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シティウインズ溝の口

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
溝口エリア9物件
川崎市高津区82物件
4月17日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

シティウインズ溝の口の概要

近くの駅
  • 高津徒歩6
マンション名
シティウインズ溝の口
住所
神奈川県川崎市高津区溝口一丁目18-8
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
2004年1月(築22年)
65戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
日本鋼管
施工会社名
東急建設
設計会社
管理会社名
合人社計画研究所

ハザードマップ

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シティウインズ溝の口の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2024-042024-0767180万円6780万円71.6411.432LDK南向き312万円94万円118006500リフォーム
3ヶ月2023-022023-0565180万円5180万円59.1711.252LDK南東向き289万円87万円98005400リフォーム
2ヶ月2022-122023-0276280万円6280万円71.6411.432LDK南西向き289万円87万円118006500リフォーム
2ヶ月2022-102022-11115100万円5100万円59.1711.252LDK南東向き284万円86万円98005400リフォーム
2ヶ月2022-092022-1086280万円5980万円71.6411.433LDK南向き275万円83万円118006500リフォーム
6件の売却履歴を見る
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シティウインズ溝の口の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
12063800万円63.6㎡3LDK
12053510万円59.17㎡2LDK
12043360万円56.39㎡2LDK
12034890万円74.09㎡3LDK
12024210万円68.06㎡3LDK
12014420万円70.21㎡3LDK
11063730万円63.6㎡3LDK
11053410万円59.17㎡2LDK
11043270万円56.39㎡2LDK
11034770万円74.09㎡3LDK
11024110万円68.06㎡3LDK
11014320万円70.21㎡3LDK
10063680万円63.6㎡3LDK
10053380万円59.17㎡2LDK
10043240万円56.39㎡2LDK
10034680万円74.09㎡3LDK
10024050万円68.06㎡3LDK
10014350万円71.64㎡3LDK
9063610万円63.6㎡3LDK
9053350万円59.17㎡2LDK
9043210万円56.39㎡2LDK
9034640万円74.09㎡3LDK
9024020万円68.06㎡3LDK
9014310万円71.64㎡3LDK
8063550万円63.6㎡3LDK
8053310万円59.17㎡2LDK
8043170万円56.39㎡2LDK
8034590万円74.09㎡3LDK
8023980万円68.06㎡3LDK
8014270万円71.64㎡3LDK
7063510万円63.6㎡3LDK
7053280万円59.17㎡2LDK
7043130万円56.39㎡2LDK
7034520万円74.09㎡3LDK
7023940万円68.06㎡3LDK
7014230万円71.64㎡3LDK
6063480万円63.6㎡3LDK
6053240万円59.17㎡2LDK
6043100万円56.39㎡2LDK
6034450万円74.09㎡3LDK
6023880万円68.06㎡3LDK
6014170万円71.64㎡3LDK
5063450万円63.6㎡3LDK
5053200万円59.17㎡2LDK
5043060万円56.39㎡2LDK
5034370万円74.09㎡3LDK
5023760万円68.06㎡3LDK
5014080万円71.64㎡3LDK
4063430万円63.6㎡3LDK
4053130万円59.17㎡2LDK
4042980万円56.39㎡2LDK
4034290万円74.09㎡3LDK
4023680万円68.06㎡3LDK
4014010万円71.64㎡3LDK
3063370万円63.6㎡3LDK
3053060万円59.17㎡2LDK
3042900万円56.39㎡2LDK
3034170万円74.09㎡3LDK
3023570万円68.06㎡3LDK
3013900万円71.64㎡3LDK
2063220万円62.73㎡3LDK
2033980万円74.09㎡3LDK
2023380万円68.06㎡3LDK
2013690万円71.64㎡3LDK

過去5年間のシティウインズ溝の口溝口川崎市高津区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
シティウインズ溝の口の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではシティウインズ溝の口のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、シティウインズ溝の口の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,780万円
月々ローン返済
¥175,999
月額返済額
¥175,999
総返済額
7,392万円

周辺施設

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公園

溝口南公園

233

溝口北公園

690

小学校

川崎市立高津小学校

457

コンビニ

ファミリーマート MG溝口六丁目店.

727

ローソン 川崎久地一丁目店

910

飲食店

長崎ちゃんぽん

685

ショッピング

ダイソー エディオン溝の口店

768

よくある質問
シティウインズ溝の口についてよくいただく質問
シティウインズ溝の口の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
シティウインズ溝の口のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
シティウインズ溝の口からの通勤・アクセスはどうですか?
シティウインズ溝の口からは、最寄駅の高津まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
シティウインズ溝の口の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではシティウインズ溝の口の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
シティウインズ溝の口でペットは飼えますか?
シティウインズ溝の口のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
シティウインズ溝の口の学区はどこですか?
シティウインズ溝の口の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
シティウインズ溝の口の管理体制はどうなっていますか?
シティウインズ溝の口の管理形態は日勤、管理会社は合人社計画研究所です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
シティウインズ溝の口の構造・耐震性は大丈夫ですか?
シティウインズ溝の口の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築22年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
シティウインズ溝の口で住宅ローンは使えますか?
はい、シティウインズ溝の口は築22年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
シティウインズ溝の口はリノベーション可能ですか?
シティウインズ溝の口はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
シティウインズ溝の口の修繕積立金の状況は?
シティウインズ溝の口の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
シティウインズ溝の口の周辺環境・生活利便性は?
シティウインズ溝の口は川崎市高津区に位置し、最寄りの高津駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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