株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

サンハイツ内田

仲介手数料半額キャンペーン中
小島エリア0物件
台東区272物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

サンハイツ内田の概要

近くの駅
  • 浅草橋徒歩10
  • 蔵前徒歩9
  • 新御徒町徒歩6
マンション名
サンハイツ内田
住所
東京都台東区小島一丁目11-11
所有権タイプ
旧法賃借
地上階層
9階
築年数
1989年11月(築36年)
用途地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
自主
管理体制
地下階層
間取り
2DK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
関建設
設計会社
管理会社名
サンスリービル管理センター

サンハイツ内田の紹介

サンハイツ内田(東京都台東区小島一丁目11-11)は、1989年11月築・地上9階建ての2DKマンションです。エレベーター完備で日常の移動も快適。ペット飼育可のため、犬・猫と暮らしたい方にも選択肢が広がります。駐輪場もあり、自転車での買い物や通勤にも便利です。

アクセスは新御徒町駅徒歩6分、蔵前駅徒歩9分、浅草橋駅徒歩10分と複数路線が利用でき、通勤・通学や都内各所への移動に優れた立地です。周辺は下町らしい落ち着きと商業施設が混在しており、スーパーヤマザキやサミットストア、TAKEYA(多慶屋)などの日常使いの買い物先が揃っています。人気のベーカリーやカフェ(ペリカン、ペリカンカフェ等)や評判の焼肉店も徒歩圏内で、外食や日常の食環境は充実しています。

公園や小・中学校も近く、竹町公園や台東区立精華公園が徒歩圏内で、子育て世帯にも配慮された環境です。台東区立平成小学校、蔵前小学校へのアクセスも良好。地域の利便性と暮らしやすさを兼ね備えています。

管理は自主管理、管理会社はサンスリービル管理センター、設計は関建設。築年数を考慮したリノベーションの余地もあり、間取りは使いやすい2DKなので、単身~DINKS、小さな家族まで幅広く検討できる物件です。実際の管理状況や設備の詳細、ペット飼育の条件については現地・管理組合への確認をおすすめします。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

サンハイツ内田の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2023-042023-0863380万円3380万円40.2322DK東向き277万円84万円15000リフォーム

過去5年間のサンハイツ内田小島台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
サンハイツ内田の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではサンハイツ内田のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、サンハイツ内田の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
3,380万円
月々ローン返済
¥87,740
月額返済額
¥87,740
総返済額
3,685万円

周辺施設

地図を読み込み中...

ショッピング

肉のハナマサ 浅草橋店

813

カメラのキタムラ 秋葉原中古買取センター

1003

ワッツ 浅草橋店

544

おもちゃ買取専門店 トイズキング東京買取センター

630

肉のハナマサ 秋葉原店

973

2k540 AKI-OKA ARTISAN

935

蕪木

133

スーパーヤマザキ三筋店

316

TAKEYA3(多慶屋 ファッション館)

771

サミットストア 御徒町TAKEYA1店

749

ダイソー 多慶屋御徒町店

756

TAKEYA 1(多慶屋 食品・生活館)

761

吉池 本店

985

御徒町吉池本店ビル

989

Takeya is open in the new building 'TAKEYA1'

798

ドン・キホーテ 御徒町店

1002

BOOKOFF 浅草稲荷町店

799

飲食店

青島食堂 秋葉原店

881

ザ・ツーリストホテル&カフェ秋葉原

745

ARC

276

YUWAERU(結わえる)蔵前 本店

810

和牛焼肉ぱんが本店 Wagyu Yakiniku PANGA main shop|Tokyo Halal restaurant

316

egg baby café

918

蒙古タンメン中本 御徒町

926

ペリカンカフェ

698

HATCOFFEE

887

楊国福 東京上野店

936

らーめん 鴨to葱 上野御徒町本店

954

パンのペリカン

809

焼肉 房家ホルモン館 上野六丁目店

915

古城

989

公園

千代田区立 和泉公園

720

台東区立精華公園

448

竹町公園

409

御徒町公園

670

おかちまちパンダ広場

970

台東区立松葉公園

950

小学校

千代田区立和泉小学校

767

台東区立蔵前小学校

456

台東区立平成小学校

446

台東区立田原小学校

1009

東京都立蔵前工科高等学校

746

コンビニ

ローソン 寿三丁目店

742

ローソン 東上野三丁目店

963

よくある質問
サンハイツ内田についてよくいただく質問
サンハイツ内田の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
サンハイツ内田のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
サンハイツ内田からの通勤・アクセスはどうですか?
サンハイツ内田からは、最寄駅の浅草橋まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
サンハイツ内田の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではサンハイツ内田の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
サンハイツ内田でペットは飼えますか?
サンハイツ内田のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
サンハイツ内田の学区はどこですか?
サンハイツ内田の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
サンハイツ内田の管理体制はどうなっていますか?
サンハイツ内田の管理会社はサンスリービル管理センターです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
サンハイツ内田の構造・耐震性は大丈夫ですか?
サンハイツ内田の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築36年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
サンハイツ内田で住宅ローンは使えますか?
サンハイツ内田は築36年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
サンハイツ内田はリノベーション可能ですか?
サンハイツ内田はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
サンハイツ内田の修繕積立金の状況は?
サンハイツ内田の修繕積立金については「自主」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
サンハイツ内田の周辺環境・生活利便性は?
サンハイツ内田は台東区に位置し、最寄りの浅草橋駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
サンハイツ内田のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
サンハイツ内田のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

サンハイツ内田の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産