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プレシス市谷台町坂

仲介手数料半額キャンペーン中
市谷台町エリア0物件
新宿区681物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

プレシス市谷台町坂の概要

近くの駅
  • 曙橋徒歩7
  • 四谷三丁目徒歩12
  • 若松河田徒歩10
マンション名
プレシス市谷台町坂
住所
東京都新宿区市谷台町20-3
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
2014年5月(築11年)
45戸
用途地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
2LDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
一建設
施工会社名
多田建設
設計会社
管理会社名
伏見管理サービス

プレシス市谷台町坂の紹介

東京都新宿区市谷台町に位置する「プレシス市谷台町坂」は、2014年5月竣工の落ち着いた低層レジデンス(地上5階・総戸数45戸)です。2LDK・3LDKの間取りを中心に、ファミリーや在宅ワークのある方にも対応しやすい住戸構成になっています。分譲は一建設、設計は多田建設、管理は伏見管理サービス(委託・日勤)で、管理体制も整っています。

設備面ではエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、駐輪場・バイク置場があるため日常の利便性が高い点が魅力です。ペット可のため、ペットと暮らすライフスタイルにも対応します。

交通アクセスは曙橋駅徒歩7分、若松河田駅徒歩10分、四谷三丁目駅徒歩12分と複数路線が利用可能で、都心への移動や通勤にも便利です。

周辺環境も充実。徒歩圏にスーパーマーケット(ヨークフーズ新宿富久店:約403m)、コンビニがあり買物に便利です。飲食店も多彩で、カフェやラーメン店、小笠原伯爵邸のようなレストランも徒歩圏内に点在します(例:小笠原伯爵邸 約470m、RAMEN MATSUI 約580m)。公園は新宿区立富久さくら公園が約325mと近く、子どもの遊び場や散歩にも適しています。

教育施設としては新宿区立富久小学校が約206mと至近で、通学利便性も高いエリアです。

静かな住宅地の雰囲気と、徒歩圏で揃う生活利便施設・飲食店群が両立するロケーション。管理体制や共用設備が整っており、日常の安心感を重視する方やペットと暮らしたい方にとって検討しやすい物件と言えます。

ハザードマップ

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プレシス市谷台町坂の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2024-032024-0448980万円8980万円63.7863LDK南東向き465万円140万円1205013900リフォーム
1ヶ月2024-012024-01-18680万円8380万円69.9814.493LDK南東向き395万円119万円1323015250リフォーム
9ヶ月2023-062024-0218980万円8980万円69.9803LDK南東向き424万円128万円1322215252リフォーム
6ヶ月2023-062023-11-18680万円8680万円69.9814.493LDK南東向き410万円124万円1323015250リフォーム
10ヶ月2022-082023-0639980万円9490万円63.786.23LDK南東向き491万円148万円1205012820リフォーム
21件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

プレシス市谷台町坂の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
6085720万円54.62㎡2LDK
6076100万円58.86㎡2LDK
6066570万円63.78㎡3LDK
6056522万円63.78㎡3LDK
6046620万円63.78㎡3LDK
6036563万円63.78㎡3LDK
6026710万円63.78㎡3LDK
6016826万円65.79㎡3LDK
5085610万円54.62㎡2LDK
5076030万円58.86㎡2LDK
5066472万円63.78㎡3LDK
5056450万円63.78㎡3LDK
5046522万円63.78㎡3LDK
5036480万円63.78㎡3LDK
5026624万円63.78㎡3LDK
5016810万円65.79㎡3LDK
4085643万円54.62㎡2LDK
4075916万円58.86㎡2LDK
4066440万円63.78㎡3LDK
4056381万円63.78㎡3LDK
4046490万円63.78㎡3LDK
4036440万円63.78㎡3LDK
4026570万円63.78㎡3LDK
4016755万円65.79㎡3LDK
3095610万円56.12㎡2LDK
3085530万円54.62㎡2LDK
3075830万円58.86㎡2LDK
3066340万円63.78㎡3LDK
3056330万円63.78㎡3LDK
3046452万円63.78㎡3LDK
3036410万円63.78㎡3LDK
3026510万円63.78㎡3LDK
3016690万円65.79㎡3LDK
2074945万円56.12㎡2LDK
2066150万円63.78㎡3LDK
2056300万円63.78㎡3LDK
2046360万円63.78㎡3LDK
2036391万円63.78㎡3LDK
2026442万円63.78㎡3LDK
2016522万円65.79㎡3LDK
1055552万円69.98㎡3LDK
1046047万円69.98㎡3LDK
1036060万円69.98㎡3LDK
1026110万円69.98㎡3LDK
1016148万円69.98㎡3LDK

