【手数料半額】秀和麻布永坂レジデンスの中古マンション購入ガイド｜ランディックス | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

秀和麻布永坂レジデンスの概要

近くの駅

六本木徒歩10分
六本木一丁目徒歩9分
麻布十番徒歩4分

マンション名

秀和麻布永坂レジデンス

住所

東京都港区六本木五丁目13-9

所有権タイプ

所有権

地上階層

11階

築年数

1970年12月（築55年）

70戸

用途地域

近隣商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

間取り

1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK

小学校区域

中学校区域

分譲会社

秀和

施工会社名

中野組

設計会社

管理会社名

レジデンス･ビルディングマネジメント

秀和麻布永坂レジデンスの紹介

秀和麻布永坂レジデンスは、港区六本木五丁目に位置する落ち着いた住宅マンションです。麻布十番駅から徒歩4分、六本木一丁目徒歩9分、六本木駅徒歩10分と3駅利用可能で、都心へのアクセスと生活利便性を両立しています。

1970年12月築／11階建・総戸数70戸。分譲は秀和、設計は中野組、管理はレジデンス・ビルディングマネジメントによる委託（巡回）管理体制が敷かれています。エレベーター、宅配ボックス、駐輪場が整備され、ペット飼育も可能な点は現代の暮らしにもマッチします。

間取りは1R〜3LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで対応。麻布十番の商店街やカフェ（VERVE COFFEE、AFURIなど）、名店（ウルフギャング、鰻の成瀬）やスーパー・ダイエー、ドン・キホーテが近く、日常の買い物や外食にも困りません。東京ミッドタウンや六本木ヒルズも徒歩圏で、文化・商業施設が揃う立地です。

周辺は狸穴公園や毛利庭園など緑地も点在し、子育て環境としての学校（東洋英和女学院、港区立麻布小など）も近接しています。公的な管理体制がある一方で築年数は経過しているため、内装や設備の状態、修繕履歴・長期修繕計画の確認をおすすめします。

都心の利便性と落ち着いた生活環境を兼ね備えた物件で、居住用としても投資検討でも候補になり得る一棟です。内覧の際は共用部の管理状況や個別住戸の改修履歴をチェックしてください。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2023-06	2023-06	8階	4799万円	4799万円	44.34㎡	2㎡	1LDK	東向き	357万円	108万円	10700円	8000円	リフォーム済
4ヶ月	2022-05	2022-08	9階	7390万円	7390万円	61.25㎡	6㎡	2LDK	南向き	398万円	120万円	14800円	11100円	リフォーム済
4ヶ月	2022-02	2022-05	2階	4980万円	4980万円	44㎡	4㎡	1LDK	南向き	374万円	113万円	10600円	8000円	リフォーム無
1ヶ月	2021-12	2021-12	階	5690万円	5690万円	51.5㎡	15㎡	ワンルーム		365万円	110万円	0円	0円	リフォーム無
6ヶ月	2021-11	2022-04	1階	5800万円	5690万円	51.5㎡	15㎡	ワンルーム	南向き	365万円	110万円	12100円	9100円	リフォーム済

周辺施設

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小学校

港区立東町小学校

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モンテソーリ･スクール･オブ･トウキョウ

1004㍍

港区立赤羽小学校

991㍍

港区立南山小学校

484㍍

東洋英和女学院小学部

329㍍

港区立麻布小学校

388㍍

飲食店

綱町三井倶楽部

919㍍

Savoy Tomato & Cheese

574㍍

アルデバラン

566㍍

tecorgentil

514㍍

SAVOY 麻布十番本店

445㍍

Soul Food House

413㍍

PST higashiazabu

828㍍

マクドナルド麻布十番店

350㍍

AFURI 麻布十番

327㍍

中国飯店富麗華

359㍍

総本家更科堀井本店

370㍍

東京芝とうふ屋うかい

855㍍

五代目野田岩麻布飯倉本店

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Tokyo American Club

485㍍

bricolage bread and co.

