オリエンタル千駄ヶ谷の購入・売却

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7月14日現在、Web未公開物件も含め、

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売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2024-10	2024-10	2階	5950万円	5950万円	32.72㎡	2㎡	ワンルーム	西向き	601万円	181万円	13476円	18167円	リフォーム済
2ヶ月	2024-09	2024-10	2階	5950万円	5950万円	56.13㎡	4.61㎡	ワンルーム	南向き	350万円	106万円	22925円	30905円	リフォーム無
5ヶ月	2024-03	2024-08	11階	15000万円	15000万円	80.21㎡	7㎡	1LDK	南向き	618万円	187万円	34631円	46684円	リフォーム済
6ヶ月	2024-01	2024-06	11階	15000万円	14400万円	84.22㎡	13.28㎡	1SLDK	南向き	565万円	170万円	34631円	46684円	リフォーム済
1ヶ月	2023-08	2023-08	11階	11200万円	11200万円	80.21㎡	1㎡	ワンルーム	南向き	461万円	139万円	34631円	46684円	リフォーム無
2ヶ月	2018-10	2018-12	4階	2080万円	2080万円	20.87㎡	3.18㎡	ワンルーム	南向き	329万円	99万円	8515円	11479円	リフォーム無

周辺施設

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小学校

渋谷区立千駄谷小学校

801㍍

渋谷区立代々木山谷小学校

900㍍

渋谷区立鳩森小学校

108㍍

飲食店

ロンハーマンカフェ千駄ヶ谷店

893㍍

ホープ軒千駄ヶ谷店

928㍍

スターバックスコーヒー新宿御苑店

615㍍

うどん慎（しん）

853㍍

つけ麺五ノ神製作所

585㍍

カフェラ・ボエム新宿御苑／Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen

950㍍

ハンバーグウィル

926㍍

Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑

866㍍

marbre vegan

802㍍

SOBA HOUSE 金色不如帰新宿御苑本店

804㍍

ブルーボトルコーヒー新宿カフェ

778㍍

切麦や甚六新宿御苑

1009㍍

餃子の福包新宿店

865㍍

AFURI 新宿ルミネ

937㍍

マクドナルドＪＲ新宿南口店

824㍍

六歌仙西口本店

1005㍍

オールシーズンズコーヒー新宿店

898㍍

牛かつもと村新宿南口店

876㍍

Brooklyn Parlor SHINJUKU

892㍍

ME TOKYO SHINJUKU

944㍍

コメダ珈琲店新宿三丁目店

908㍍

cafe AALIYA

929㍍

珈琲貴族エジンバラ

940㍍

名曲•珈琲新宿らんぶる

942㍍

らぁ麺はやし田新宿本店

975㍍

MO-MO-PARADISE 新宿東口店

1005㍍

コンビニ

ローソン千駄ヶ谷二丁目店

968㍍

セブン-イレブン渋谷千駄ヶ谷１丁目店

614㍍

セブン-イレブン新宿４丁目明治通り店

685㍍

セブン-イレブン新宿2丁目新宿通り店

902㍍

セブン-イレブン新宿３丁目店

892㍍

ファミリーマート新宿三丁目中央通り店

955㍍

ショッピング

オーケー千駄ヶ谷店

579㍍

リンクスクエア新宿

518㍍

タカシマヤタイムズスクエア

643㍍

ダイソー京王モールアネックス店

917㍍

新宿サザンテラス

797㍍

marbre vegan

802㍍

NEWoMan新宿

777㍍

ルミネ新宿ルミネ1

936㍍

ルミネ新宿ルミネ2

884㍍

BOOKOFF 新宿駅西口店

1008㍍

新宿フラッグス（Flags）

913㍍

Seria 新宿マルイアネックス店

879㍍

ドン・キホーテ新宿東南口店

916㍍

新宿マルイアネックス

891㍍

駿河屋新宿マルイアネックス店

896㍍

kindal カインドオル新宿店

977㍍

新宿マルイ本館

980㍍

専門学校東京クールジャパン・アカデミー

705㍍

N高等学校･S高等学校新宿代々木キャンパス（旧名称代々木キャンパス）

783㍍

東京都立新宿高等学校

797㍍

公園

代々木ポニー公園

959㍍

日本庭園

431㍍

Suicaのペンギン広場

727㍍

JR新宿駅東南口広場

876㍍

新宿公園

990㍍

オリエンタル千駄ヶ谷の近くのマンション

よくある質問

オリエンタル千駄ヶ谷についてよくいただく質問

オリエンタル千駄ヶ谷の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは、オリエンタル千駄ヶ谷を含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

オリエンタル千駄ヶ谷の物件を売却する際の相場はどれくらいですか？

オリエンタル千駄ヶ谷の売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。

オリエンタル千駄ヶ谷のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

オリエンタル千駄ヶ谷からの通勤・アクセスはどうですか？

オリエンタル千駄ヶ谷からは、最寄駅の新宿まで徒歩14分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

オリエンタル千駄ヶ谷の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではオリエンタル千駄ヶ谷の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

オリエンタル千駄ヶ谷のような築年数の物件を購入する際の注意点は？

オリエンタル千駄ヶ谷のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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C.R様墨田区のマンションご購入

ご担当頂いた阿部様は、迷ってばかりの私に寄り添いながら導いてくれて、最後は自分なりに最良の決断が出来ました。また、決まってからも引越しまで１ヶ月半という短納期だったのにも関わらず、色々駆使して頂き、どうにかやり遂げるとこが出来ました。この1年間、付き合って下さり本当にありがとうございました。

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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