アルテシモステラ（東京都墨田区向島二丁目14-2）は、押上駅・とうきょうスカイツリー駅から徒歩約10分、本所吾妻橋駅から徒歩約12分と複数路線へのアクセスが良好な2013年12月築のマンションです。地上7階、総戸数24戸のコンパクトな規模で、1K中心の間取りは単身者や投資用途にも適した設計です。
建物設備はエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可など生活を支える基本が揃っており、ペット飼育可のためペットと暮らしたい方にも対応しています（規約あり）。管理はグローバルリンクマネジメントに全部委託、巡回管理体制のため日常の維持管理は安定しています。
周辺は隅田公園が徒歩約3分（約260m）にあり、散歩やリフレッシュに恵まれた環境です。東京スカイツリー・東京ソラマチが徒歩圏内（約640m）で、買物・外食・エンタメの利便性も高く、飲食店やカフェ、和菓子店など地元に根ざした店も多く並びます。コンビニやスーパーも近く、日常の買い物に困りません。
設計は風越建設、分譲・管理はグローバルリンクマネジメントによる一体的な体制で、築浅ならではの住戸仕様や設備の状態が期待できます。一方で戸数が少ないため共有施設は限定的、管理は巡回で常駐管理ではない点は確認ポイントです。
単身生活を快適にする利便性と周辺の生活環境、観光拠点としての資産性がバランス良く整った物件といえます。投資目的、通勤・通学で都心へのアクセス重視の購入検討にも向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17ヶ月 | 2017-08 | 2019-01 | 4階 | 2180万円 | 2150万円 | 25.48㎡ | 3.37㎡ | 1K | 北西向き | 278万円 | 84万円 | 11030円 | 1270円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
墨田区立横川小学校
927㍍
台東区立浅草小学校
853㍍
墨田区立小梅小学校
210㍍
墨田区立言問小学校
468㍍
台東区立富士小学校
977㍍
墨田区立第一寺島小学校
886㍍
飲食店
塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店
915㍍
Mr.Bakeman Bake&coffee
941㍍
焼鳥 おみ乃
916㍍
SKYTREE CAFE 340
636㍍
回転寿しトリトン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
722㍍
SKYTREE CAFE 350
629㍍
キルフェボン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
646㍍
東京ソラマチ
641㍍
シズラー 押上店
740㍍
松屋 押上店
762㍍
WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO
610㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前１F
718㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前2F
718㍍
cafe SUU & stay
828㍍
浅草牛光
982㍍
BANANA FACTORY
357㍍
夜アイス専門店 真夜中牧場 押上本店
788㍍
SUKE6 DINER
874㍍
かめぱん向島店
390㍍
GRAB and GO GOODIES
256㍍
かめぱんCafe
363㍍
Hatoya Asakusa
629㍍
ちんや 浅草本店
631㍍
らーめん弁慶 浅草本店
683㍍
かどや
218㍍
グリルグランド
991㍍
河原のあべ
219㍍
餃子の王将 京成曳舟駅前店
960㍍
長命寺桜もち 山本や
299㍍
らーめん曳舟
873㍍
ロイヤルホスト曳舟店
951㍍
マクドナルド 曳舟店
924㍍
鳥貴族 曳舟店
778㍍
向島 言問団子(ことといだんご)
352㍍
しゃぶ葉 東向島店
626㍍
THE ALL DAY
882㍍
cafe capyba（capybara cafe）
748㍍
東向島珈琲店
827㍍
煮干ソバと米 今日の1番
934㍍
公園
大横川親水公園
697㍍
おしなり公園
725㍍
墨田区立隅田公園 そよ風ひろば
642㍍
隅田公園
575㍍
喫煙処
993㍍
台東区立隅田公園
648㍍
隅田公園 遊具広場
609㍍
花川戸公園 (北側)
787㍍
隅田公園 墨堤
260㍍
台東区立 待乳山聖天公園
552㍍
山谷堀広場
422㍍
台東区立 山谷堀公園
625㍍
銅像堀公園 (ボール遊び広場)
494㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田業平２丁目店
745㍍
ファミリーマート 東京ソラマチ１Ｆ店
590㍍
ファミリーマート 押上駅店
679㍍
セブン‐イレブン 墨田押上１丁目店
910㍍
セブン-イレブン 墨田押上２丁目西店
593㍍
セブンイレブン 押上駅前店
717㍍
ファミリーマート 東武鉄道本社店
623㍍
ミニストップ 浅草駅北口店
931㍍
セブン-イレブン 向島店
93㍍
セブン-イレブン 台東浅草６丁目店
605㍍
セブン-イレブン 浅草馬道店
863㍍
ファミリーマート 向島四丁目店
424㍍
ローソン 浅草七丁目店
666㍍
セブン-イレブン 墨田向島５丁目店
503㍍
セブン-イレブン 台東東浅草１丁目店
869㍍
ショッピング
ソラマチひろば
665㍍
東京ソラマチ
641㍍
ダイソー 東京ソラマチ店
656㍍
東京ミズマチ
641㍍
Seria 浅草ＥＫＩＭＩＳＥ店
1004㍍
浅草エキミセ
978㍍
東武ストア 東浅草一丁目店
992㍍
オーケー 橋場店
952㍍
今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。
ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。
価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。
T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む
T.Y様 江東区のマンションご売却
レビューを読む
Y.A様 渋谷区のマンションご売却
レビューを読む
K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
レビューを読む
O.K様 中央区のマンションご購入
レビューを読む
S.E様 港区のマンションご購入
レビューを読む
K.U様 マンションご売却＆ご購入
レビューを読む
K.Y様 中央区のマンションご購入
レビューを読む
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス
東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801
