東京都新宿区市谷台町に位置する「プレシス市谷台町坂」は、2014年5月竣工の落ち着いた低層レジデンス(地上5階・総戸数45戸)です。2LDK・3LDKの間取りを中心に、ファミリーや在宅ワークのある方にも対応しやすい住戸構成になっています。分譲は一建設、設計は多田建設、管理は伏見管理サービス(委託・日勤)で、管理体制も整っています。
設備面ではエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、駐輪場・バイク置場があるため日常の利便性が高い点が魅力です。ペット可のため、ペットと暮らすライフスタイルにも対応します。
交通アクセスは曙橋駅徒歩7分、若松河田駅徒歩10分、四谷三丁目駅徒歩12分と複数路線が利用可能で、都心への移動や通勤にも便利です。
周辺環境も充実。徒歩圏にスーパーマーケット(ヨークフーズ新宿富久店:約403m)、コンビニがあり買物に便利です。飲食店も多彩で、カフェやラーメン店、小笠原伯爵邸のようなレストランも徒歩圏内に点在します(例:小笠原伯爵邸 約470m、RAMEN MATSUI 約580m)。公園は新宿区立富久さくら公園が約325mと近く、子どもの遊び場や散歩にも適しています。
教育施設としては新宿区立富久小学校が約206mと至近で、通学利便性も高いエリアです。
静かな住宅地の雰囲気と、徒歩圏で揃う生活利便施設・飲食店群が両立するロケーション。管理体制や共用設備が整っており、日常の安心感を重視する方やペットと暮らしたい方にとって検討しやすい物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-04 | 4階 | 8980万円 | 8980万円 | 63.78㎡ | 6㎡ | 3LDK | 南東向き | 465万円 | 140万円 | 12050円 | 13900円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-01 | 2024-01 | -1階 | 8680万円 | 8380万円 | 69.98㎡ | 14.49㎡ | 3LDK | 南東向き | 395万円 | 119万円 | 13230円 | 15250円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2023-06 | 2024-02 | 1階 | 8980万円 | 8980万円 | 69.98㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南東向き | 424万円 | 128万円 | 13222円 | 15252円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2023-06 | 2023-11 | -1階 | 8680万円 | 8680万円 | 69.98㎡ | 14.49㎡ | 3LDK | 南東向き | 410万円 | 124万円 | 13230円 | 15250円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2022-08 | 2023-06 | 3階 | 9980万円 | 9490万円 | 63.78㎡ | 6.2㎡ | 3LDK | 南東向き | 491万円 | 148万円 | 12050円 | 12820円 | リフォーム済 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 608 | 5720万円 | 54.62㎡ | 2LDK | |
| 607 | 6100万円 | 58.86㎡ | 2LDK | |
| 606 | 6570万円 | 63.78㎡ | 3LDK | |
| 605 | 6522万円 | 63.78㎡ | 3LDK | |
| 604 | 6620万円 | 63.78㎡ | 3LDK | |
| 603 | 6563万円 | 63.78㎡ | 3LDK | |
| 602 | 6710万円 | 63.78㎡ | 3LDK | |
| 601 | 6826万円 | 65.79㎡ | 3LDK | |
| 508 | 5610万円 | 54.62㎡ | 2LDK | |
| 507 | 6030万円 | 58.86㎡ | 2LDK | |
| 506 | 6472万円 | 63.78㎡ | 3LDK | |
| 505 | 6450万円 | 63.78㎡ | 3LDK | |
| 504 | 6522万円 | 63.78㎡ | 3LDK | |
| 503 | 6480万円 | 63.78㎡ | 3LDK | |
| 502 | 6624万円 | 63.78㎡ | 3LDK | |
| 501 | 6810万円 | 65.79㎡ | 3LDK | |
| 408 | 5643万円 | 54.62㎡ | 2LDK | |
| 407 | 5916万円 | 58.86㎡ | 2LDK | |
| 406 | 6440万円 | 63.78㎡ | 3LDK | |
| 405 | 6381万円 | 63.78㎡ | 3LDK | |
| 404 | 6490万円 | 63.78㎡ | 3LDK | |
| 403 | 6440万円 | 63.78㎡ | 3LDK | |
| 402 | 6570万円 | 63.78㎡ | 3LDK | |
| 401 | 6755万円 | 65.79㎡ | 3LDK | |
| 309 | 5610万円 | 56.12㎡ | 2LDK | |
| 308 | 5530万円 | 54.62㎡ | 2LDK | |
| 307 | 5830万円 | 58.86㎡ | 2LDK | |
| 306 | 6340万円 | 63.78㎡ | 3LDK | |
| 305 | 6330万円 | 63.78㎡ | 3LDK | |
| 304 | 6452万円 | 63.78㎡ | 3LDK | |
| 303 | 6410万円 | 63.78㎡ | 3LDK | |
| 302 | 6510万円 | 63.78㎡ | 3LDK | |
| 301 | 6690万円 | 65.79㎡ | 3LDK | |
| 207 | 4945万円 | 56.12㎡ | 2LDK | |
| 206 | 6150万円 | 63.78㎡ | 3LDK | |
| 205 | 6300万円 | 63.78㎡ | 3LDK | |
| 204 | 6360万円 | 63.78㎡ | 3LDK | |
| 203 | 6391万円 | 63.78㎡ | 3LDK | |
| 202 | 6442万円 | 63.78㎡ | 3LDK | |
| 201 | 6522万円 | 65.79㎡ | 3LDK | |
| 105 | 5552万円 | 69.98㎡ | 3LDK | |
| 104 | 6047万円 | 69.98㎡ | 3LDK | |
| 103 | 6060万円 | 69.98㎡ | 3LDK | |
| 102 | 6110万円 | 69.98㎡ | 3LDK | |
| 101 | 6148万円 | 69.98㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
カフェ ラ・ボエム 新宿御苑/Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen
823㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
754㍍
ハンバーグ ウィル
821㍍
Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑
873㍍
marbre vegan
965㍍
Rahmen Eddie
710㍍
うどん 萬田次郎
733㍍
SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店
997㍍
RAMEN MATSUI
580㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
731㍍
餃子の福包 新宿店
929㍍
オールシーズンズコーヒー新宿店
964㍍
Ramen Afro Beats
714㍍
TSUBASA COFFEE
747㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
630㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
994㍍
焼肉わしの新宿本店
977㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
1004㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
389㍍
cafe dalcomhada
435㍍
新宿 六
657㍍
アルトニア
770㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
946㍍
小笠原伯爵邸
470㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
971㍍
ショッピング
marbre vegan
965㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
321㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
403㍍
新宿マルイ メン
992㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
979㍍
日清食品㈱ 東京本社
906㍍
業務スーパー 東新宿店
463㍍
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
933㍍
小学校
新宿区立花園小学校
624㍍
新宿区立富久小学校
206㍍
新宿区立牛込仲之小学校
617㍍
東京韓国学校初等部
531㍍
コンビニ
ミニストップ 新宿花園通り店
583㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
924㍍
ローソン 市谷仲之町店
660㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町2丁目東店
993㍍
セブン-イレブン 新宿7丁目店
913㍍
ローソン 東新宿明治通店
998㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
669㍍
公園
新宿公園
826㍍
新宿区立富久さくら公園
325㍍
東京韓国学校中・高等部
495㍍
成城中学校・成城高等学校
808㍍

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