グラントゥルース弥生(東京都文京区弥生二丁目)は、2007年5月竣工の落ち着いた都市型レジデンスです。地上7階・総戸数33戸のコンパクトな規模で、1R・1K・1DKといった単身〜ディンクス向けの間取りが中心。小世帯向けの住まいを検討している方や、投資用としても選びやすい構成です。
交通は根津駅から徒歩約3分、東大前駅徒歩8分、千駄木駅徒歩14分と、複数路線・駅へのアクセスが確保されており、通勤・通学や都心への移動に便利です。周辺は谷根千エリアに近く、伝統的な商店街やカフェ、下町の雰囲気が感じられる街並みが魅力です。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、ペット飼育可能な点もポイント。管理は委託形式で日本コミュニティーが担当しており、分譲はアクティリンク、設計は藤栄建設による施工です。
生活利便では、根津うどん釜竹やカヤバ珈琲など評判の飲食店が徒歩圏内。東京大学の中央食堂や上野恩賜公園、三四郎池(育徳園心字池)などの緑地・文化施設も近く、日常に散策や食の選択肢が豊富です。コンビニは根津駅前にあり、子育てを考える場合は文京区立根津小学校が約186mと近接しています。
治安・生活面では落ち着いた住宅地でありながら利便性も高いバランスの取れた立地。自宅での受け取りをサポートする宅配ボックスやオートロック、防犯面の配慮があるため単身者も安心感があります。ペット可のため、ライフスタイルに合わせた暮らしが実現しやすいマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2022-05 | 2022-08 | 6階 | 5080万円 | 5080万円 | 42.48㎡ | 10㎡ | 1LDK | 南東向き | 395万円 | 119万円 | 16600円 | 9600円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2020-05 | 2020-08 | 5階 | 4260万円 | 4260万円 | 42.58㎡ | 10.86㎡ | 1LDK | 南東向き | 330万円 | 100万円 | 16600円 | 9600円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2020-05 | 2020-08 | 6階 | 4260万円 | 4260万円 | 42.58㎡ | 10.86㎡ | 1LDK | 南東向き | 330万円 | 100万円 | 16600円 | 9600円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2020-05 | 2020-07 | 6階 | 4260万円 | 4260万円 | 42.48㎡ | 10.86㎡ | 1LDK | 南東向き | 331万円 | 100万円 | 16600円 | 9600円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
中国料理東天紅 上野店
832㍍
東京大学 中央食堂
479㍍
韻松亭
889㍍
スターバックス コーヒー 上野恩賜公園店
950㍍
用心棒 本号
521㍍
根津うどん 釜竹
331㍍
カヤバ珈琲
797㍍
Think
898㍍
ミスタードーナツ千駄木ショップ
878㍍
CIBI TOKYO
914㍍
公園
育徳園心字池 (三四郎池)
551㍍
不忍池ボート場
816㍍
上野恩賜公園
925㍍
上野恩賜公園
925㍍
上野恩賜公園
985㍍
鳥のいるカフェ 谷中本店
440㍍
コンビニ
ミニストップ 上野池之端店
664㍍
ファミリーマート 東大正門前店
603㍍
セブン-イレブン 根津駅前店
180㍍
セブン-イレブン 台東谷中6丁目店
718㍍
小学校
文京区立誠之小学校
880㍍
文京区立根津小学校
186㍍
文京区立汐見小学校
771㍍
台東区立谷中小学校
781㍍
東京都立上野高等学校
599㍍
郁文館 夢学園
732㍍
東京都立向丘高等学校
936㍍

















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