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不動産売買仲介、買取のリンネ
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コスモ上野ロイヤルフォルム

仲介手数料半額キャンペーン中
北上野エリア6物件
台東区271物件
4月6日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
コスモ上野ロイヤルフォルム 1枚目
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コスモ上野ロイヤルフォルム27枚目
コスモ上野ロイヤルフォルム28枚目
コスモ上野ロイヤルフォルム29枚目
コスモ上野ロイヤルフォルム30枚目

コスモ上野ロイヤルフォルムの概要

近くの駅
  • 稲荷町徒歩7
  • 入谷徒歩7
  • 上野徒歩6
マンション名
コスモ上野ロイヤルフォルム
住所
東京都台東区北上野一丁目1-14
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2000年2月(築26年)
65戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK
小学校区域
大正小学校
中学校区域
忍丘中学校
分譲会社
コスモスイニシア
施工会社名
川田工業
設計会社
アーバンライフ建築事務所
管理会社名
大和ライフネクスト

コスモ上野ロイヤルフォルムの紹介

東京都台東区北上野一丁目に位置する「コスモ上野ロイヤルフォルム」は、2000年2月築の総戸数65戸、14階建てのマンションです。利便性と快適性を兼ね備えた住環境で、東京メトロ日比谷線の稲荷町駅、入谷駅が徒歩7分、JR上野駅も徒歩6分の好立地にあります。

多彩な間取りが用意されており、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応。1Rから3LDKまで選べるため、自分のライフスタイルにぴったりの住まいが見つかります。エレベーターやオートロックはもちろん、宅配ボックスや駐輪場、バイク置場の設置で日々の利便性を高めています。

特筆すべきは楽器演奏が可能な点で、音楽を楽しみたい方にも適した環境です。管理は委託で日勤体制のため、安心して暮らせる管理体制が整っています。

学区は大正小学校、忍丘中学校に指定されており、子育て世代にも安心の教育環境です。

周辺環境も充実しています。徒歩圏内に多彩な飲食店が点在し、ROUTE BOOKS(約282m)やアメリカンダイナーアンドラ(約285m)など評価の高いカフェやレストランで多様なグルメを楽しめます。また、スターバックスやHard Rock Cafeといったカフェも近く、気軽におしゃれに過ごせるスポットが豊富です。

買い物も便利で、アトレ上野(約729m)、上野マルイ(約832m)、成城石井や業務スーパーも近隣にあり、日常の買い物からこだわりの食材まで揃います。ダイソーなど100均店舗も徒歩圏内にあり、生活用品の調達も容易です。

自然や憩いの場としては、上野恩賜公園まで徒歩約10分。大噴水や竹の台など敷地内の緑も整い、都会の喧騒の中でもリフレッシュできるスポットが身近にあります。

セキュリティ面ではオートロックや日勤管理による安全対策が施されているため、安心して暮らせます。

交通利便と生活利便、学びの環境、そして快適な住空間を兼ね備えた「コスモ上野ロイヤルフォルム」は、台東区で新生活を検討する方に非常に魅力的な選択肢となるでしょう。上野駅周辺の利便性を活かしつつ、落ち着いた住宅街の雰囲気を楽しめるバランスが光ります。

ハザードマップ

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コスモ上野ロイヤルフォルムの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2026-012026-0369499万円9299万円52.8372LDK南東向き581万円176万円137207480リフォーム
1ヶ月2025-092025-0967680万円7680万円52.8372LDK南東向き480万円145万円137207480リフォーム
1ヶ月2025-082025-08118280万円8280万円63.97142LDK南向き427万円129万円166609130リフォーム
1ヶ月2025-082025-08118280万円8280万円14.1142LDK南西向き1941万円587万円166609130リフォーム
5ヶ月2022-032022-0766280万円6280万円52.837.92LDK南東向き392万円118万円00リフォーム
13件の売却履歴を見る
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過去5年間のコスモ上野ロイヤルフォルム北上野台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
コスモ上野ロイヤルフォルムの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではコスモ上野ロイヤルフォルムのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、コスモ上野ロイヤルフォルムの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
9,299万円
月々ローン返済
¥241,388
月額返済額
¥241,388
総返済額
10,138万円

