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プライマリー本所吾妻橋ステーションフロント

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4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

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ペット可
宅配ボックスがある
エレベーター
駐輪場がある
バイク置場がある

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの概要

近くの駅

浅草徒歩10分
とうきょうスカイツリー徒歩7分
本所吾妻橋徒歩2分

マンション名

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロント

住所

東京都墨田区吾妻橋三丁目1-6

所有権タイプ

所有権

地上階層

11階

築年数

2005年7月（築20年）

29戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

間取り

1LDK、2LDK、3LDK

小学校区域

中学校区域

分譲会社

ジェイヴィプランニング

施工会社名

志多組

設計会社

管理会社名

J･COMS

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの紹介

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントは、墨田区吾妻橋三丁目の落ち着いた住環境に位置するマンションです。住所は東京都墨田区吾妻橋三丁目1-6、2005年7月築の11階建・総戸数29戸。間取りは1LDK〜3LDKで、単身〜ファミリーまで対応可能なプランがそろっています。

交通利便性が高く、本所吾妻橋駅から徒歩2分、とうきょうスカイツリー駅へ徒歩7分、浅草駅へも徒歩10分圏内。都心へのアクセスが良好で、通勤・通学や週末のお出かけにも便利です。

周辺は東京ソラマチや東京ミズマチ、浅草エリアが近く、ショッピングや飲食店が充実。日常の買い物は近隣のスーパーマーケットやコンビニで済ませられ、外食やカフェも多彩です。大横川親水公園や隅田公園といった緑地・川沿いの散策路も徒歩圏で、都心ながらリラックスできる環境が整っています。

建物設備はエレベーター、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を備え、ペット飼育も可能（規約による）。管理は委託・日勤体制で、管理会社はJ･COMS。分譲はジェイヴィプランニング、設計は志多組による施工です。

観光地の賑わいと生活利便がバランスよく共存する立地は、暮らしの拠点として魅力的。駅近で利便性を重視したい方、犬・猫などペットと一緒に都心暮らしをしたい方、日常の買い物や緑地でのリフレッシュを求める家族にも適した物件です。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
5ヶ月	2022-11	2023-04	11階	8280万円	8280万円	74.18㎡	17.4㎡	3LDK	南向き	368万円	111万円	17030円	26110円	リフォーム無
4ヶ月	2022-05	2022-08	10階	5780万円	5670万円	54.85㎡	18.15㎡	2LDK	南向き	341万円	103万円	12950円	19310円	リフォーム無

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り	向き
1102	4688万円	74.22㎡	3LDK	南
1101	4688万円	74.18㎡	3LDK	南
1003	4218万円	70.13㎡	3LDK	南
1002	4198万円	70.09㎡	3LDK	南
1001	3578万円	54.85㎡	2LDK	南
903	4178万円	70.13㎡	3LDK	南
902	4158万円	70.09㎡	3LDK	南
901	3538万円	54.85㎡	2LDK	南
803	4138万円	70.13㎡	3LDK	南
802	4118万円	70.09㎡	3LDK	南
801	3498万円	54.85㎡	2LDK	南
703	4048万円	70.13㎡	3LDK	南
702	4028万円	70.09㎡	3LDK	南
701	3438万円	54.85㎡	2LDK	南
603	4008万円	70.13㎡	3LDK	南
602	3988万円	70.09㎡	3LDK	南
601	3388万円	54.85㎡	2LDK	南
503	3968万円	70.13㎡	3LDK	南
502	3898万円	70.09㎡	3LDK	南
501	3328万円	54.85㎡	2LDK	南
403	3928万円	70.13㎡	3LDK	南
402	3778万円	70.09㎡	3LDK	南
401	3198万円	54.85㎡	2LDK	南
303	3888万円	70.13㎡	3LDK	南
302	3738万円	70.09㎡	3LDK	南
301	2818万円	43.0㎡	1LDK	南
202	3798万円	70.13㎡	3LDK	南
201	3698万円	70.09㎡	3LDK	南

過去5年間のプライマリー本所吾妻橋ステーションフロント、吾妻橋、墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの非公開物件をご紹介

