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東京ツインパークスLW

仲介手数料半額キャンペーン中
東新橋エリア7物件
港区775物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

東京ツインパークスLWの概要

近くの駅
  • 汐留徒歩2
マンション名
東京ツインパークスLW
住所
東京都港区東新橋一丁目
所有権タイプ
所有権
地上階層
47階
築年数
2002年9月(築23年)
1000戸
用途地域
建物構造
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
2階
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名
三井不動産レジデンシャルサービス

東京ツインパークスLWの紹介

東京ツインパークスLWは東京都港区東新橋一丁目に位置する大規模タワーレジデンスです

2002年9月築、地上47階・総戸数1000戸のスケールは、都心の利便性と眺望を両立させる条件を備えています。最寄りの汐留駅へは徒歩2分とアクセス良好で、通勤や都内移動がスムーズです

管理は三井不動産レジデンシャルサービスに全部委託され、巡回管理体制が敷かれています。大規模マンションならではの安定した管理運営が期待でき、コミュニティとしての安心感が得られやすい点も魅力です。

周辺環境も充実。徒歩圏内にイタリア公園(約150m)や浜離宮(約246m)など緑地があり、日常の散歩や季節の変化を感じる機会が多いエリアです。カレッタ汐留やウォーターズ竹芝、アトレ竹芝といった商業施設や飲食店が近接しており、外食や買い物の選択肢が豊富です

コンビニやカフェも周辺に多数あり、日常の利便性は高め。ファミリー向けには港区立御成門小学校が約917mと通学圏内にある点もポイントです

築年は2002年であるため室内の仕様や設備の状態は住戸によって差がありますが、立地の優位性・規模感・管理体制といった要素は資産性や居住性の面で評価されやすい物件です。眺望や都心生活の利便性を重視する方、あるいは大規模コミュニティでの安定管理を求める方に適した選択肢と言えるでしょう。

ハザードマップ

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東京ツインパークスLWの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2025-032025-053643800万円43800万円106.7902LDK1355万円410万円3950033000リフォーム
5ヶ月2023-032023-073223800万円23800万円91.869.652SLDK856万円259万円00リフォーム
1ヶ月2019-062019-072912590万円12590万円91.867.552SLDK北東向き453万円137万円3000018920リフォーム
1ヶ月2019-062019-072711060万円11060万円78.087.552LDK南西向き468万円141万円2550016080リフォーム
4ヶ月2019-062019-102920000万円20000万円109.399.432LDK南西向き604万円182万円3570022530リフォーム
6件の売却履歴を見る
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過去5年間の東京ツインパークスLW東新橋港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
東京ツインパークスLWの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは東京ツインパークスLWのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、東京ツインパークスLWの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
43,800万円
月々ローン返済
¥1,136,984
月額返済額
¥1,136,984
総返済額
47,753万円

周辺施設

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公園

竹芝桟橋 双眼鏡

959

竹芝客船ターミナル 中央広場

743

竹芝干潟

492

イタリア公園

150

芝公園4号地 多目的運動広場

935

浜離宮

246

芝公園4号地

826

桜田公園

592

港区立南桜公園

899

新橋駅西口広場 (SL広場)

731

飲食店

シェフズ ライブ キッチン

909

ブルーボトルコーヒー 竹芝カフェ

639

シンガポール・シーフード・リパブリック 東京

598

炭火焼濃厚中華そば 奥倫道

771

マクドナルド 大門店

703

アトレ竹芝 シアター棟

486

BANK30

500

福気

755

デニーズ浜松町店

505

スターバックス コーヒー 芝大門店

807

バイロンベイコーヒー 大門店

475

Le Pain Quotidien

925

中島の御茶屋

322

マルイチベーグル

700

カレッタ汐留

478

ATELIER MATCHA

765

一蘭 新橋店

828

マクドナルド 新橋日比谷口店

792

ミスタードーナツ 銀座ナインショップ

822

コンビニ

ファミリーマート 浜松町駅南店

813

セブン-イレブン 芝大門2丁目店

914

ローソン 芝大門二丁目店

949

ファミリーマート 南山堂竹芝駅前店

705

ローソン 東京ポートシティ竹芝店

619

ローソン 文化放送メディアプラス店

507

セブン-イレブン 港区海岸1丁目店

440

ファミリーマート 浜松町一丁目店

553

セブン-イレブン 浜松町1丁目中央店

429

セブンイレブン 芝公園1丁目店

729

セブン-イレブン 浜松町1丁目北店

364

セブン-イレブン 新橋第一京浜店

354

セブン-イレブン カレッタ汐留店

426

ファミリーマート 汐留タワー店

417

ファミリーマート 新橋四丁目店

461

ローソン 銀座七丁目店

812

セブン-イレブン 銀座7丁目東店

871

セブン-イレブン 新橋駅前店

787

セブン-イレブン 銀座7丁目中央店

845

ナチュラルローソン 銀座並木通店

983

ショッピング

アトレ竹芝 タワー棟

578

WATERS takeshiba | ウォーターズ竹芝

481

アトレ竹芝 シアター棟

486

カレッタ汐留

478

ワッツ 汐留シオサイト店

484

肉のハナマサ 西新橋店

792

ニュー新橋ビル

671

ドン・キホーテ 銀座本館

733

銀座ナイン

775

WATCHNIAN (ウォッチニアン) 銀座本店

870

小学校

港区立小中一貫教育校御成門学園御成門小学校

917

よくある質問
東京ツインパークスLWについてよくいただく質問
東京ツインパークスLWの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
東京ツインパークスLWのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
東京ツインパークスLWからの通勤・アクセスはどうですか?
東京ツインパークスLWからは、最寄駅の汐留まで徒歩2分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
東京ツインパークスLWの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは東京ツインパークスLWの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
東京ツインパークスLWでペットは飼えますか?
東京ツインパークスLWのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
東京ツインパークスLWの学区はどこですか?
東京ツインパークスLWの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
東京ツインパークスLWの管理体制はどうなっていますか?
東京ツインパークスLWの管理形態は巡回、管理会社は三井不動産レジデンシャルサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
東京ツインパークスLWの構造・耐震性は大丈夫ですか?
築23年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
東京ツインパークスLWで住宅ローンは使えますか?
はい、東京ツインパークスLWは築23年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
東京ツインパークスLWはリノベーション可能ですか?
東京ツインパークスLWでの専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。リンネではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。
東京ツインパークスLWの修繕積立金の状況は?
東京ツインパークスLWの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
東京ツインパークスLWの周辺環境・生活利便性は?
東京ツインパークスLWは港区に位置し、最寄りの汐留駅まで徒歩2分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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