過去5年間のプレシス市谷台町坂市谷台町新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
プレシス市谷台町坂の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではプレシス市谷台町坂のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、プレシス市谷台町坂の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
8,980万円
月々ローン返済
¥233,108
月額返済額
¥233,108
総返済額
9,791万円

周辺施設

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飲食店

カフェ ラ・ボエム 新宿御苑/Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen

823

サイゼリヤ 四谷三丁目店

754

ハンバーグ ウィル

821

Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑

873

marbre vegan

965

Rahmen Eddie

710

うどん 萬田次郎

733

SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店

997

RAMEN MATSUI

580

切麦や 甚六 新宿御苑

731

餃子の福包 新宿店

929

オールシーズンズコーヒー新宿店

964

Ramen Afro Beats

714

TSUBASA COFFEE

747

Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen

630

串焼BISTRO福みみ 新宿店

994

焼肉わしの新宿本店

977

HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku

1004

シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店

389

cafe dalcomhada

435

新宿 六

657

アルトニア

770

マクドナルド 東新宿駅前店

946

小笠原伯爵邸

470

ロイヤルホスト東新宿駅前店

971

ショッピング

marbre vegan

965

わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社

321

ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店

403

新宿マルイ メン

992

ダイコクドラッグ 新宿5丁目店

979

日清食品㈱ 東京本社

906

業務スーパー 東新宿店

463

ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店

933

小学校

新宿区立花園小学校

624

新宿区立富久小学校

206

新宿区立牛込仲之小学校

617

東京韓国学校初等部

531

コンビニ

ミニストップ 新宿花園通り店

583

ファミリーマート 御苑大通り店

924

ローソン 市谷仲之町店

660

セブン-イレブン 歌舞伎町2丁目東店

993

セブン-イレブン 新宿7丁目店

913

ローソン 東新宿明治通店

998

セブン-イレブン 新宿若松町店

669

公園

新宿公園

826

新宿区立富久さくら公園

325

東京韓国学校中・高等部

495

成城中学校・成城高等学校

808

よくある質問
プレシス市谷台町坂についてよくいただく質問
プレシス市谷台町坂の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
プレシス市谷台町坂のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
プレシス市谷台町坂からの通勤・アクセスはどうですか?
プレシス市谷台町坂からは、最寄駅の曙橋まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
プレシス市谷台町坂の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではプレシス市谷台町坂の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
プレシス市谷台町坂でペットは飼えますか?
プレシス市谷台町坂のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
プレシス市谷台町坂の学区はどこですか?
プレシス市谷台町坂の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
プレシス市谷台町坂の管理体制はどうなっていますか?
プレシス市谷台町坂の管理形態は日勤、管理会社は伏見管理サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
プレシス市谷台町坂の構造・耐震性は大丈夫ですか?
プレシス市谷台町坂の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築11年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
プレシス市谷台町坂で住宅ローンは使えますか?
はい、プレシス市谷台町坂は築11年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
プレシス市谷台町坂はリノベーション可能ですか?
プレシス市谷台町坂はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
プレシス市谷台町坂の修繕積立金の状況は?
プレシス市谷台町坂の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
プレシス市谷台町坂の周辺環境・生活利便性は?
プレシス市谷台町坂は新宿区に位置し、最寄りの曙橋駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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