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FK21

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ペット可
エレベーター

FK21の概要

近くの駅

稲荷町徒歩8分
仲御徒町徒歩9分
新御徒町徒歩1分

マンション名

FK21

住所

東京都台東区小島二丁目19-16

所有権タイプ

所有権

地上階層

6階

築年数

1990年12月（築35年）

6戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

間取り

2DK

小学校区域

中学校区域

分譲会社

大和ハウス工業

施工会社名

清水建設

設計会社

管理会社名

ダイワサービス

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

過去5年間のFK21、小島、台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

FK21の非公開物件をご紹介

非公開物件で理想の住まいを見つける

市場に出ていない特別な物件

ランディックスではFK21のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

良質な物件をいち早くご案内

会員登録いただくと、FK21の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。

競合なく落ち着いて検討可能

非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。

非公開物件を紹介してもらう

住宅ローンシミュレーション

物件価格（万円）

頭金（万円）

金利（%）

返済期間

借入額

5,000万円

月々ローン返済

￥129,793

月額返済額

￥129,793

総返済額

5,451万円

正確なシミュレーションは会員登録後にご利用いただけます

周辺施設

地図を読み込み中...

公園

千代田区立和泉公園

903㍍

台東区立精華公園

608㍍

竹町公園

287㍍

御徒町公園

534㍍

おかちまちパンダ広場

839㍍

台東区立松葉公園

737㍍

小学校

千代田区立和泉小学校

934㍍

台東区立蔵前小学校

584㍍

台東区立平成小学校

286㍍

台東区立田原小学校

931㍍

台東区立上野小学校

795㍍

ショッピング

ワッツ浅草橋店

816㍍

おもちゃ買取専門店トイズキング東京買取センター

692㍍

肉のハナマサ秋葉原店

974㍍

2k540 AKI-OKA ARTISAN

922㍍

蕪木

333㍍

スーパーヤマザキ三筋店

362㍍

TAKEYA3（多慶屋ファッション館）

626㍍

PARCO_ya 上野

932㍍

サミットストア御徒町TAKEYA1店

592㍍

ダイソー多慶屋御徒町店

597㍍

TAKEYA 1（多慶屋食品・生活館）

601㍍

吉池本店

838㍍

御徒町吉池本店ビル

838㍍

Takeya is open in the new building 'TAKEYA1'

629㍍

モードオフ上野御徒町店

880㍍

ドン・キホーテ御徒町店

830㍍

ハードオフ・ホビーオフ上野御徒町店

881㍍

Seria 上野マルイ店

845㍍

上野マルイ

852㍍

BOOKOFF 浅草稲荷町店

568㍍

成城石井アトレ上野店

978㍍

アトレ上野

943㍍

ザ・ガーデン自由が丘上野店

950㍍

エキュート上野

969㍍

ダイソーマルエツ東上野店

813㍍

東京都立蔵前工科高等学校

976㍍

岩倉高等学校

979㍍

飲食店

ザ・ツーリストホテル&カフェ秋葉原

845㍍

ARC

548㍍

YUWAERU（結わえる）蔵前本店

940㍍

和牛焼肉ぱんが本店 Wagyu Yakiniku PANGA main shop｜Tokyo Halal restaurant

280㍍

egg baby café

836㍍

蒙古タンメン中本御徒町

820㍍

ハーブス上野店

949㍍

TOHOシネマズ上野

933㍍

ペリカンカフェ

700㍍

HATCOFFEE

896㍍

海底撈火鍋上野店

987㍍

楊国福東京上野店

757㍍

らーめん鴨to葱上野御徒町本店

769㍍

パンのペリカン

752㍍

撒椒小酒館上野店

923㍍

マクドナルド上野御徒町店

934㍍

とんかつ山家上野店

903㍍

焼肉房家ホルモン館上野六丁目店

712㍍

サイゼリヤ上野広小路店

1000㍍

珈琲王城

793㍍

あんみつみはし上野本店

959㍍

肉の大山上野店

862㍍

月島もんじゃもへじ上野

917㍍

牛かつもと村上野店

927㍍

味上湖南菜館

958㍍

名代宇奈とと上野店

935㍍

コーヒーショップギャラン

908㍍

古城

717㍍

紅鶴

983㍍

スターバックスコーヒーアトレ上野店

947㍍

Hard Rock Cafe Uyeno-Eki Tokyo

912㍍

アトレ上野

943㍍

一蘭アトレ上野山下口店

1002㍍

ラココリコ上野本店

928㍍

アメリカンダイナーアンドラ

823㍍

ROUTE BOOKS

871㍍

コンビニ

ローソン寿三丁目店

803㍍

セブン-イレブン上野２丁目中央通り店

975㍍

セブン-イレブン台東雷門１丁目店

969㍍

ファミリーマート上野仲町通り店

995㍍

ローソン上野四丁目店

945㍍

ローソン東上野三丁目店

703㍍

セブン-イレブン上野駅前通り店

911㍍

ファミリーマート上野駅前店

847㍍

セブン-イレブン台東東上野４丁目店

865㍍

ファミリーマート上野駅入谷口店

966㍍

FK21の近くのマンション

よくある質問

FK21についてよくいただく質問

FK21の仲介手数料はいくらですか？

ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

FK21のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

FK21からの通勤・アクセスはどうですか？

FK21からは、最寄駅の稲荷町まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

FK21の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、ランディックスではFK21の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

FK21でペットは飼えますか？

FK21のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。

FK21の学区はどこですか？

FK21の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。

FK21の管理体制はどうなっていますか？

FK21の管理形態は巡回、管理会社はダイワサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

FK21の構造・耐震性は大丈夫ですか？

FK21の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築35年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。

FK21で住宅ローンは使えますか？

FK21は築35年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。ランディックスでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。

FK21はリノベーション可能ですか？

FK21はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。

FK21の修繕積立金の状況は？

FK21の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

FK21の周辺環境・生活利便性は？

FK21は台東区に位置し、最寄りの稲荷町駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

FK21のような築年数の物件を購入する際の注意点は？

FK21のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。ランディックスでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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仲介手数料が半額

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※最低手数料150万円+税／一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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