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ランディックスの強み

フォルトゥナ#021

仲介手数料半額キャンペーン中
日本橋小伝馬町エリア1物件
中央区578物件
10月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

フォルトゥナ#021の概要

近くの駅
  • 小伝馬町徒歩4分
  • 馬喰町徒歩2分
  • 馬喰横山徒歩3分
マンション名
フォルトゥナ#021
住所
東京都中央区日本橋小伝馬町21-1
所有権タイプ
地上階層
11階
築年数
2002年8月(築24年)
39戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理体制
地下階層
間取り
1K
小学校区域
中学校区域
分譲会社
日商ハーモニー
施工会社名
日本銅管工事
設計会社
管理会社名
東京建物アメニティサポート

フォルトゥナ#021の紹介

「フォルトゥナ#021」は中央区日本橋小伝馬町、周辺の利便性に恵まれた立地にあるマンションです

所在地は東京都中央区日本橋小伝馬町21-1。小伝馬町駅徒歩4分、馬喰町駅徒歩2分、馬喰横山駅徒歩3分と複数路線利用が可能で、通勤や外出の動線が非常にスムーズです

2002年8月築、地上11階・総戸数39戸のコンパクトな建物で、間取りは主に1Kを揃え単身者や投資用に適した構成。エレベーター完備で上層階へのアクセスも快適、宅配ボックスが備わっておりネットショッピングの受け取りにも便利です

分譲は日商ハーモニー、設計は日本銅管工事、管理は東京建物アメニティサポートが担当。管理体制が整っている点も安心材料です。

周辺環境は、徒歩圏にマルマンストア日本橋馬喰町店(約88m)や人気のカフェ・飲食店が充実。BERTH COFFEEや高評価のレストラン、コレド室町エリアも徒歩圏内で食事や買い物に困りません

十思公園や堀留児童公園など緑地も近く、都心でありながら落ち着いた環境が残るエリア。コンパクトで利便性重視の住まいを求める方、駅近・生活利便の良さを重視する単身者や投資検討の方におすすめできる物件です。

ハザードマップ

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フォルトゥナ#021の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2019-012019-015階2050万円2050万円24.59㎡3.21㎡1K南西向き275万円83万円8300円5260円リフォーム無
0ヶ月2018-102018-1010階2100万円2100万円28.33㎡4.9㎡1K南西向き245万円74万円9600円6050円リフォーム無

フォルトゥナ#021の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
10042180万円24.59㎡1K
10032060万円21.84㎡1K
10022060万円21.84㎡1K
10012320万円28.33㎡1K
9042160万円24.59㎡1K
9032040万円21.84㎡1K
9022040万円21.84㎡1K
9012300万円28.33㎡1K
8042160万円24.59㎡1K
8032040万円21.84㎡1K
8022040万円21.84㎡1K
8012300万円28.33㎡1K
7042140万円24.59㎡1K
7032020万円21.84㎡1K
7022020万円21.84㎡1K
7012280万円28.33㎡1K
6042140万円24.59㎡1K
6032020万円21.84㎡1K
6022020万円21.84㎡1K
6012280万円28.33㎡1K
5042120万円24.59㎡1K
5032000万円21.84㎡1K
5022000万円21.84㎡1K
5012260万円28.33㎡1K
4042120万円24.59㎡1K
4032000万円21.84㎡1K
4022000万円21.84㎡1K
4012260万円28.33㎡1K
3042100万円24.59㎡1K
3031980万円21.84㎡1K
3021980万円21.84㎡1K
3012240万円28.33㎡1K
2031980万円21.84㎡1K
2021980万円21.84㎡1K

過去5年間のフォルトゥナ#021、日本橋小伝馬町、中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
フォルトゥナ#021の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではフォルトゥナ#021のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、フォルトゥナ#021の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
2,050万円
月々ローン返済
¥53,215
月額返済額
¥53,215
総返済額
2,235万円

周辺施設

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飲食店

teal

963㍍

谷や

901㍍

マクドナルド 人形町店

794㍍

シュークリー

730㍍

日本橋 天丼 金子半之助 日本橋総本店

892㍍

焼肉はっぴぃ 人形町店

703㍍

サイゼリヤ 日本橋浜町店

964㍍

人形町今半 人形町本店

712㍍

日本橋 天ぷらめし 金子半之助 日本橋店

781㍍

日本橋とんかつ 一 日本橋本店

789㍍

牛かつもと村 コレド室町店

782㍍

PARKLET

582㍍

スターバックス コーヒー 人形町店

540㍍

まんてん鮨 日本橋店

791㍍

ブラザーズ 人形町本店

628㍍

DAWN ver.β

530㍍

Flapjack's Breakfast and Lunch

455㍍

BERTH COFFEE

35㍍

fav TOKYO RYOGOKU

861㍍

カラシビ味噌らー麺 鬼金棒 神田本店

815㍍

ニコニコまぜ麺&カレー

829㍍

青島食堂 秋葉原店

659㍍

海底撈火鍋 秋葉原店

920㍍

コンビニ

セブン-イレブン 日本橋浜町店

943㍍

ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店

967㍍

セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店

570㍍

ローソン 日本橋浜町二丁目店

662㍍

小学校

中央区立日本橋小学校

789㍍

中央区立久松小学校

421㍍

千代田区立和泉小学校

845㍍

ショッピング

カゴメ株式会社 東京本社

1010㍍

シュークリー

730㍍

成城石井 日本橋浜町店

965㍍

コレド室町3

873㍍

ダイソー 人形町駅店

612㍍

コレド室町1

871㍍

コレド室町2

789㍍

コレド室町テラス

899㍍

オーケー 日本橋久松町店

389㍍

マルマンストア日本橋馬喰町店

88㍍

MDM ㈱マスダ増 本店(ますだます)

276㍍

豊島株式会社 東京本社

685㍍

山崎製パン株式会社 本社

610㍍

肉のハナマサ 浅草橋店

601㍍

BOOKOFF 秋葉原駅前店

953㍍

ダイソー ヨドバシAKIBA店

985㍍

公園

中央区立堀留児童公園

578㍍

福徳の森

766㍍

浜町公園

817㍍

十思公園

324㍍

千代田区立秋葉原公園

867㍍

千代田区立 和泉公園

824㍍

よくある質問
フォルトゥナ#021についてよくいただく質問
フォルトゥナ#021の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
フォルトゥナ#021のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
フォルトゥナ#021からの通勤・アクセスはどうですか?
フォルトゥナ#021からは、最寄駅の小伝馬町まで徒歩4分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
フォルトゥナ#021の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではフォルトゥナ#021の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
フォルトゥナ#021でペットは飼えますか?
フォルトゥナ#021のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
フォルトゥナ#021の学区はどこですか?
フォルトゥナ#021の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。
フォルトゥナ#021の管理体制はどうなっていますか?
フォルトゥナ#021の管理会社は東京建物アメニティサポートです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
フォルトゥナ#021の構造・耐震性は大丈夫ですか?
フォルトゥナ#021の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築24年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
フォルトゥナ#021で住宅ローンは使えますか?
はい、フォルトゥナ#021は築24年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
フォルトゥナ#021はリノベーション可能ですか?
フォルトゥナ#021はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
フォルトゥナ#021の修繕積立金の状況は?
フォルトゥナ#021の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。ランディックスでは修繕計画の確認もサポートしています。
フォルトゥナ#021の周辺環境・生活利便性は?
フォルトゥナ#021は中央区に位置し、最寄りの小伝馬町駅まで徒歩4分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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