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コスモ板橋区役所前の概要

近くの駅

板橋区役所前徒歩6分

マンション名

コスモ板橋区役所前

住所

東京都板橋区仲宿55-4

所有権タイプ

所有権

地上階層

14階

築年数

2002年3月（築23年）

総戸数

53戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

1階

間取り

2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK

小学校区域

板橋第一小学校

中学校区域

板橋第三中学校

分譲会社

コスモスイニシア

施工会社名

フジタ

設計会社

昇建築設計事務所

管理会社名

コスモスライフ

コスモ板橋区役所前の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
7ヶ月	2023-12	2024-06	7階	6380万円	5999万円	67.89㎡	12.4㎡	3LDK	南向き	292万円	88万円	13600円	21700円	リフォーム済
3ヶ月	2023-11	2024-01	階	4880万円	4780万円	67.89㎡	0㎡	3LDK	南向き	232万円	70万円	0円	0円	リフォーム無
2ヶ月	2023-02	2023-03	6階	6480万円	6480万円	81.09㎡	41.24㎡	2SLDK	南向き	264万円	79万円	16200円	13800円	リフォーム無
1ヶ月	2022-05	2022-06	10階	4680万円	4680万円	65.7㎡	21㎡	3LDK	南向き	235万円	71万円	13100円	11200円	リフォーム無
4ヶ月	2022-01	2022-05	2階	4880万円	4880万円	67.89㎡	0㎡	3LDK		237万円	71万円	13600円	11500円	リフォーム無
2ヶ月	2021-12	2022-01	2階	6499万円	6499万円	81.09㎡	41.24㎡	3LDK	南向き	264万円	80万円	16200円	13800円	リフォーム済
3ヶ月	2021-10	2022-01	14階	6380万円	5980万円	81.09㎡	36.67㎡	3LDK	南向き	243万円	73万円	16200円	13800円	リフォーム無
3ヶ月	2021-03	2021-06	14階	6490万円	6490万円	81.09㎡	36.67㎡	3LDK	南向き	264万円	80万円	16200円	13800円	リフォーム無
3ヶ月	2020-09	2020-11	14階	4750万円	4750万円	67.89㎡	14.2㎡	2LDK	南西向き	231万円	69万円	13600円	11500円	リフォーム無
2ヶ月	2020-09	2020-10	5階	4280万円	4280万円	65.7㎡	21㎡	3LDK	南向き	215万円	65万円	13100円	11200円	リフォーム無

コスモ板橋区役所前の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り	向き
1404	4598万円	81.09㎡	4LDK	南
1403	3458万円	67.89㎡	3LDK	南
1402	3298万円	67.89㎡	3LDK	南
1401	3338万円	65.7㎡	3LDK	南
1304	4578万円	81.09㎡	4LDK	南
1303	3438万円	67.89㎡	3LDK	南
1302	3268万円	67.89㎡	3LDK	南
1301	3308万円	65.7㎡	3LDK	南
1203	3418万円	67.89㎡	3LDK	南
1201	3278万円	65.7㎡	3LDK	南
1104	4538万円	81.09㎡	4LDK	南
1103	3398万円	67.89㎡	3LDK	南
1102	3228万円	67.89㎡	3LDK	南
1101	3248万円	65.7㎡	3LDK	南
1004	4518万円	81.09㎡	4LDK	南
1003	3378万円	67.89㎡	3LDK	南
1001	3178万円	65.7㎡	3LDK	南
904	4488万円	81.09㎡	4LDK	南
903	3368万円	67.89㎡	3LDK	南
902	3198万円	67.89㎡	3LDK	南
901	3098万円	65.7㎡	3LDK	南
804	4468万円	81.09㎡	4LDK	南
803	3358万円	67.89㎡	3LDK	南
802	3188万円	67.89㎡	3LDK	南
801	2948万円	65.7㎡	3LDK	南
703	3348万円	67.89㎡	3LDK	南
702	3178万円	67.89㎡	3LDK	南
701	2898万円	65.7㎡	3LDK	南
604	4248万円	81.09㎡	4LDK	南
603	3318万円	67.89㎡	3LDK	南
602	3168万円	67.89㎡	3LDK	南
601	2848万円	65.7㎡	3LDK	南
504	4198万円	81.09㎡	4LDK	南
503	3298万円	67.89㎡	3LDK	南
502	3118万円	67.89㎡	3LDK	南
501	2798万円	65.7㎡	3LDK	南
404	4098万円	81.09㎡	4LDK	南
403	3228万円	67.89㎡	3LDK	南
402	3048万円	67.89㎡	3LDK	南
401	2768万円	65.7㎡	3LDK	南
304	3998万円	81.09㎡	4LDK	南
303	3078万円	67.89㎡	3LDK	南
302	2938万円	67.89㎡	3LDK	南
204	3798万円	81.09㎡	4LDK	南
203	2898万円	67.89㎡	3LDK	南
202	2768万円	67.89㎡	3LDK	南

