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トップルーム道玄坂No1

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トップルーム道玄坂No1の概要

近くの駅
  • 駒場東大前徒歩17分
  • 渋谷徒歩3分
  • 神泉徒歩7分
マンション名
トップルーム道玄坂No1
住所
東京都渋谷区道玄坂二丁目26-3
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
1985年2月（築41年）
56戸
用途地域
商業地域
建物構造
ＲＣ（鉄筋コンクリート造）
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
1R
小学校区域
中学校区域
分譲会社
杉山商事
施工会社名
東急建設
設計会社
管理会社名
ライフ･キーパーズ･ジャパン

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

過去5年間のトップルーム道玄坂No1、道玄坂、渋谷区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
トップルーム道玄坂No1の非公開物件をご紹介
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市場に出ていない特別な物件
リンネではトップルーム道玄坂No1のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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会員登録いただくと、トップルーム道玄坂No1の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
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非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
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住宅ローンシミュレーション
借入額
5,000万円
月々ローン返済
￥129,793
月額返済額
￥129,793
総返済額
5,451万円
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周辺施設

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飲食店

モンスーンカフェ 代官山／MonsoonCafe Daikanyama

915㍍

PIZZA SLICE

979㍍

H.A.L. cafe

959㍍

空野

800㍍

ANEA CAFE 松見坂

879㍍

WHITE GLASS COFFEE

466㍍

コメダ珈琲店 渋谷道玄坂上店

407㍍

いくら渋谷店 はんばーぐ&おむらいすのお店

315㍍

牛かつもと村 渋谷店

679㍍

幸せのパンケーキ渋谷店

240㍍

CÉ LA VI TOKYO

354㍍

カフェレガート／Cafe Legato

264㍍

梅丘 寿司の美登利 渋谷店

209㍍

渋谷エクセルホテル東急

262㍍

TOHOシネマズ 渋谷

167㍍

挽肉と米 渋谷店

42㍍

牛かつもと村 渋谷分店

632㍍

SHIBUYA TSUTAYA

293㍍

yellow 渋谷

162㍍

松涛カフェ 渋谷本店

200㍍

渋谷東急REIホテル

446㍍

楊国福

207㍍

マクドナルド 渋谷センター街店

156㍍

I’m donut ? 渋谷

956㍍

ブラッスリー・ヴィロン 渋谷店

160㍍

一蘭 渋谷スペイン坂店

219㍍

一蘭 渋谷店

392㍍

和牛放題の殿堂 肉屋横丁 宇田川町店

184㍍

サイゼリヤ 渋谷ハンズ前店

310㍍

瑞兆

393㍍

The Bellwood

447㍍

ブルーボトルコーヒー 渋谷カフェ

556㍍

CAMELBACK sandwich&espresso

810㍍

かかん 富ヶ谷店

884㍍

FUGLEN TOKYO

902㍍

ROSTRO

970㍍

小学校

目黒区立菅刈小学校

986㍍

コンビニ

セルリアンタワー東急ホテル

396㍍

セブン-イレブン 渋谷道玄坂１丁目店

323㍍

セブン-イレブン 渋谷駅西店

261㍍

セブン-イレブン渋谷道玄坂店

82㍍

ローソン 道玄坂二丁目店

44㍍

セブン-イレブン 渋谷円山町店

178㍍

セブン-イレブン 渋谷宇田川町北店

333㍍

ローソン 渋谷区井の頭通店

303㍍

セブン-イレブン 渋谷神南１丁目店

494㍍

ショッピング

渋谷ストリーム

594㍍

東急プラザ渋谷

344㍍

渋谷フクラス

344㍍

渋谷マークシティ

203㍍

Standard Products 渋谷マークシティ店

181㍍

ダイソー 渋谷マークシティ店

198㍍

渋谷スクランブルスクエア

476㍍

渋谷 東急フードショー

229㍍

渋谷ヒカリエ ShinQs

534㍍

渋谷ヒカリエ

597㍍

SHIBUYA109

144㍍

MAGNET by SHIBUYA 109

345㍍

SHIBUYA TSUTAYA

293㍍

MEGAドンキ渋谷別館

57㍍

道玄坂通

85㍍

カメラのキタムラ 東京・渋谷店

88㍍

MEGAドン・キホーテ 渋谷本店

118㍍

KOMEHYO（コメ兵） SHIBUYA

220㍍

渋谷BEAM

208㍍

渋谷モディ

383㍍

ダイソー 渋谷センター街店

228㍍

MIYASHITA PARK

497㍍

渋谷PARCO

321㍍

渋谷キャスト

619㍍

BOOKOFF 総合買取窓口 渋谷神山町店

656㍍

ROSTRO

970㍍

公園

稲荷橋広場

574㍍

ハチ公前広場

327㍍

渋谷区立鍋島松濤公園

540㍍

渋谷区立宮下公園

477㍍

MIYASHITA PARK

497㍍

宮下パーク

493㍍

Shibuya Parco Rooftop Park

320㍍

北谷公園

567㍍

代々木公園 ケヤキ並木

685㍍

渋谷教育学園渋谷中学校・高等学校

719㍍

トップルーム道玄坂No1の近くのマンション

よくある質問
トップルーム道玄坂No1についてよくいただく質問
トップルーム道玄坂No1の仲介手数料はいくらですか？
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
トップルーム道玄坂No1のような物件を購入する際の流れは？
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
トップルーム道玄坂No1からの通勤・アクセスはどうですか？
トップルーム道玄坂No1からは、最寄駅の駒場東大前まで徒歩17分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
トップルーム道玄坂No1の物件を探していますが、未公開物件はありますか？
はい、リンネではトップルーム道玄坂No1の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
トップルーム道玄坂No1でペットは飼えますか？
トップルーム道玄坂No1のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
トップルーム道玄坂No1の学区はどこですか？
トップルーム道玄坂No1の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
トップルーム道玄坂No1の管理体制はどうなっていますか？
トップルーム道玄坂No1の管理形態は巡回、管理会社はライフ･キーパーズ･ジャパンです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
トップルーム道玄坂No1の構造・耐震性は大丈夫ですか？
トップルーム道玄坂No1の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築41年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
トップルーム道玄坂No1で住宅ローンは使えますか？
トップルーム道玄坂No1は築41年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
トップルーム道玄坂No1はリノベーション可能ですか？
トップルーム道玄坂No1はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
トップルーム道玄坂No1の修繕積立金の状況は？
トップルーム道玄坂No1の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
トップルーム道玄坂No1の周辺環境・生活利便性は？
トップルーム道玄坂No1は渋谷区に位置し、最寄りの駒場東大前駅まで徒歩17分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
トップルーム道玄坂No1のような築年数の物件を購入する際の注意点は？
トップルーム道玄坂No1のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却＆ご購入
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K.U様 マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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