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プレールドゥーク東京イースト3

仲介手数料半額キャンペーン中
日本堤エリア4物件
台東区272物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

プレールドゥーク東京イースト3の概要

近くの駅
  • 南千住徒歩9
  • 三ノ輪徒歩4
  • 三ノ輪橋徒歩7
マンション名
プレールドゥーク東京イースト3
住所
東京都台東区日本堤二丁目39-7
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2008年9月(築17年)
100戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
1K、1LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
キノシタ・マネージメント
施工会社名
住協建設
設計会社
管理会社名
辰栄興発

プレールドゥーク東京イースト3の紹介

プレールドゥーク東京イースト3(東京都台東区日本堤二丁目39-7)は、2008年9月築・地上14階、総戸数100戸のマンションです。三ノ輪駅から徒歩4分、三ノ輪橋駅7分、南千住駅9分と3駅利用可能で通勤・通学の利便性が高く、都心へのアクセスも良好です

建物はエレベーター・宅配ボックスを備え、ペット可のためペットと暮らしたい方にも対応。間取りは1K・1LDKを中心にシングルやDINKS向けの住戸が多く、コンパクトで使いやすい住空間が魅力です。管理は委託・巡回体制で、管理会社は辰栄興発。分譲はキノシタ・マネージメント、設計は住協建設です。

周辺は日常の買い物に便利な環境。ワイズマート三ノ輪店(約362m)、スーパーシマダヤ日本堤店(約503m)、オリンピック三ノ輪店(約510m)などが徒歩圏にあり、業務スーパーやダイソーも近く生活コストを抑えやすいエリアです。飲食店も豊富で、人気のラーメン店や老舗のうなぎ・定食店、カフェなど多彩な選択肢があります(トイ・ボックス、尾花、土手の伊勢屋、カフェ バッハなど)。

教育・子育て面では台東区立東泉小学校が約185mと近く、公園は台東区立吉原公園(約424m)などがあり落ち着いた暮らしが可能。コンビニも複数あり日常の利便性は高いです。

築後比較的年数が浅く、利便性・生活環境が整ったマンション。単身者やカップル、ペットと暮らしたい方に向く選択肢です。

ハザードマップ

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プレールドゥーク東京イースト3の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2020-102020-1182880万円2880万円39.0101LDK南西向き244万円73万円93608130リフォーム
1ヶ月2018-022018-03112000万円2000万円25.501K259万円78万円61201840リフォーム
3ヶ月2018-022018-0522700万円2600万円39.015.061LDK南西向き220万円66万円93602810リフォーム
0ヶ月2018-012018-0182000万円2000万円25.083.631K263万円79万円78300リフォーム
4件の売却履歴を見る
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過去5年間のプレールドゥーク東京イースト3日本堤台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
プレールドゥーク東京イースト3の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではプレールドゥーク東京イースト3のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、プレールドゥーク東京イースト3の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
2,880万円
月々ローン返済
¥74,761
月額返済額
¥74,761
総返済額
3,140万円

周辺施設

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ショッピング

肉のハナマサ 千束店

888

東武ストア 東浅草一丁目店

957

Hanamasa Plus + 根岸店

910

業務スーパー 浅草店

675

スーパーシマダヤ 日本堤店

503

ワイズマート 三ノ輪店

362

オリンピック 三ノ輪店

510

ダイソー 三ノ輪店

466

業務スーパー 三ノ輪店

531

ジョイフル三の輪商店街

649

コンビニ

ファミリーマート 台東千束店

771

セブン-イレブン 浅草店

797

ローソン 千束四丁目店

686

ファミリーマート 台東吉原店

593

セブン-イレブン 台東日本堤店

216

セブン-イレブン 台東三ノ輪1丁目店

316

セブンイレブン 台東清川2丁目店

756

セブン-イレブン 荒川南千住3丁目店

904

飲食店

デニーズ東浅草店

842

土手の伊勢屋

470

丸千葉

615

カフェ バッハ

591

マクドナルド 三ノ輪店

251

ラーメン屋 トイ・ボックス

349

うなぎ 尾花

414

マクドナルド 南千住駅店

668

バーガーキング 南千住駅前店

691

すし銚子丸 南千住店

847

スターバックス コーヒー LaLaテラス南千住店

988

小学校

台東区立東浅草小学校

587

台東区立石浜小学校

926

台東区立金曽木小学校

874

台東区立東泉小学校

185

荒川区立瑞光小学校

758

公園

台東区立吉原公園

424

台東区立玉姫公園

747

よくある質問
プレールドゥーク東京イースト3についてよくいただく質問
プレールドゥーク東京イースト3の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
プレールドゥーク東京イースト3のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
プレールドゥーク東京イースト3からの通勤・アクセスはどうですか?
プレールドゥーク東京イースト3からは、最寄駅の南千住まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
プレールドゥーク東京イースト3の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではプレールドゥーク東京イースト3の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
プレールドゥーク東京イースト3でペットは飼えますか?
プレールドゥーク東京イースト3のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
プレールドゥーク東京イースト3の学区はどこですか?
プレールドゥーク東京イースト3の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
プレールドゥーク東京イースト3の管理体制はどうなっていますか?
プレールドゥーク東京イースト3の管理形態は巡回、管理会社は辰栄興発です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
プレールドゥーク東京イースト3の構造・耐震性は大丈夫ですか?
プレールドゥーク東京イースト3の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築17年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
プレールドゥーク東京イースト3で住宅ローンは使えますか?
はい、プレールドゥーク東京イースト3は築17年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
プレールドゥーク東京イースト3はリノベーション可能ですか?
プレールドゥーク東京イースト3はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
プレールドゥーク東京イースト3の修繕積立金の状況は?
プレールドゥーク東京イースト3の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
プレールドゥーク東京イースト3の周辺環境・生活利便性は?
プレールドゥーク東京イースト3は台東区に位置し、最寄りの南千住駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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