【手数料半額】アルクス自由が丘の中古マンション購入ガイド｜ランディックス | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

アルクス自由が丘の概要

近くの駅

奥沢徒歩9分
自由が丘徒歩3分
緑が丘徒歩13分

マンション名

アルクス自由が丘

住所

東京都目黒区自由が丘一丁目3-26

所有権タイプ

所有権

地上階層

6階

築年数

1999年3月（築27年）

31戸

用途地域

近隣商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

委託

管理体制

地下階層

0階

間取り

1R、1K、1DK、1LDK

小学校区域

緑ヶ丘小学校

中学校区域

第十一中学校

分譲会社

興和アークビルド

施工会社名

大日本土木

設計会社

建築制作工房

管理会社名

ダイワード

アルクス自由が丘の紹介

目黒区自由が丘一丁目の住宅地に位置する「アルクス自由が丘」は、1999年3月築・全31戸、地上6階建ての中規模マンションです

立地・交通：
自由が丘駅から徒歩約3分、奥沢駅徒歩約9分、緑が丘駅徒歩約13分と、複数路線へのアクセスが良好。駅近の利便性と落ち着いた住宅街のバランスが魅力です

建物・設備：
設計は大日本土木、分譲は興和アークビルド、管理はダイワードによる委託管理。エレベーターと宅配ボックスがあり、日常の利便性に配慮された造りですエントランスや共用スペースはシンプルで管理状況も安定しています。

間取り・想定入居層：
間取りは1R〜1LDKが中心で、単身者やディンクス向けが中心。自由が丘の駅前環境を活かした生活を求める方に適しています

周辺環境：
徒歩圏には人気のカフェやレストランが多く、波の・モンスーンカフェ・ミルクランドなど評判の店が揃います。東急ストアやフレル・ウィズ自由が丘、成城石井など買い物施設も近く、日常の買物には困りません
公園や緑地も点在しており、自由が丘公園や奥沢二丁目公園まで気軽に足を伸ばせます

教育：
小学校は目黒区立緑ヶ丘小学校、中学校は第十一中学校の学区。子育て世帯にとっても通学がしやすいエリアです

総評：
駅至近の利便性と自由が丘らしい生活利便施設が揃う一方で、規模は落ち着いており管理も委託で安定。単身〜二人暮らし中心に、都心の利便と暮らしやすさを両立させたい購入検討者に向く物件です

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
5ヶ月	2022-06	2022-10	3階	3000万円	3000万円	25.48㎡	2.21㎡	ワンルーム	北向き	389万円	117万円	7100円	7220円	リフォーム無
8ヶ月	2020-07	2021-02	2階	2980万円	2980万円	27.43㎡	0㎡	ワンルーム	南向き	359万円	108万円	7770円	7830円	リフォーム無
2ヶ月	2018-10	2018-12	3階	2880万円	2880万円	28.23㎡	2.55㎡	1DK	南向き	337万円	102万円	7900円	8030円	リフォーム無