711㍍

HARBS ハーブス六本木ヒルズ店

606㍍

Balcony by 6th

462㍍

マクドナルド六本木ヒルズ店

740㍍

ジョウモン六本木店

396㍍

ウルフギャング・ステーキハウス六本木店

294㍍

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

290㍍

AFURI 六本木ヒルズ

655㍍

鰻の成瀬六本木店

322㍍

Hard Rock Cafe Tokyo

366㍍

サイゼリヤ六本木店

696㍍

Common

635㍍

イマカツ六本木本店

744㍍

入鹿TOKYO 六本木

774㍍

TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 六本木

887㍍

日本橋海鮮丼つじ半東京ミッドタウン店

894㍍

日本橋海鮮丼つじ半アークヒルズ店

1009㍍

東京都立三田高等学校

940㍍

東京都立六本木高等学校

459㍍

東洋英和女学院中学部・高等部

132㍍

ショッピング

スーパーナニワヤ

718㍍

Can★Do 麻布十番店

344㍍

ダイエー麻布十番店

348㍍

doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社

898㍍

東京タワーフットタウン

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ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA（大屋根プラザ）

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麻布台ヒルズタワープラザ

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麻布台ヒルズ

521㍍

麻布台ヒルズガーデンプラザB

760㍍

麻布台ヒルズレジデンスA

547㍍

ドン・キホーテ六本木店

418㍍

Can★Do 城山ヒルズ店

983㍍

プレッセプレミアム東京ミッドタウン店

951㍍

東京ミッドタウン

922㍍

東京ミッドタウンガレリア

975㍍

コンビニ

ファミリーマート東麻布一丁目店

773㍍

セブン-イレブン港区飯倉店

605㍍

セブン-イレブン西麻布３丁目六本木通り店

843㍍

ローソン港六本木通店

712㍍

セブン-イレブン六本木５丁目店

456㍍

ファミリーマート六本木一丁目店

594㍍

セブン-イレブン六本木７丁目店

899㍍

公園

一の橋公園

367㍍

芝公園18号地

869㍍

もみじ谷（芝公園19号地）

920㍍

狸穴公園

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さくら坂公園

637㍍

毛利庭園

532㍍

芝給水所公園

823㍍

麻布台ヒルズ中央広場

544㍍

六本木西公園

755㍍

三河台公園

670㍍

檜町公園

962㍍

秀和麻布永坂レジデンスの近くのマンション

よくある質問

秀和麻布永坂レジデンスについてよくいただく質問

秀和麻布永坂レジデンスの仲介手数料はいくらですか？

ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

秀和麻布永坂レジデンスのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

秀和麻布永坂レジデンスからの通勤・アクセスはどうですか？

秀和麻布永坂レジデンスからは、最寄駅の六本木まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

秀和麻布永坂レジデンスの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、ランディックスでは秀和麻布永坂レジデンスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

秀和麻布永坂レジデンスでペットは飼えますか？

秀和麻布永坂レジデンスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。

秀和麻布永坂レジデンスの学区はどこですか？

秀和麻布永坂レジデンスの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。

秀和麻布永坂レジデンスの管理体制はどうなっていますか？

秀和麻布永坂レジデンスの管理形態は巡回、管理会社はレジデンス･ビルディングマネジメントです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

秀和麻布永坂レジデンスの構造・耐震性は大丈夫ですか？

秀和麻布永坂レジデンスの構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築55年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。

秀和麻布永坂レジデンスで住宅ローンは使えますか？

秀和麻布永坂レジデンスは築55年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。ランディックスでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。

秀和麻布永坂レジデンスはリノベーション可能ですか？

秀和麻布永坂レジデンスはＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。

秀和麻布永坂レジデンスの修繕積立金の状況は？

秀和麻布永坂レジデンスの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

秀和麻布永坂レジデンスの周辺環境・生活利便性は？

秀和麻布永坂レジデンスは港区に位置し、最寄りの六本木駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

秀和麻布永坂レジデンスのような築年数の物件を購入する際の注意点は？

秀和麻布永坂レジデンスのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。ランディックスでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

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ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

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おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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秀和麻布永坂レジデンス

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