株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

恵比寿ガーデンテラス壱番館

仲介手数料半額キャンペーン中
三田エリア17物件
目黒区379物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

恵比寿ガーデンテラス壱番館の概要

近くの駅
  • 恵比寿徒歩9
  • 目黒徒歩10
  • 白金台徒歩17
マンション名
恵比寿ガーデンテラス壱番館
住所
東京都目黒区三田一丁目4-3
所有権タイプ
所有権
地上階層
32階
築年数
1994年7月(築31年)
290戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
常駐
地下階層
4階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
田道小学校
中学校区域
第三中学校
分譲会社
サッポロビール
施工会社名
大成建設
設計会社
(株)久米建設・大成建設(株)
管理会社名
三井不動産レジデンシャルサービス

恵比寿ガーデンテラス壱番館の紹介

恵比寿ガーデンテラス壱番館(東京都目黒区三田一丁目4-3)は、1994年7月竣工、地上32階・総戸数290戸の大規模レジデンスです。分譲はサッポロビール、設計は大成建設、管理は三井不動産レジデンシャルサービスに全部委託され、常駐管理の体制が整っています。最寄りは恵比寿駅徒歩9分、目黒駅徒歩10分、白金台駅徒歩17分と、都心へのアクセスと生活利便性を両立する立地です。

建物設備はコンシェルジュサービス、オートロック、宅配ボックス、エレベーターを完備。24時間ゴミ出し可のため日常の使い勝手が良く、ペット飼育可・楽器演奏可の住戸もあるためライフスタイルの幅が広がります。管理体制が常駐で安定している点も安心材料です。

間取りは1LDK〜3LDK(S付き含む)を揃え、シングルからファミリーまで対応可能。学区は目黒区立田道小学校と第三中学校で、子育て世代にも選びやすい環境です。

周辺は恵比寿ガーデンプレイスに代表される商業・文化施設が密集。ガーデンプレイス広場や恵比寿ガーデンプレイスタワーが徒歩圏で、BLUE NOTEやレストラン街、ピーター・ルーガーや麺屋 帆のるなど名店も近接。自然教育園や庭園美術館など緑や文化施設も徒歩圏内にあり、買い物は東急ストアやアトレ恵比寿・目黒が利用できます。

交通利便、商業・文化施設への近接、管理体制の充実が揃った物件で、都心での利便性を重視しつつ落ち着いた住環境を求める方に適した選択肢と言えます。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

恵比寿ガーデンテラス壱番館の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2020-052020-06818800万円18800万円84.2202SLDK北西向き737万円223万円3312016780リフォーム
1ヶ月2019-032019-03917480万円17480万円106.6901LDK南向き541万円163万円4190021260リフォーム
6ヶ月2019-032019-082823660万円23660万円10729.672LDK南西向き730万円221万円4199021310リフォーム
3ヶ月2019-012019-03712400万円10750万円54.9514.881LDK南向き646万円195万円2159010960リフォーム
2ヶ月2019-012019-03169500万円9200万円55.4116.291LDK北向き548万円166万円2176011050リフォーム
13件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間の恵比寿ガーデンテラス壱番館三田目黒区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
恵比寿ガーデンテラス壱番館の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは恵比寿ガーデンテラス壱番館のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、恵比寿ガーデンテラス壱番館の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
18,800万円
月々ローン返済
¥488,021
月額返済額
¥488,021
総返済額
20,497万円

周辺施設

地図を読み込み中...

飲食店

PARLOR NOON

912

立ち飲みビストロシンサンテ

869

とんかつとんき

826

Coffee Base MEGURO

926

スターバックス コーヒー 目黒店

737

蒙古タンメン中本 目黒

713

les joues de BeBe

688

Locale

723

カフェ·ラ·ボエム 白金

767

wellk

271

BLUE NOTE PLACE

256

麺屋 帆のる恵比寿店

386

ピーター・ルーガー・ステーキハウス東京

328

CAFE GITANE

627

pizza marumo

744

えびすの安兵衛

510

繁邦

698

LA BISBOCCIA

870

Espresso D Works 恵比寿店

566

蕃 YORONIKU

654

マクドナルド 恵比寿駅前店

780

土鍋炊ごはん なかよし 本店

965

恵比寿横丁

886

うどん山長 恵比寿店

876

AFURI 恵比寿

886

ショッピング

アトレ目黒 2

879

ピカソ 目黒駅前店

800

アトレ目黒1

784

東急ストア 目黒店

646

ダイソー 東急ストア目黒店

645

プラチナドン・キホーテ 白金台店

972

国立科学博物館附属 自然教育園

504

ガーデンプレイス広場

123

恵比寿ガーデンプレイスタワー

184

恵比寿ガーデンプレイス

187

サッポロビール株式会社 本社

252

ピーコックストア 恵比寿南店

798

Can★Do ピーコックストア恵比寿南店

797

アトレ恵比寿

810

ダイソー ピーコックストア恵比寿店

994

コンビニ

セブン-イレブン 目黒セントラルスクエア店

863

ファミリーマート 目黒駅北店

667

セブン-イレブン 中目黒店

967

ファミマ!! 恵比寿ガーデンプレイス店

164

セブン-イレブン 恵比寿駅前店

726

小学校

目黒区立下目黒小学校

908

目黒区立田道小学校

625

渋谷区立加計塚小学校

377

慶應義塾幼稚舎

985

渋谷区立臨川小学校

939

目黒日本大学中学校・高等学校

730

公園

東京都庭園美術館 庭園

643

田道広場公園

757

白金台どんぐり児童遊園

827

中目黒公園

874

恵比寿南二公園

632

恵比寿公園

969

恵比寿東公園(タコ公園)

832

よくある質問
恵比寿ガーデンテラス壱番館についてよくいただく質問
恵比寿ガーデンテラス壱番館の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
恵比寿ガーデンテラス壱番館のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
恵比寿ガーデンテラス壱番館からの通勤・アクセスはどうですか?
恵比寿ガーデンテラス壱番館からは、最寄駅の恵比寿まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
恵比寿ガーデンテラス壱番館の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは恵比寿ガーデンテラス壱番館の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
恵比寿ガーデンテラス壱番館でペットは飼えますか?
恵比寿ガーデンテラス壱番館のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
恵比寿ガーデンテラス壱番館の学区はどこですか?
恵比寿ガーデンテラス壱番館の小学校区は田道小学校、中学校区は第三中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
恵比寿ガーデンテラス壱番館の管理体制はどうなっていますか?
恵比寿ガーデンテラス壱番館の管理形態は常駐、管理会社は三井不動産レジデンシャルサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
恵比寿ガーデンテラス壱番館の構造・耐震性は大丈夫ですか?
恵比寿ガーデンテラス壱番館の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築31年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
恵比寿ガーデンテラス壱番館で住宅ローンは使えますか?
恵比寿ガーデンテラス壱番館は築31年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
恵比寿ガーデンテラス壱番館はリノベーション可能ですか?
恵比寿ガーデンテラス壱番館はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
恵比寿ガーデンテラス壱番館の修繕積立金の状況は?
恵比寿ガーデンテラス壱番館の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
恵比寿ガーデンテラス壱番館の周辺環境・生活利便性は?
恵比寿ガーデンテラス壱番館は目黒区に位置し、最寄りの恵比寿駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
恵比寿ガーデンテラス壱番館のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
恵比寿ガーデンテラス壱番館のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

恵比寿ガーデンテラス壱番館の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産