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クレヴィスタ門前仲町グラン

仲介手数料半額キャンペーン中
佐賀エリア2物件
江東区874物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

クレヴィスタ門前仲町グランの概要

近くの駅
  • 茅場町徒歩13
  • 水天宮前徒歩9
  • 門前仲町徒歩10
マンション名
クレヴィスタ門前仲町グラン
住所
東京都江東区佐賀一丁目7
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2016年6月(築9年)
34戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
-
小学校区域
中学校区域
分譲会社
インヴァランス
施工会社名
フジタ
設計会社
管理会社名
インヴァランス

クレヴィスタ門前仲町グランの紹介

クレヴィスタ門前仲町グラン(東京都江東区佐賀一丁目7)は、2016年6月竣工の地上10階・総34戸の小規模レジデンスです。茅場町駅徒歩13分、水天宮前駅徒歩9分、門前仲町駅徒歩10分と複数路線・駅が利用でき、都心へのアクセスと生活動線のバランスが良い立地。エレベーターを備え、管理は委託・巡回体制のため日常の維持管理が整っています。分譲・管理はインヴァランス、設計はフジタが担当しています。

周辺は公園や水辺が近く、清澄公園や隅田川テラス、中央区立新川公園などが徒歩圏内に点在。散歩やジョギング、子どもの遊び場にも恵まれています。買い物環境も充実しており、肉のハナマサや赤札堂、成城石井など複数の食料品店が利用できるほか、東京シティエアターミナル(T-CAT)周辺の利便も活かせます。

外食やカフェも多彩で、トリュフベーカリーや老舗のとんかつ店、人気ラーメン店などバラエティ豊かな飲食店が揃っています。コンビニも近接しており日常の買い物に困りません。

小学校(江東区立臨海小学校ほか)が徒歩圏にあり、ファミリー層にも検討しやすい環境。建物規模が落ち着いているためコミュニティが形成されやすく、管理体制が巡回である点は日常の安心感につながります。間取りは物件によって異なるため、居住ニーズ(単身・DINKS・ファミリー)に応じた個別確認を推奨します。

利便性と落ち着きを両立するエリアに位置するため、都心近接で生活環境を重視する方に合う選択肢と言えるでしょう。

ハザードマップ

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クレヴィスタ門前仲町グランの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
0ヶ月2020-032020-0372800万円2800万円25.5601K362万円109万円92001790リフォーム
0ヶ月2019-112019-112990万円2990万円25.560ワンルーム386万円116万円00リフォーム
1ヶ月2019-022019-0232500万円2500万円25.563.361K北東向き323万円97万円92001790リフォーム
8ヶ月2018-102019-0502630万円2630万円25.563.361K340万円102万円92001790リフォーム
1ヶ月2018-012018-0162350万円2350万円25.563.361K北東向き303万円91万円92001790リフォーム
5件の売却履歴を見る
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過去5年間のクレヴィスタ門前仲町グラン佐賀江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
クレヴィスタ門前仲町グランの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではクレヴィスタ門前仲町グランのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、クレヴィスタ門前仲町グランの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
2,800万円
月々ローン返済
¥72,684
月額返済額
¥72,684
総返済額
3,053万円

周辺施設

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公園

越中島公園

880

牡丹町公園

938

中央区立石川島公園

676

深川公園

838

中央区立新川公園

404

清澄公園

697

隅田川テラス

689

蛎殻町公園

764

ショッピング

BOOKOFF 江東門前仲町店

718

ダイソー 赤札堂深川店

690

赤札堂 深川店

696

日清オイリオグループ㈱ 本社

450

肉のハナマサ PLUS 新川店

570

㈱メディセオ 新東京ビル

343

マックス㈱ 本社

553

Can★Do東京シティエアターミナル店

612

東京シティエアターミナル (T-CAT)

638

トルナーレ日本橋浜町

911

ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店

913

カゴメ株式会社 東京本社

959

成城石井 日本橋浜町店

993

飲食店

魚三酒場 富岡店

968

とんかつ丸七 深川不動店

798

MONNAKA COFFEE

717

ミスタードーナツ門前仲町ショップ

649

珈琲館 門前仲町店

690

とんかつ丸七 門前仲町本店

604

トリュフベーカリー 本店

539

らーめん弁慶 門前仲町店

624

翠江堂 本店

694

らーめん こうかいぼう

863

みかわ是山居

358

サイゼリヤ 八丁堀

971

B² ビースクエアード

700

スターバックス コーヒー 茅場町店

839

PARK STAND TOKYO 清澄白河

973

デニーズ清澄店

882

東京シティエアターミナル (T-CAT)

638

Single O Hamacho

825

iki Roastery & Eatery

964

谷や

947

サイゼリヤ 日本橋浜町店

996

コンビニ

デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店

938

セブン-イレブン 中央区新川2丁目店

690

ファミリーマート 日本橋茅場町店

935

セブンイレブン 江東佐賀2丁目店

445

セブン-イレブン 茅場町駅前店

962

セブンイレブン 日本橋小網町店

885

セブン-イレブン 日本橋浜町店

922

小学校

江東区立臨海小学校

567

江東区立明治小学校

773

中央区立明正小学校

700

中央区立有馬小学校

736

よくある質問
クレヴィスタ門前仲町グランについてよくいただく質問
クレヴィスタ門前仲町グランの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
クレヴィスタ門前仲町グランのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
クレヴィスタ門前仲町グランからの通勤・アクセスはどうですか?
クレヴィスタ門前仲町グランからは、最寄駅の茅場町まで徒歩13分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
クレヴィスタ門前仲町グランの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではクレヴィスタ門前仲町グランの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
クレヴィスタ門前仲町グランでペットは飼えますか?
クレヴィスタ門前仲町グランのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
クレヴィスタ門前仲町グランの学区はどこですか?
クレヴィスタ門前仲町グランの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
クレヴィスタ門前仲町グランの管理体制はどうなっていますか?
クレヴィスタ門前仲町グランの管理形態は巡回、管理会社はインヴァランスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
クレヴィスタ門前仲町グランの構造・耐震性は大丈夫ですか?
クレヴィスタ門前仲町グランの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築9年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
クレヴィスタ門前仲町グランで住宅ローンは使えますか?
はい、クレヴィスタ門前仲町グランは築9年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
クレヴィスタ門前仲町グランはリノベーション可能ですか?
クレヴィスタ門前仲町グランはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
クレヴィスタ門前仲町グランの修繕積立金の状況は?
クレヴィスタ門前仲町グランの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
クレヴィスタ門前仲町グランの周辺環境・生活利便性は?
クレヴィスタ門前仲町グランは江東区に位置し、最寄りの茅場町駅まで徒歩13分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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