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クレストフォルム南馬込

仲介手数料半額キャンペーン中
南馬込エリア7物件
大田区334物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

クレストフォルム南馬込の概要

近くの駅
  • 荏原町徒歩16
  • 西馬込徒歩12
  • 馬込徒歩3
マンション名
クレストフォルム南馬込
住所
東京都大田区南馬込一丁目3-2
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
2000年11月(築25年)
66戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
地下階層
0階
間取り
2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
馬込小学校
中学校区域
馬込中学校
分譲会社
ゴールドクレスト
施工会社名
五洋建設
設計会社
エフアイ都市設計
管理会社名
ゴールドクレストコミュニティ

ハザードマップ

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クレストフォルム南馬込の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2024-042024-0525298万円5298万円61.3217.13LDK西向き285万円86万円670012300リフォーム
2ヶ月2023-112024-0176480万円6290万円71.259.13LDK南向き291万円88万円780014300リフォーム
13ヶ月2022-042023-0476370万円5500万円71.259.13LDK南向き255万円77万円780014300リフォーム
11ヶ月2022-012022-1186799万円5799万円65.769.82SLDK南向き291万円88万円720013200リフォーム
3ヶ月2021-072021-1095680万円5450万円75.3411.13LDK南向き239万円72万円830015100リフォーム
6件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

クレストフォルム南馬込の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
11034498万円70.54㎡3LDK
11023798万円65.76㎡3LDK
11014298万円75.34㎡3LDK
10034438万円70.54㎡3LDK
10023758万円65.76㎡3LDK
10014248万円75.34㎡3LDK
9034388万円70.54㎡3LDK
9023728万円65.76㎡3LDK
9014198万円75.34㎡3LDK
8044628万円70.54㎡3LDK
8033638万円65.76㎡3LDK
8024138万円75.34㎡3LDK
8013188万円61.32㎡3LDK
7074978万円81.93㎡3LDK
7064058万円71.62㎡3LDK
7053988万円71.27㎡3LDK
7043958万円70.54㎡3LDK
7033598万円65.76㎡3LDK
7024148万円75.34㎡3LDK
7013158万円61.32㎡3LDK
6074898万円81.93㎡3LDK
6064028万円71.62㎡3LDK
6053958万円71.25㎡3LDK
6043928万円70.54㎡3LDK
6033558万円65.76㎡3LDK
6024098万円75.34㎡3LDK
6013128万円61.32㎡3LDK
5075078万円81.93㎡3LDK
5063998万円71.62㎡3LDK
5053938万円71.27㎡3LDK
5043898万円70.54㎡3LDK
5033498万円65.76㎡3LDK
5024018万円75.34㎡3LDK
5013098万円61.32㎡3LDK
4194098万円67.57㎡3LDK
4183938万円71.49㎡3LDK
4173878万円71.54㎡3LDK
4153838万円71.27㎡3LDK
4143858万円70.54㎡3LDK
4133438万円65.76㎡3LDK
4123958万円75.34㎡3LDK
4113058万円61.32㎡3LDK
4063918万円71.62㎡3LDK
3094658万円80.83㎡3LDK
3083858万円71.49㎡3LDK
3073798万円71.54㎡3LDK
3063838万円71.62㎡3LDK
3053758万円71.25㎡3LDK
3043768万円70.54㎡3LDK
3033378万円65.76㎡3LDK
3023898万円75.34㎡3LDK
3012998万円61.32㎡3LDK
2094478万円80.83㎡3LDK
2083718万円71.49㎡3LDK
2073678万円71.54㎡3LDK
2063698万円71.62㎡3LDK
2053658万円71.27㎡3LDK
2043678万円70.54㎡3LDK
2033298万円65.76㎡3LDK
2022998万円56.7㎡2LDK
2012898万円61.32㎡3LDK
1044178万円80.83㎡3LDK
1033598万円71.49㎡3LDK
1023498万円71.54㎡3LDK
1013398万円71.62㎡3LDK

過去5年間のクレストフォルム南馬込南馬込大田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
クレストフォルム南馬込の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではクレストフォルム南馬込のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、クレストフォルム南馬込の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,298万円
月々ローン返済
¥137,528
月額返済額
¥137,528
総返済額
5,776万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 馬込桜並木通り店

978

セブン-イレブン 大田区南馬込2丁目店

687

ローソン 大田山王四丁目店

981

ファミリーマート サンズ大田西馬込店

1005

ファミリーマート 大田中馬込店

331

セブン-イレブン 大田区北馬込店

498

ファミリーマート 上池台夫婦坂店

979

飲食店

ýohak

1007

板門店

712

ケーキ ル·ガリュウ M 大森

989

らぁ麺 よね良

412

ひよこぱん

328

しゃぶしゃぶ温野菜 馬込店

447

横浜家系らーめん いずみ家

548

コーヴコーヒーロースターズ

881

シャトレーゼ 荏原町店

968

小学校

大田区立馬込第二小学校

897

大田区立馬込小学校

304

品川区立伊藤小学校

752

大田区立馬込第三小学校

687

公園

馬込西公園

946

馬込二本木公園

502

たぬき山公園

325

蘇峰公園

817

中馬込貝塚公園

595

堂寺児童公園

440

ショッピング

㈱リコー 本社

668

よくある質問
クレストフォルム南馬込についてよくいただく質問
クレストフォルム南馬込の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
クレストフォルム南馬込のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
クレストフォルム南馬込からの通勤・アクセスはどうですか?
クレストフォルム南馬込からは、最寄駅の荏原町まで徒歩16分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
クレストフォルム南馬込の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではクレストフォルム南馬込の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
クレストフォルム南馬込でペットは飼えますか?
クレストフォルム南馬込のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
クレストフォルム南馬込の学区はどこですか?
クレストフォルム南馬込の小学校区は馬込小学校、中学校区は馬込中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
クレストフォルム南馬込の管理体制はどうなっていますか?
クレストフォルム南馬込の管理会社はゴールドクレストコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
クレストフォルム南馬込の構造・耐震性は大丈夫ですか?
クレストフォルム南馬込の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築25年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
クレストフォルム南馬込で住宅ローンは使えますか?
はい、クレストフォルム南馬込は築25年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
クレストフォルム南馬込はリノベーション可能ですか?
クレストフォルム南馬込はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
クレストフォルム南馬込の修繕積立金の状況は?
クレストフォルム南馬込の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
クレストフォルム南馬込の周辺環境・生活利便性は?
クレストフォルム南馬込は大田区に位置し、最寄りの荏原町駅まで徒歩16分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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