクラホステル浅草

883㍍

おにぎり浅草宿六

918㍍

忍者体験カフェ浅草

706㍍

帆のるぷれみあ浅草

914㍍

浅草おでん大多福

738㍍

コンビニ

ローソン寿三丁目店

998㍍

セブン-イレブン台東雷門１丁目店

804㍍

セブン-イレブン浅草雷門前店

1006㍍

ローソン東上野三丁目店

729㍍

セブン-イレブン上野駅前通り店

977㍍

ファミリーマート上野駅前店

739㍍

ローソン台東西浅草二丁目店

562㍍

セブン-イレブン浅草国際通り店

611㍍

セブン-イレブン台東東上野４丁目店

581㍍

ファミリーマート上野駅入谷口店

679㍍

セブン-イレブン台東浅草２丁目店

657㍍

ローソン台東北上野一丁目店

539㍍

ローソン浅草観音店

995㍍

セブン-イレブン台東北上野１丁目店

576㍍

公園

竹町公園

942㍍

台東区立松葉公園

188㍍

台東区立入谷南公園

464㍍

千束公園

970㍍

小学校

台東区立平成小学校

897㍍

台東区立田原小学校

715㍍

台東区立上野小学校

206㍍

台東区立金竜小学校

740㍍

台東区立大正小学校

905㍍

岩倉高等学校

629㍍

グランデール上野の近くのマンション

よくある質問

グランデール上野についてよくいただく質問

グランデール上野の仲介手数料はいくらですか？

ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

グランデール上野のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

グランデール上野からの通勤・アクセスはどうですか？

グランデール上野からは、最寄駅の浅草まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

グランデール上野の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、ランディックスではグランデール上野の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

グランデール上野でペットは飼えますか？

グランデール上野のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。

グランデール上野の学区はどこですか？

グランデール上野の小学校区は松葉小学校、中学校区は駒形中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

グランデール上野の管理体制はどうなっていますか？

グランデール上野の管理会社は辰栄興発です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

グランデール上野の構造・耐震性は大丈夫ですか？

グランデール上野の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築37年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。

グランデール上野で住宅ローンは使えますか？

グランデール上野は築37年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。ランディックスでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。

グランデール上野はリノベーション可能ですか？

グランデール上野はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。

グランデール上野の修繕積立金の状況は？

グランデール上野の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。ランディックスでは修繕計画の確認もサポートしています。

グランデール上野の周辺環境・生活利便性は？

グランデール上野は台東区に位置し、最寄りの浅草駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

グランデール上野のような築年数の物件を購入する際の注意点は？

グランデール上野のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。ランディックスでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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グランデール上野

グランデール上野の概要

グランデール上野の紹介

ハザードマップ

過去5年間のグランデール上野、松が谷、台東区のマンション坪単価推移

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