コスモ板橋区役所前の価格相場（平米単価、坪単価）

コスモ板橋区役所前の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
コスモ板橋区役所前	75万5110円
仲宿	96万9649円	82万1713円	92万1956円
板橋区	84万3545円	76万7213円	74万8602円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

板橋区の坪単価推移

コスモ板橋区役所前の周辺施設

板橋区役所前駅
482㍍
板橋本町駅
702㍍

Dream's Cafe
369㍍
つむぎカフェ
343㍍
RAYS
54㍍
アルファ
304㍍
Cafe de CADOT
436㍍
カフェベローチェ仲宿店
337㍍
珈琲工房アンレーヴ
495㍍
パンダ
52㍍
ak cafe
317㍍
cafe のん
352㍍
珈琲紙風船
359㍍

ローソンストア100 板橋本町店
382㍍
セブン−イレブン板橋仲宿商店街店
219㍍
ミニストップ板橋区役所前店
437㍍
ローソン氷川町店
496㍍
セブン-イレブン板橋仲宿店
25㍍
セブンイレブン板橋区役所駅東店
402㍍
セブン-イレブン板橋区役所駅東店
402㍍
セブン-イレブン板橋大山公園前店
403㍍
セブン-イレブン板橋大和町店
408㍍
セブン‐イレブン板橋氷川町店
461㍍
セブン‐イレブン板橋３丁目店
487㍍

矢崎書店
75㍍
銀装堂書店
730㍍
ポエム
783㍍
やまさ書房本店
396㍍
神楽坂ブックス
438㍍
ブックマート板橋本町店
619㍍

稲荷台おなりばし緑地
530㍍
番場児童遊園
155㍍
氷川つり堀公園
185㍍
石神井川緑道
206㍍
仲宿ふれあい広場
243㍍
仲宿千年（ちとせ）広場
367㍍
東板橋公園
417㍍
本町にぎわい広場
418㍍
愛染児童遊園
419㍍
本町児童遊園
490㍍
板橋大山公園
512㍍
平尾児童公園
517㍍
板橋三丁目おうぎ小広場
518㍍
栄町児童遊園
529㍍
原っぱ公園
536㍍
四ツ又公園
578㍍
板橋三丁目児童遊園
593㍍
加賀二丁目公園
628㍍
板橋三丁目縁宿広場
648㍍
本町街かど公園
681㍍

東京信用金庫板橋支店
426㍍
巣鴨信用金庫板橋栄町支店
522㍍
三井住友銀行板橋支店
747㍍
みずほ銀行板橋支店
611㍍
東京都民銀行板橋本町支店
670㍍
東京東信用金庫大和町支店
758㍍
中央労働金庫板橋支店
796㍍
りそな銀行板橋支店
799㍍

警視庁板橋警察署
604㍍
板橋本町交番
433㍍
板橋警察署加賀交番
747㍍

東板橋体育館
679㍍
トランポリンパーク・トランポランド東京
792㍍
ベルスポーツ・ボクシングジム
747㍍
ダンロップスポーツクラブジムスタイル２４
735㍍
研鑽会合氣道道場
757㍍
カーブス板橋仲宿
43㍍
青山スポーツ
728㍍
Tokyo to, itabashi ku
758㍍
JOYFIT24板橋本町
758㍍

野村歯科口腔外科クリニック
531㍍
平井医院
455㍍
帝京大学医学部附属病院
646㍍
富士見病院
617㍍
小木歯科クリニック
373㍍
東京都健康長寿医療センター
772㍍
ヒカワセラピー
553㍍
板橋メディカルクリニック
575㍍
ひろ鍼灸整骨院
641㍍
公益財団法人東京都保健医療公社豊島病院
730㍍
香川内科小児科医院
260㍍
望月クリニック
471㍍
早川医院
192㍍
東京腎泌尿器センター大和病院
733㍍

新板橋郵便局
339㍍
板橋四郵便局
744㍍

太陽の子保育園
207㍍
やまと保育園
267㍍
資生堂美容技術専門学校
722㍍
帝京大学系属帝京中学校・高等学校
617㍍
あすなろ保育園
232㍍
穎才学院
612㍍
どんぐりのおうち
232㍍
板橋区役所板橋区立仲宿保育園
128㍍
板橋区立板橋第一小学校
186㍍
板橋区立板橋保育園
542㍍
板橋第九小学校
383㍍
板橋第三中学校
158㍍
板橋区立金沢小学校
623㍍
松葉保育園
369㍍
栄光ゼミナール板橋本町校
455㍍
あいあい保育園
277㍍

帝京大学
709㍍

板橋区立東板橋図書館
680㍍
板橋区立氷川図書館
400㍍
板橋区立いたばしボローニャ子ども絵本館
460㍍
板橋区公文書館
468㍍
帝京大学医学図書館
728㍍

コスモ板橋区役所前の近くのマンション

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私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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