周辺施設

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小学校

世田谷区立八幡小学校

833㍍

グレッグ・インターナショナルスクール

70㍍

目黒区立緑ヶ丘小学校

285㍍

目黒区立中根小学校

803㍍

目黒区立宮前小学校

709㍍

KAIS Elementary & Middle School

897㍍

目黒区立八雲小学校

933㍍

飲食店

Patisserie 粉と卵

648㍍

純豆腐専門店コチュ

760㍍

Comme'N GLUTEN FREE

896㍍

コムントウキョウ本店

890㍍

MANDARINE BROTHERS直営店

413㍍

amber

480㍍

サイゼリヤ自由が丘店

394㍍

bonbons créatifs

791㍍

FLIPPER'S 自由が丘店

325㍍

LATTE GRAPHIC 自由が丘店

341㍍

パリセヴェイユ

464㍍

スターバックスコーヒー奥沢2丁目店

267㍍

C'EST UNE BONNE IDÉE 自由が丘店

436㍍

ダロワイヨ自由が丘本店

307㍍

しゃぶ葉自由が丘店

235㍍

Aburi TORA -熟成鮨と炙り鮨- 自由が丘店

395㍍

コメダ珈琲店自由が丘メープル通り店

332㍍

横浜らーめん渡来武

195㍍

YOTSUBA TEA

421㍍

マクドナルド自由が丘駅前店

275㍍

大山生煎店

154㍍

Tecona bagel 自由が丘

392㍍

we love donut 自由が丘店

143㍍

オニバスコーヒー自由が丘店

185㍍

クァンアンタム

173㍍

モンスーンカフェ自由が丘／MonsoonCafe Jiyugaoka

149㍍

パスタバルMiKiYA's 自由が丘

121㍍

ミルクランドホッカイドウトウキョウカフェ自由が丘

172㍍

マロリーポークステーキ

80㍍

波の

25㍍

自由が丘ロール屋

197㍍

バゲットラビット自由が丘店

207㍍

モンサンクレール

493㍍

すし処新田中

758㍍

RusaRuka 自由が丘店

460㍍

アメリカンクラブハウス都立大学店

834㍍

Toshi Au Coeur du Pain

947㍍

釜玉中華そばナポレオン軒

971㍍

コンビニ

ローソン・スリーエフ自由が丘店

698㍍

セブン-イレブン自由が丘駅前店

262㍍

セブン-イレブン目黒自由が丘１丁目東店

151㍍

ファミリーマート緑が丘一丁目店

579㍍

セブン-イレブン自由が丘学園通り店

461㍍

ローソン目黒平町二丁目店

916㍍

ショッピング

トレインチ自由が丘

480㍍

セカンドストリート自由が丘２号店

289㍍

成城石井自由が丘店

397㍍

食品館あおば自由が丘店

243㍍

東急ストアフレル・ウィズ自由が丘店

220㍍

ダイソーフレル・ウィズ自由が丘店

218㍍

フレル・ウィズ自由が丘

218㍍

カメラのキタムラ東京／自由が丘デュアオーネ店

395㍍

JIYUGAOKA de aone

404㍍

BOOKOFF 自由が丘駅前店

307㍍

Seria 自由が丘店

290㍍

Can★Do 自由が丘店

150㍍

Kindal カインドオル自由が丘店

135㍍

文化堂緑ケ丘店

448㍍

BINGO 自由が丘店

414㍍

ラ・ヴィータ自由が丘

230㍍

西友深沢目黒通り店

988㍍

肉のハナマサ都立大店

988㍍

公園

九品仏川緑道

352㍍

奥沢二丁目公園

290㍍

世田谷区立ねこじゃらし公園

983㍍

自由が丘公園

294㍍

中根公園

700㍍

宮前公園

992㍍

アルクス自由が丘の近くのマンション

よくある質問

アルクス自由が丘についてよくいただく質問

アルクス自由が丘の仲介手数料はいくらですか？

ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

アルクス自由が丘のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

アルクス自由が丘からの通勤・アクセスはどうですか？

アルクス自由が丘からは、最寄駅の奥沢まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

アルクス自由が丘の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、ランディックスではアルクス自由が丘の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

アルクス自由が丘でペットは飼えますか？

アルクス自由が丘のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。

アルクス自由が丘の学区はどこですか？

アルクス自由が丘の小学校区は緑ヶ丘小学校、中学校区は第十一中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

アルクス自由が丘の管理体制はどうなっていますか？

アルクス自由が丘の管理会社はダイワードです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

アルクス自由が丘の構造・耐震性は大丈夫ですか？

アルクス自由が丘の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築27年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。

アルクス自由が丘で住宅ローンは使えますか？

アルクス自由が丘は築27年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。ランディックスでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。

アルクス自由が丘はリノベーション可能ですか？

アルクス自由が丘はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。

アルクス自由が丘の修繕積立金の状況は？

アルクス自由が丘の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

アルクス自由が丘の周辺環境・生活利便性は？

アルクス自由が丘は目黒区に位置し、最寄りの奥沢駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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アルクス自由が丘

アルクス自由が丘の概要

アルクス自由が丘の紹介

ハザードマップ

アルクス自由が丘の過去の売出し情報

過去5年間のアルクス自由が丘、自由が丘、目黒区のマンション坪単価推移

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