【手数料半額】日神パレステージ御徒町の中古マンション購入ガイド｜リンネ | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

日神パレステージ御徒町の概要

近くの駅

稲荷町徒歩8分
田原町徒歩7分
新御徒町徒歩7分

マンション名

日神パレステージ御徒町

住所

東京都台東区元浅草三丁目19-13

所有権タイプ

所有権

地上階層

10階

築年数

1991年6月（築34年）

42戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

間取り

1R、1K

小学校区域

中学校区域

分譲会社

日神不動産

施工会社名

日本建設

設計会社

管理会社名

日神管理

日神パレステージ御徒町の紹介

日神パレステージ御徒町は、台東区元浅草三丁目に位置する分譲マンション（1991年6月築）。最寄りは田原町駅・新御徒町駅（徒歩7分）、稲荷町駅（徒歩8分）で、上野・浅草エリアへのアクセスが良好です

建物は地上10階・総戸数42戸の中小規模マンション。間取りは1R・1K中心で、単身者や投資用としての需要が想定されます。設備面ではエレベーター・オートロック・宅配ボックスを備え、ペット飼育も可能な点が日常の利便性を高めます（管理は委託・巡回、管理会社：日神管理）。分譲は日神不動産、設計は日本建設です。

周辺環境は買い物・飲食が充実。スーパーヤマザキや三平ストア、浅草ROXや多慶屋などが徒歩圏内で、パンのペリカンや人気カフェ、老舗料理店も多く食文化が豊か。台東区立松葉公園など小規模な緑地も近く、落ち着いた生活と賑わいのバランスが取れた立地です

築年数から内装や設備の更新状況は物件ごとに差があるため、リフォーム計画を検討することで資産価値を高めやすい点がポイント。単身者の住まい、初めての投資用不動産、都心近接での落ち着いた生活を求める方に向いた選択肢と言えます。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
4ヶ月	2020-04	2020-08	10階	3880万円	3880万円	49.24㎡	7.96㎡	2LDK	南向き	260万円	78万円	25600円	16210円	リフォーム済

周辺施設

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ショッピング

ワッツ浅草橋店

973㍍

蕪木

509㍍

スーパーヤマザキ三筋店

353㍍

TAKEYA3（多慶屋ファッション館）

931㍍

サミットストア御徒町TAKEYA1店

890㍍

ダイソー多慶屋御徒町店

892㍍

TAKEYA 1（多慶屋食品・生活館）

896㍍

Takeya is open in the new building 'TAKEYA1'

910㍍

Seria 上野マルイ店

1000㍍

上野マルイ

1005㍍

ダイソーセイムス浅草雷門通り店

1003㍍

BOOKOFF 浅草稲荷町店

268㍍

仲見世商店街

961㍍

ROX・3G

759㍍

三平ストア浅草店

681㍍

ダイソー浅草ROX店

732㍍

浅草ROX

740㍍

ダイソーマルエツ東上野店

658㍍

ドン・キホーテ浅草店

826㍍

着物レンタルwargo 浅草店

885㍍

オーケー浅草店

959㍍

飲食店

ARC

736㍍

YUWAERU（結わえる）蔵前本店

818㍍

和牛焼肉ぱんが本店 Wagyu Yakiniku PANGA main shop｜Tokyo Halal restaurant

656㍍

ペリカンカフェ

456㍍

HATCOFFEE

628㍍

駒形どぜう本店

775㍍

パンのペリカン

433㍍

焼肉房家ホルモン館上野六丁目店

941㍍

浅草むぎとろ本店

922㍍

珈琲王城

977㍍

浅草牛かつ

880㍍

MO-MO-PARADISE 浅草雷門店

797㍍

珈琲館浅草店

735㍍

MISOJYU 浅草本店

726㍍

古城

765㍍

浅草もんじゃぜんや

866㍍

紅鶴

607㍍

焼肉きんぐ浅草ROX店

709㍍

洋食ヨシカミ

805㍍

ラココリコ上野本店

934㍍

アメリカンダイナーアンドラ

723㍍

ROUTE BOOKS

788㍍

浅草今半国際通り本店

779㍍

SushiKen Asakusa 浅草すし賢

805㍍

芋ぴっぴ。浅草店

931㍍

浅草相撲部屋

858㍍

浅草茶屋たばねのし

958㍍

本とさや東京

803㍍

FUGLEN ASAKUSA

930㍍

牛たんの檸檬浅草店

901㍍

スカイグリルブッフェ武藏

899㍍

公園

台東区立精華公園

601㍍

竹町公園

646㍍

御徒町公園

854㍍

台東区立松葉公園

396㍍

台東区立入谷南公園

947㍍

小学校

台東区立蔵前小学校

545㍍

台東区立平成小学校

626㍍

台東区立田原小学校

580㍍

台東区立上野小学校

606㍍

コンビニ

ローソン寿三丁目店

613㍍

セブン-イレブン台東雷門１丁目店

635㍍

セブン-イレブン浅草雷門前店

923㍍

ローソン東上野三丁目店

808㍍

ファミリーマート浅草雷門前店

974㍍

ファミリーマート上野駅前店

906㍍

ローソン台東西浅草二丁目店

646㍍

セブン-イレブン浅草国際通り店

752㍍

セブン-イレブン台東東上野４丁目店

840㍍

ファミリーマート上野駅入谷口店

952㍍

セブン-イレブン台東浅草２丁目店

875㍍

ローソン台東北上野一丁目店

961㍍

岩倉高等学校

935㍍

日神パレステージ御徒町の近くのマンション

よくある質問

日神パレステージ御徒町についてよくいただく質問

日神パレステージ御徒町の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

日神パレステージ御徒町のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

日神パレステージ御徒町からの通勤・アクセスはどうですか？

日神パレステージ御徒町からは、最寄駅の稲荷町まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

日神パレステージ御徒町の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネでは日神パレステージ御徒町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

日神パレステージ御徒町でペットは飼えますか？

日神パレステージ御徒町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

日神パレステージ御徒町の学区はどこですか？

日神パレステージ御徒町の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。

日神パレステージ御徒町の管理体制はどうなっていますか？

日神パレステージ御徒町の管理形態は巡回、管理会社は日神管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

日神パレステージ御徒町の構造・耐震性は大丈夫ですか？

日神パレステージ御徒町の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築34年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。

日神パレステージ御徒町で住宅ローンは使えますか？

日神パレステージ御徒町は築34年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。

日神パレステージ御徒町はリノベーション可能ですか？

日神パレステージ御徒町はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

日神パレステージ御徒町の修繕積立金の状況は？

日神パレステージ御徒町の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

日神パレステージ御徒町の周辺環境・生活利便性は？

日神パレステージ御徒町は台東区に位置し、最寄りの稲荷町駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

日神パレステージ御徒町のような築年数の物件を購入する際の注意点は？

日神パレステージ御徒町のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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日神パレステージ御徒町

日神パレステージ御徒町の概要

日神パレステージ御徒町の紹介

ハザードマップ

日神パレステージ御徒町の過去の売出し情報

過去5年間の日神パレステージ御徒町、元浅草、台東区のマンション坪単価推移

周辺施設

日神パレステージ御徒町の近くのマンション

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

物件紹介が早いから

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

情報提供が充実しているから

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