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借入額

8,280万円

月々ローン返済

￥214,937

月額返済額

￥214,937

総返済額

9,027万円

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周辺施設

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ショッピング

サミットストア両国石原店

923㍍

ソラマチひろば

625㍍

東京ソラマチ

631㍍

ダイソー東京ソラマチ店

677㍍

ダイソーセイムス浅草雷門通り店

758㍍

東京ミズマチ

339㍍

浅草地下商店街

743㍍

Seria 浅草ＥＫＩＭＩＳＥ店

735㍍

仲見世商店街

869㍍

浅草エキミセ

730㍍

小学校

墨田区立外手小学校

792㍍

墨田区立業平小学校

636㍍

墨田区立横川小学校

164㍍

台東区立浅草小学校

785㍍

墨田区立小梅小学校

710㍍

公園

墨田区立若宮公園

713㍍

大横川親水公園

417㍍

業平公園

699㍍

大横川親水公園

265㍍

おしなり公園

627㍍

墨田区立隅田公園そよ風ひろば

390㍍

隅田公園

425㍍

喫煙処

906㍍

台東区立隅田公園

690㍍

隅田公園遊具広場

721㍍

花川戸公園 (北側)

813㍍

隅田公園墨堤

748㍍

台東区立待乳山聖天公園

981㍍

山谷堀広場

971㍍

飲食店

Leaves Coffee Roasters

897㍍

野口鮮魚店

213㍍

駒形どぜう本店

906㍍

akim'p

878㍍

塩パン屋パン・メゾンすみだ浅草通り店

242㍍

Mr.Bakeman Bake&coffee

904㍍

浅草むぎとろ本店

751㍍

焼鳥おみ乃

998㍍

SKYTREE CAFE 340

534㍍

回転寿しトリトン東京スカイツリータウン・ソラマチ店

741㍍

SKYTREE CAFE 350

571㍍

キルフェボン東京スカイツリータウン・ソラマチ店

617㍍

和牛焼肉ぱんが浅草店 Wagyu Yakiniku PANGA Asakusa | Tokyo Halal restaurant

676㍍

東京ソラマチ

631㍍

シズラー押上店

834㍍

松屋押上店

865㍍

WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO

266㍍

浅草牛かつ

864㍍

MO-MO-PARADISE 浅草雷門店

948㍍

くら寿司グローバル旗艦店押上（スカイツリー前）駅前１F

871㍍

くら寿司グローバル旗艦店押上（スカイツリー前）駅前2F

871㍍

一蘭浅草店

742㍍

浅草牛光

681㍍

マクドナルド浅草店

798㍍

浅草もんじゃぜんや

972㍍

名代宇奈とと浅草店

762㍍

BANANA FACTORY

570㍍

黒毛和牛壱乃屋浅草

834㍍

SUKE6 DINER

678㍍

浅草名代らーめん与ろゐ屋

893㍍

かめぱん向島店

888㍍

GRAB and GO GOODIES

793㍍

かめぱんCafe

882㍍

Hatoya Asakusa

767㍍

ちんや浅草本店

819㍍

らーめん弁慶浅草本店

858㍍

コンビニ

セブン-イレブン墨田本所１丁目清澄通り店

924㍍

セブンイレブン墨田業平２丁目店

664㍍

ファミリーマート東京ソラマチ１Ｆ店

393㍍

セブン-イレブン浅草雷門前店

807㍍

ファミリーマート押上駅店

784㍍

ファミリーマート浅草雷門前店

792㍍

セブンイレブン東武浅草駅前店

745㍍

セブン-イレブン墨田押上２丁目西店

760㍍

セブンイレブン押上駅前店

995㍍

ファミリーマート東武鉄道本社店

951㍍

ミニストップ浅草駅北口店

759㍍

セブン-イレブン向島店

849㍍

セブン-イレブン台東浅草６丁目店

854㍍

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの近くのマンション

よくある質問

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントについてよくいただく質問

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの仲介手数料はいくらですか？

ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントからの通勤・アクセスはどうですか？

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントからは、最寄駅の浅草まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、ランディックスではプライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントでペットは飼えますか？

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの学区はどこですか？

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの管理体制はどうなっていますか？

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの管理形態は日勤、管理会社はJ･COMSです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの構造・耐震性は大丈夫ですか？

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築20年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントで住宅ローンは使えますか？

はい、プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントは築20年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントはリノベーション可能ですか？

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントはＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの修繕積立金の状況は？

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの周辺環境・生活利便性は？

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントは墨田区に位置し、最寄りの浅草駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの売却をご検討の方はこちら