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パークホームズ杉並方南町の概要

近くの駅
  • 中野富士見町徒歩16分
  • 東高円寺徒歩19分
  • 方南町徒歩6分
マンション名
パークホームズ杉並方南町
住所
東京都杉並区堀ノ内二丁目1-36
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
2003年3月（築22年）
総戸数
33戸
用途地域
第二種住居地域
建物構造
ＲＣ（鉄筋コンクリート造）
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1DK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
済美小学校
中学校区域
泉南中学校
分譲会社
三井不動産
施工会社名
日東大都工業
設計会社
日東大都工業アーキテクツ・アンド・アソシエイツ
管理会社名
三井不動産住宅サービス

パークホームズ杉並方南町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
6ヶ月2020-122021-055階6720万円6580万円81.44㎡17.95㎡2SLDK南向き267万円80万円13840円18320円リフォーム無
2ヶ月2020-022020-041階5780万円5780万円79.35㎡7.83㎡1SLDK南東向き240万円72万円13490円17850円リフォーム無
8ヶ月2018-112019-064階5980万円5480万円79.35㎡8.7㎡2LDK南向き228万円69万円13490円17850円リフォーム無
1ヶ月2018-092018-093階5390万円5390万円70.32㎡12.54㎡2SLDK西向き253万円76万円11950円15820円リフォーム無

パークホームズ杉並方南町の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
7026320万円81.44㎡3LDK
7017940万円99.27㎡3LDK
6037700万円96.37㎡4LDK
6025860万円81.44㎡3LDK
6016970万円92.63㎡4LDK
5055600万円79.35㎡2LDK
5045800万円81.44㎡3LDK
5035800万円81.44㎡3LDK
5026880万円92.63㎡4LDK
5016250万円94.17㎡4LDK
4065490万円79.35㎡2LDK
4055750万円81.44㎡3LDK
4045750万円81.44㎡3LDK
4036800万円92.63㎡4LDK
4024570万円70.32㎡2LDK
4015180万円77.39㎡3LDK
3065400万円79.35㎡2LDK
3055650万円81.44㎡3LDK
3045650万円81.44㎡3LDK
3036700万円92.63㎡4LDK
3024420万円70.32㎡2LDK
3015030万円77.39㎡3LDK
2065250万円79.35㎡2LDK
2055470万円81.44㎡3LDK
2045470万円81.44㎡3LDK
2036580万円92.63㎡4LDK
2024270万円70.32㎡2LDK
2014870万円77.39㎡3LDK
1045050万円79.35㎡2LDK
1035270万円81.44㎡3LDK
1025270万円81.44㎡2LDK
1016970万円101.57㎡3LDK

パークホームズ杉並方南町の価格相場（平米単価、坪単価）

パークホームズ杉並方南町の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）

対象エリア \ 専有面積~50㎡50~70㎡70㎡〜
パークホームズ杉並方南町

83万1505円

堀ノ内98万3469円92万6412円77万9160円
杉並区101万742円103万8698円100万90円

杉並区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の杉並区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

