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サンヴェール人形町グランデ

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
日本橋人形町エリア9物件
中央区953物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

サンヴェール人形町グランデの概要

近くの駅
  • 水天宮前徒歩7
  • 人形町徒歩3
  • 浜町徒歩5
マンション名
サンヴェール人形町グランデ
住所
東京都中央区日本橋人形町二丁目25-7
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
1999年9月(築26年)
61戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
小学校区域
日本橋小学校
中学校区域
日本橋中学校
分譲会社
大和土地建物
施工会社名
大豊建設
設計会社
安宅設計
管理会社名
不二ハウジング

サンヴェール人形町グランデの紹介

東京都中央区に位置する「サンヴェール人形町グランデ」は、都心の利便性と静かで落ち着いた住環境を兼ね備えた魅力的なマンションです。

便利な交通アクセス

このマンションは東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」から徒歩7分、都営浅草線・東京メトロ日比谷線「人形町駅」から徒歩3分、都営新宿線「浜町駅」から徒歩5分という、アクセスに優れた立地にあります。通勤や通学に便利で、東京の主要エリアへの移動もスムーズです。

充実した設備と安心のセキュリティ

サンヴェール人形町グランデは、1999年9月に建てられた10階建てのマンションで、全61戸の居住スペースがあります。エレベーターや宅配ボックス、駐輪場やバイク置場といった便利な設備が整っており、ペットの飼育も可能です。さらに、オートロックシステムを採用しているため、セキュリティ面でも安心です。管理形態は委託で、日勤の管理体制を取っているため、生活のサポートも充実しています。

多彩な間取りと広々とした住空間

1Kから3SLDKまで、幅広い間取りが用意されているため、シングルからファミリーまで、さまざまなライフスタイルに対応可能です。住まいの選択肢が豊富なのは大きな魅力です。分譲会社は大和土地建物、設計は大豊建設が手掛けており、品質に信頼がおけます。

豊かな周辺環境

周辺には、ダイソーやオーケーなどのショッピング施設が徒歩圏内に充実しているほか、人形町今半といった人気の飲食店も多数あります。また、浜町公園や隅田川テラスといった自然を満喫できるスポットも近く、都会の中でリフレッシュできる環境が整っています。

教育施設も充実

日本橋小学校・日本橋中学校の学区内に位置し、教育環境も整っています。お子様の通学にも便利な立地です。

サンヴェール人形町グランデは、都市生活を楽しみつつ、落ち着いた住環境を求める方にぴったりのマンションです。

ハザードマップ

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サンヴェール人形町グランデの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
9ヶ月2025-022025-11411980万円11500万円62.424.52LDK北東向き609万円184万円1150011300リフォーム
4ヶ月2024-042024-07912500万円12400万円72.914.593LDK北向き562万円170万円1350011000リフォーム
4ヶ月2023-112024-02912500万円12500万円72.914.593LDK北東向き566万円171万円1350011000リフォーム
2ヶ月2023-092023-108590万円8590万円62.424.51SLDK北東向き454万円137万円115009400リフォーム
2ヶ月2023-072023-0999480万円9480万円72.914.593LDK北東向き429万円130万円1450010000リフォーム
23件の売却履歴を見る
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過去5年間のサンヴェール人形町グランデ日本橋人形町中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
サンヴェール人形町グランデの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではサンヴェール人形町グランデのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、サンヴェール人形町グランデの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
11,500万円
月々ローン返済
¥298,523
月額返済額
¥298,523
総返済額
12,538万円

周辺施設

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ショッピング

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小学校

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中央区立久松小学校

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よくある質問
サンヴェール人形町グランデについてよくいただく質問
サンヴェール人形町グランデの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
サンヴェール人形町グランデのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
サンヴェール人形町グランデからの通勤・アクセスはどうですか?
サンヴェール人形町グランデからは、最寄駅の水天宮前まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
サンヴェール人形町グランデの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではサンヴェール人形町グランデの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
サンヴェール人形町グランデでペットは飼えますか?
サンヴェール人形町グランデのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
サンヴェール人形町グランデの学区はどこですか?
サンヴェール人形町グランデの小学校区は日本橋小学校、中学校区は日本橋中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
サンヴェール人形町グランデの管理体制はどうなっていますか?
サンヴェール人形町グランデの管理形態は日勤、管理会社は不二ハウジングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
サンヴェール人形町グランデの構造・耐震性は大丈夫ですか?
サンヴェール人形町グランデの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築26年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
サンヴェール人形町グランデで住宅ローンは使えますか?
サンヴェール人形町グランデは築26年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
サンヴェール人形町グランデはリノベーション可能ですか?
サンヴェール人形町グランデはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
サンヴェール人形町グランデの修繕積立金の状況は?
サンヴェール人形町グランデの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
サンヴェール人形町グランデの周辺環境・生活利便性は?
サンヴェール人形町グランデは中央区に位置し、最寄りの水天宮前駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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