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パークハウス旗の台六丁目

仲介手数料半額キャンペーン中
旗の台エリア6物件
品川区518物件
4月7日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

パークハウス旗の台六丁目の概要

近くの駅
  • 北千束徒歩9
  • 洗足徒歩8
  • 旗の台徒歩7
マンション名
パークハウス旗の台六丁目
住所
東京都品川区旗の台六丁目18-10
所有権タイプ
所有権
地上階層
3階
築年数
2004年9月(築21年)
38戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
2LDK、3LDK
小学校区域
第二延山小学校
中学校区域
荏原第五中学校
分譲会社
三菱地所
施工会社名
西松建設
設計会社
西松建設
管理会社名
三菱地所藤和コミュニティ

パークハウス旗の台六丁目の紹介

パークハウス旗の台六丁目(東京都品川区旗の台六丁目18-10)は、三菱地所が分譲、2004年9月竣工の低層レジデンス。全38戸・地上3階建ての落ち着いたスケールで、2LDK・3LDKを中心にファミリーやDINKSに適した間取りを揃えています。

交通は旗の台駅徒歩7分、洗足駅徒歩8分、北千束駅徒歩9分と3駅利用可能で、都心へのアクセスと生活利便を両立。周辺には洗足池公園(約860〜920m)や品川区立荏原南公園など緑地が点在し、散歩や子どもの遊び場にも恵まれています

設備面ではエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育も可(規約による)で、日勤管理の委託体制により日常の管理が行き届いています。施工は西松建設、管理は三菱地所藤和コミュニティが担当しており、信頼感のある管理運営が期待できます。

買い物や外食も充実。オリンピック長原店や長原東急ストア内ダイソー、評価の高いカフェ・飲食店(Chilling Coffee&Bake、麺家ぶらいとん等)が徒歩圏にあり、日常の利便性は高め。小・中学校は第二延山小学校、荏原第五中学校の学区で、子育て世代にも配慮された立地です

落ち着いた街並みと充実した生活機能、管理体制の安心感を兼ね備えた物件。低層・全38戸のコミュニティは静かな居住性を重視する方に向いています。

ハザードマップ

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パークハウス旗の台六丁目の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-092025-10315980万円15980万円83.2412.023LDK南東向き634万円191万円1250027300リフォーム
4ヶ月2025-052025-09212880万円12800万円70.02162SLDK東向き604万円182万円1210026500リフォーム
6ヶ月2025-022025-08310980万円12880万円70.02162LDK東向き608万円183万円1210026500リフォーム
2ヶ月2024-122025-01012920万円12920万円80.7202LDK南向き529万円160万円1210026500リフォーム
11ヶ月2024-092025-07112920万円12500万円80.7236.42LDK南東向き511万円154万円1210026500リフォーム
14件の売却履歴を見る
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パークハウス旗の台六丁目の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
4095580万円70.02㎡2LDK
4088350万円88.55㎡3LDK
4077280万円80.72㎡3LDK
4066650万円74.07㎡3LDK
4056850万円76.44㎡3LDK
4046650万円74.04㎡3LDK
4036550万円73.14㎡3LDK
4027750万円83.24㎡3LDK
4016220万円75.24㎡3LDK
3095290万円70.02㎡2LDK
3087950万円88.55㎡3LDK
3076980万円80.72㎡3LDK
3066350万円74.07㎡3LDK
3056550万円76.44㎡3LDK
3046350万円74.04㎡3LDK
3036250万円73.14㎡3LDK
3027390万円83.24㎡3LDK
3015980万円75.24㎡3LDK
2104790万円70.02㎡2LDK
2097390万円88.55㎡3LDK
2086590万円80.72㎡3LDK
2075950万円74.07㎡3LDK
2066150万円76.44㎡3LDK
2055950万円74.04㎡3LDK
2045850万円73.14㎡3LDK
2036940万円83.24㎡3LDK
2025190万円75.24㎡3LDK
2014770万円67.41㎡3LDK
1104280万円71.98㎡2LDK
1096620万円88.55㎡3LDK
1085980万円80.72㎡3LDK
1075290万円74.07㎡3LDK
1065490万円76.44㎡3LDK
1055290万円74.04㎡3LDK
1045100万円73.14㎡3LDK
1036090万円83.24㎡3LDK
1024490万円75.24㎡3LDK
1014020万円67.41㎡3LDK

過去5年間のパークハウス旗の台六丁目旗の台品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パークハウス旗の台六丁目の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではパークハウス旗の台六丁目のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、パークハウス旗の台六丁目の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
15,980万円
月々ローン返済
¥414,817
月額返済額
¥414,817
総返済額
17,422万円

周辺施設

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公園

小池公園

850

北馬込わくわく公園

730

洗足池

923

洗足池公園

864

旗の台公園

312

品川区立荏原南公園

670

コンビニ

ファミリーマート 上池台夫婦坂店

883

セブン-イレブン 品川旗の台2丁目店

566

セブン-イレブン 目黒洗足駅前店

613

飲食店

シャトレーゼ 荏原町店

992

Chilling Coffee&Bake

393

豚風。

459

マクドナルド 旗の台店

464

麺家 ぶらいとん

434

呑み屋 ぶち

514

木曽路 旗の台店

585

DEMEKIN

849

一汁おにぎり 一粒万福

861

ショッピング

ダイソー 長原東急ストア店

486

オリンピック 長原店

384

イオンタウン旗の台

469

業務スーパー 西小山店

952

小学校

品川区立旗台小学校

599

大田区立赤松小学校複合施設

588

品川区立清水台小学校

335

品川区立延山小学校

886

大田区立清水窪小学校

1002

品川区立第二延山小学校

583

よくある質問
パークハウス旗の台六丁目についてよくいただく質問
パークハウス旗の台六丁目の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パークハウス旗の台六丁目のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パークハウス旗の台六丁目からの通勤・アクセスはどうですか?
パークハウス旗の台六丁目からは、最寄駅の北千束まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パークハウス旗の台六丁目の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではパークハウス旗の台六丁目の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パークハウス旗の台六丁目でペットは飼えますか?
パークハウス旗の台六丁目のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
パークハウス旗の台六丁目の学区はどこですか?
パークハウス旗の台六丁目の小学校区は第二延山小学校、中学校区は荏原第五中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
パークハウス旗の台六丁目の管理体制はどうなっていますか?
パークハウス旗の台六丁目の管理形態は日勤、管理会社は三菱地所藤和コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パークハウス旗の台六丁目の構造・耐震性は大丈夫ですか?
パークハウス旗の台六丁目の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
パークハウス旗の台六丁目で住宅ローンは使えますか?
はい、パークハウス旗の台六丁目は築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
パークハウス旗の台六丁目はリノベーション可能ですか?
パークハウス旗の台六丁目はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パークハウス旗の台六丁目の修繕積立金の状況は?
パークハウス旗の台六丁目の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パークハウス旗の台六丁目の周辺環境・生活利便性は?
パークハウス旗の台六丁目は品川区に位置し、最寄りの北千束駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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