エステムプラザ市谷外濠公園(東京都新宿区市谷本村町2-6)は、2015年築・地上14階、全65戸の分譲マンションです。市ケ谷駅徒歩4分、四ツ谷駅徒歩8分、曙橋駅徒歩13分と複数路線が利用しやすい立地で、通勤・通学や都心へのアクセスに優れています
建物は比較的新しく、耐震性に配慮した構造(免震・制震のいずれかを採用)で安心感があります。エレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可といった生活利便設備が整っており、単身者やディンクスに人気の1DK・1LDK中心の間取りは居住用・投資用どちらにも適しています
ペット飼育可能(規約による制限あり)で、外濠公園が徒歩約3分(約253m)と近接しているため、散歩やリフレッシュに便利です。周辺にはコモレモールやアトレ四谷、飲食店やコンビニも充実しており、日常の買い物や外食にも困りません。人気の飲食店やカフェも徒歩圏内に多く、生活の選択肢が広がります
管理形態は委託・日勤管理で、管理会社はエステム管理サービス。分譲は東京日商エステム、設計は南海辰村建設と、実績ある事業者が関わっています。駐輪場やバイク置場もあり、二輪利用者にも配慮があります
市ヶ谷・四ツ谷エリア特有の落ち着いた雰囲気と利便性を兼ね備えた物件で、都心生活をスマートにこなしたい方、緑のある環境を重視する方、投資・賃貸需要を検討する方まで幅広く検討に値する選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-09 | 2025-09 | 6階 | 7280万円 | 7280万円 | 40.98㎡ | 4㎡ | 1LDK | 南東向き | 587万円 | 177万円 | 18400円 | 6100円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-07 | 2024-08 | 14階 | 4200万円 | 4200万円 | 25.63㎡ | 4.14㎡ | 1DK | 北東向き | 541万円 | 163万円 | 11500円 | 3800円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-04 | 2024-06 | 7階 | 5200万円 | 5080万円 | 30.71㎡ | 3㎡ | 1DK | 南東向き | 546万円 | 165万円 | 13700円 | 4600円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-11 | 2022-11 | 8階 | 6580万円 | 6580万円 | 40.98㎡ | 4.15㎡ | 1LDK | 南東向き | 530万円 | 160万円 | 18400円 | 6100円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-11 | 2023-02 | 13階 | 3980万円 | 3980万円 | 25.63㎡ | 4㎡ | 1DK | 北西向き | 513万円 | 155万円 | 11500円 | 3900円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ホテルニューオータニ ザ·メインショッピングアーケード
985㍍
アトレ四谷
494㍍
コモレモール
432㍍
Can★Do コモレ四谷店
418㍍
雪印メグミルク㈱ 本社
209㍍
コンビニ
セブン-イレブン 紀尾井坂店
930㍍
セブン-イレブン 千代田二番町店
581㍍
㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社
531㍍
セブン-イレブン 麹町駅前店
615㍍
ローソン 四谷一丁目店
520㍍
ローソン 市谷仲之町店
844㍍
小学校
学習院初等科
938㍍
千代田区立麹町小学校
871㍍
新宿区立四谷小学校
757㍍
雙葉小学校
344㍍
千代田区立番町小学校
313㍍
千代田区立九段小学校
788㍍
新宿区立牛込仲之小学校
967㍍
公園
若葉東公園
851㍍
四谷見附公園
859㍍
外濠公園
253㍍
東郷元帥記念公園
794㍍
飲食店
たいやき わかば
676㍍
かつれつ 四谷たけだ
499㍍
しゃぶ葉 四谷店
644㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya
564㍍
No.4
440㍍
たん焼 忍
604㍍
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
399㍍
マクドナルド 市ケ谷店
385㍍
女子学院 中学校・高等学校
674㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801