パークホームズ杉並方南町の周辺施設

  • 方南町駅

    435㍍

  • Kurun スポーツカフェ クルン

    417㍍

  • 方南カフェ

    398㍍

  • ウエストウッド

    418㍍

  • ボルボ

    295㍍

  • ドトールコーヒーショップ方南町店

    470㍍

  • TAKE COFFEE＆BAKE

    271㍍

  • 門

    204㍍

  • 方南町デタトコ

    448㍍

  • おこのみばいせん処

    384㍍

  • カフェプラスニッタ

    435㍍

  • サン

    488㍍

  • ファミリーマート方南町駅前店

    393㍍

  • サークルＫ杉並方南町駅店

    346㍍

  • ファミリーマート杉並堀の内店

    72㍍

  • セブン-イレブン杉並堀ノ内２丁目店

    264㍍

  • セブン-イレブン杉並堀ノ内１丁目店

    355㍍

  • サンクス 杉並和泉店

    387㍍

  • セブン-イレブン方南店

    448㍍

  • セブン-イレブン 杉並方南町駅前店

    472㍍

  • ブックオフ杉並方南町駅前店

    363㍍

  • 秀文堂書店

    480㍍

  • TSUTAYA 方南町店

    482㍍

  • 和田公園

    582㍍

  • 和田堀公園 済美山運動場

    633㍍

  • 方南二丁目公園

    695㍍

  • 定塚橋公園

    143㍍

  • 堀ノ内二丁目公園

    189㍍

  • 堀ノ内南公園

    209㍍

  • 済美児童遊園

    275㍍

  • 杉並区立 済美公園

    511㍍

  • 方南公園

    344㍍

  • 熊野橋児童遊園

    391㍍

  • だいしょうじ公園

    480㍍

  • 谷中公園

    620㍍

  • 和田堀公園 東地区

    621㍍

  • 堀ノ内東公園

    639㍍

  • 杉並区立 和田西公園

    645㍍

  • 中野区立南部公園

    648㍍

  • 弁天橋東緑地

    653㍍

  • 南部公園

    660㍍

  • 杉並区立 べんてんばし公園

    662㍍

  • Run spot

    671㍍

  • みずほ銀行 方南町支店

    458㍍

  • ロカ広場

    519㍍

  • 飯田覚士ボクシング塾ボックスファイ

    571㍍

  • ソニズ方南町スタジオ

    434㍍

  • Yoga RILATO ヨガ リラート

    610㍍

  • FASTGYM24 方南町

    354㍍

  • anytime fitness

    647㍍

  • 救世軍ブース記念病院

    648㍍

  • 立正佼成会附属佼成病院

    411㍍

  • ひいらぎ歯科クリニック

    626㍍

  • 桂医院

    637㍍

  • 佐藤東医研

    405㍍

  • 大石耳鼻咽喉科医院

    554㍍

  • 救世軍老人ホーム恵みの家

    713㍍

  • 杉並堀ノ内郵便局

    670㍍

  • 杉並方南二郵便局

    443㍍

  • 杉並和田郵便局

    578㍍

  • 杉並聖堂前郵便局

    406㍍

  • 杉並区立和田中学校

    539㍍

  • 杉並区立泉南中学校

    254㍍

  • 方南町キッズワールド

    399㍍

  • 杉並区立大宮中学校

    618㍍

  • 杉並区立済美養護学校

    422㍍

  • 都立中野特別支援学校

    749㍍

  • 明光義塾 方南町教室

    412㍍

  • 杉並区立済美小学校

    523㍍

  • 堀ノ内保育園

    167㍍

  • 杉並区立大宮小学校

    596㍍

  • 杉並区立和田小学校

    496㍍

  • 杉並区立堀ノ内子供園

    473㍍

  • 左内坂幼稚園

    568㍍

  • 茗渓塾方南教室

    360㍍

  • 堀ノ内東保育園

    667㍍

  • 杉並区の塾は鴻志学舎プライベートスクール

    366㍍

  • 栄光ゼミナール 方南町校

    357㍍

  • アクト・コア杉並教室

    140㍍

  • KIP進学教室

    361㍍

パークホームズ杉並方南町の近くのマンション

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様 台東区のマンションご購入
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K.I様 台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！ リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様 荒川区のマンションご購入
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M.K様 荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様 台東区のマンションご購入
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T.Y様 台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネ の皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却＆ご購入
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K.U様 マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様 大田区のマンションご購入
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N.S様 大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様 中野区のマンションご購入
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A.O様 中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様 港区のマンションご購入

M.S様 港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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手数料無料の売却仲介

手数料無料の売却仲介。

売買双方でかかる手数料6%を3%に。
ネット時代の賢い選択。
一戸建て、マンション、土地対応。

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