周辺施設

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飲食店

焼肉 房家ホルモン館 上野六丁目店

986

珈琲王城

895

あんみつ みはし 上野本店

995

肉の大山 上野店

905

月島もんじゃ もへじ 上野

946

牛かつもと村 上野店

953

味上湖南菜館

947

名代 宇奈とと 上野店

875

コーヒーショップギャラン

844

古城

570

紅鶴

965

スターバックス コーヒー アトレ上野店

765

Hard Rock Cafe Uyeno-Eki Tokyo

722

アトレ上野

729

一蘭 アトレ上野山下口店

774

ラ ココリコ 上野本店

473

アメリカンダイナーアンドラ

285

韻松亭

917

ROUTE BOOKS

282

浅草今半 国際通り本店

914

SushiKen Asakusa 浅草 すし賢

951

浅草相撲部屋

997

本とさや 東京

884

牛たんの檸檬 浅草店

991

スカイグリルブッフェ 武藏

874

EVERYONEs CAFE 上野恩賜公園

694

スターバックス コーヒー 上野恩賜公園店

759

忍者体験カフェ浅草

854

浅草おでん大多福

840

レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu

723

焼肉 鶯谷園

755

コンビニ

ローソン 上野四丁目店

1002

ローソン 東上野三丁目店

685

セブン-イレブン 上野駅前通り店

850

ファミリーマート 上野公園店

892

ファミリーマート 上野駅前店

594

ローソン 台東西浅草二丁目店

950

セブン-イレブン 浅草国際通り店

960

セブン-イレブン 台東東上野4丁目店

398

ファミリーマート 上野駅入谷口店

426

セブン-イレブン 台東浅草2丁目店

943

ローソン 台東北上野一丁目店

104

セブン-イレブン 台東北上野1丁目店

128

ローソン 鶯谷駅前店

838

ショッピング

Seria 上野マルイ店

835

上野マルイ

832

BOOKOFF 浅草稲荷町店

647

成城石井 アトレ上野店

804

アトレ上野

729

ザ・ガーデン自由が丘 上野店

711

三平ストア 浅草店

937

ダイソー 浅草ROX店

998

浅草ROX

1000

エキュート上野

640

ダイソー マルエツ東上野店

262

ドン・キホーテ 浅草店

991

オーケー 浅草店

977

ダイソー ココスナカムラ入谷店

492

肉のハナマサ 千束店

1009

業務スーパー 上野公園店

682

ドン・キホーテ 鶯谷店

841

Hanamasa Plus + 根岸店

994

公園

台東区立松葉公園

637

上野恩賜公園

826

上野恩賜公園

826

大噴水(噴水池)

675

上野恩賜公園 竹の台

672

台東区立入谷南公園

325

上野恩賜公園

733

小学校

台東区立上野小学校

296

台東区立金竜小学校

753

台東区立大正小学校

744

台東区立根岸小学校

898

岩倉高等学校

352

よくある質問
コスモ上野ロイヤルフォルムについてよくいただく質問
コスモ上野ロイヤルフォルムの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
コスモ上野ロイヤルフォルムのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
コスモ上野ロイヤルフォルムからの通勤・アクセスはどうですか?
コスモ上野ロイヤルフォルムからは、最寄駅の稲荷町まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
コスモ上野ロイヤルフォルムの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではコスモ上野ロイヤルフォルムの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
コスモ上野ロイヤルフォルムでペットは飼えますか?
コスモ上野ロイヤルフォルムのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
コスモ上野ロイヤルフォルムの学区はどこですか?
コスモ上野ロイヤルフォルムの小学校区は大正小学校、中学校区は忍丘中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
コスモ上野ロイヤルフォルムの管理体制はどうなっていますか?
コスモ上野ロイヤルフォルムの管理形態は日勤、管理会社は大和ライフネクストです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
コスモ上野ロイヤルフォルムの構造・耐震性は大丈夫ですか?
コスモ上野ロイヤルフォルムの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築26年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
コスモ上野ロイヤルフォルムで住宅ローンは使えますか?
コスモ上野ロイヤルフォルムは築26年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
コスモ上野ロイヤルフォルムはリノベーション可能ですか?
コスモ上野ロイヤルフォルムはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
コスモ上野ロイヤルフォルムの修繕積立金の状況は?
コスモ上野ロイヤルフォルムの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
コスモ上野ロイヤルフォルムの周辺環境・生活利便性は?
コスモ上野ロイヤルフォルムは台東区に位置し、最寄りの稲荷町駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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