ディップス神楽坂(東京都新宿区水道町4-18)は、2014年3月築の比較的新しいマンション。江戸川橋駅徒歩3分、神楽坂駅徒歩9分、牛込神楽坂駅徒歩13分と複数駅が利用可能で、通勤・通学や買い物の動線が良好です。
建物は地上12階・総戸数68戸、エレベーターを備えた規模感。間取りは主に1Kのため、単身者向けの居住用、または賃貸投資向けのニーズに合いやすい構成です。分譲はDIPS、設計は日広建設、管理は日本コミュニティーによる委託管理(巡回)体制で、管理実務は専門業者が対応します。
周辺は飲食店やカフェが充実。徒歩圏内に評価の高いうなぎ店や人気カフェ、ベーカリー、神楽坂の名店も多く、外食やテイクアウトに困りません。 スーパーや業務用食品店も近く、日常の買い物環境も整っています(よしやSainE、業務スーパー、キッチンコート等)。公園では新宿区立白銀公園があり、散歩やリフレッシュにも便利です。
間取りが1Kである点は検討ポイント。単身生活の快適性・利便性を重視する方、都心ワーク拠点や賃貸運用を考える投資家に向いています。築浅で駅近の立地は資産性の面でも魅力があり、周辺の教育機関や商業施設とのバランスも良好です。
物件スペック(要点):
・所在地:新宿区水道町4-18
・最寄り:江戸川橋駅 徒歩3分 / 神楽坂駅 徒歩9分 / 牛込神楽坂駅 徒歩13分
・築年:2014年3月
・規模:12階建・総戸数68戸
・間取り:1K
・管理:委託・巡回(管理会社:日本コミュニティー)
単身者向けの利便性・賃貸ニーズを意識した物件をお探しの方に魅力的な選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2020-02 | 2020-03 | 4階 | 4480万円 | 3980万円 | 42.43㎡ | 13.2㎡ | 1LDK | 南向き | 310万円 | 93万円 | 9500円 | 3400円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
400℃ Pizza Tokyo
973㍍
しかたらむかな
973㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
999㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
904㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
885㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
808㍍
神楽坂 茶寮 本店
844㍍
dacō?神楽坂
664㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
624㍍
神楽坂 椿々
657㍍
Aux Merveilleux de Fred
569㍍
サーモンnoodle3.0
533㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
620㍍
龍朋
557㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
445㍍
パン デ フィロゾフ
412㍍
Cafe 1 Part
128㍍
デニーズ新宿山吹町店
487㍍
味噌ラーメン 三ん寅
550㍍
うなぎ はし本
80㍍
新雅
279㍍
関口フランスパン 本店
705㍍
ロイヤルホスト音羽店
1002㍍
丼太郎
925㍍
ショッピング
キッチンコート神楽坂店
893㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
860㍍
ダイソー 飯田橋店
973㍍
よしや SainE 神楽坂店
641㍍
業務スーパー 新宿榎店
758㍍
㈱トーハン 本社
221㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
431㍍
三徳 茗荷谷店
767㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
967㍍
Seria 茗荷谷店
983㍍
公園
新宿区立白銀公園
546㍍
コンビニ
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
593㍍
ファミリーマート 飯田橋駅北店
803㍍
ファミリーマート 後楽店
980㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
861㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
859㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
731㍍
小学校
新宿区立江戸川小学校
172㍍
文京区立関口台町小学校
931㍍
文京区立小日向台町小学校
517㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
847㍍
東京都立竹早高等学校
797㍍
獨協中学校・高等学校
993㍍
筑波大学附属高等学校
939㍍

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