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エステムプラザとうきょうスカイツリー駅

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墨田区160物件

4月2日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

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ペット可
宅配ボックスがある
オートロック
エレベーター
駐輪場がある
バイク置場がある

エステムプラザとうきょうスカイツリー駅の概要

近くの駅

押上徒歩7分
とうきょうスカイツリー徒歩2分
本所吾妻橋徒歩8分

マンション名

エステムプラザとうきょうスカイツリー駅

住所

東京都墨田区向島三丁目46

所有権タイプ

所有権

地上階層

9階

築年数

2018年4月（築8年）

30戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

地下階層

間取り

小学校区域

中学校区域

分譲会社

東京日商エステム

施工会社名

協栄組

設計会社

管理会社名

エステム管理サービス

エステムプラザとうきょうスカイツリー駅の紹介

東京都墨田区向島三丁目、東京スカイツリー駅から徒歩約2分という好立地にあるマンション「エステムプラザとうきょうスカイツリー駅」の紹介です。

築年は2018年4月、地上9階・総戸数30戸のコンパクトな集合住宅で、落ち着いた居住環境と都心の利便性を両立しています。建物設備としてエレベーター、宅配ボックス、オートロックを備え、駐輪場・バイク置場も用意。ペット相談可のため、ペットと暮らしたい方にも適した物件です。

アクセス面では、とうきょうスカイツリー駅まで徒歩2分、押上駅徒歩7分、本所吾妻橋駅徒歩8分と複数駅利用が可能で、通勤・通学や都内各所への移動がしやすい立地です。周辺には東京ソラマチ（約248m）をはじめ飲食店や商業施設が豊富で、日常の買い物や外食に便利。BANANA FACTORYやカフェ、個性ある飲食店が点在しています。

公園や散歩コースも近くに充実。大横川親水公園（約277m）、おしなり公園（約313m）、隅田公園（約500m）などがあり、朝夕の散歩や子どもの遊び場に適しています。家族向けの小学校も半径1km圏内に複数（小梅小学校約448m、横川小学校約529m、業平小学校約589m）と、子育て世代にも配慮された環境です。

分譲は東京日商エステム、設計は協栄組、管理はエステム管理サービスが担当する委託管理物件。総戸数が少なめでコミュニティが形成されやすい点や、築浅ならではの室内設備の充実が期待できます。高層階ではスカイツリーや周辺景観が望める可能性があり、住まいとしての魅力と利便性がバランスよく整った物件です。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

エステムプラザとうきょうスカイツリー駅の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
11ヶ月	2024-11	2025-10	6階	5500万円	5800万円	40.45㎡	7㎡	1SLDK	北西向き	474万円	143万円	20750円	3640円	リフォーム無
1ヶ月	2022-04	2022-04	7階	2980万円	2980万円	25.56㎡	4.7㎡	1DK	南東向き	385万円	116万円	13110円	1150円	リフォーム無
6ヶ月	2020-11	2021-05	9階	4080万円	4080万円	33.05㎡	8.58㎡	1LDK	北西向き	408万円	123万円	16950円	1480円	リフォーム無

エステムプラザとうきょうスカイツリー駅の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
903	4480万円	40.45㎡	2LDK
902	3780万円	33.05㎡	1LDK
901	5480万円	53.7㎡	2LDK
804	4380万円	40.45㎡	2LDK
803	3680万円	33.05㎡	1LDK
802	3000万円	25.56㎡	1DK
801	2900万円	25.56㎡	1DK
704	4350万円	40.45㎡	2LDK
703	3650万円	33.05㎡	1LDK
702	2960万円	25.56㎡	1DK
701	2880万円	25.56㎡	1DK
604	4320万円	40.45㎡	2LDK
603	3620万円	33.05㎡	1LDK
602	2900万円	25.56㎡	1DK
601	2860万円	25.56㎡	1DK
503	4260万円	40.45㎡	2LDK
404	4160万円	40.45㎡	2LDK
403	3560万円	33.05㎡	1LDK
402	2860万円	25.56㎡	1DK
401	2820万円	25.56㎡	1DK
304	4130万円	40.45㎡	2LDK
303	3460万円	33.05㎡	1LDK
302	2840万円	25.56㎡	1DK
301	2800万円	25.56㎡	1DK
204	3990万円	40.45㎡	2LDK
203	3360万円	33.05㎡	1LDK
202	2810万円	25.56㎡	1DK
201	2770万円	25.56㎡	1DK

過去5年間のエステムプラザとうきょうスカイツリー駅、向島、墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

エステムプラザとうきょうスカイツリー駅の非公開物件をご紹介

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リンネではエステムプラザとうきょうスカイツリー駅のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

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物件価格（万円）

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返済期間

借入額

5,800万円

月々ローン返済

￥150,560

月額返済額

￥150,560

総返済額

6,324万円

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周辺施設

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公園

大横川親水公園

657㍍

業平公園

629㍍

大横川親水公園

277㍍

わんぱく天国

789㍍

おしなり公園

313㍍

墨田区立隅田公園そよ風ひろば

545㍍

隅田公園

507㍍

台東区立隅田公園

748㍍

隅田公園遊具広場

741㍍

花川戸公園 (北側)

909㍍

隅田公園墨堤

524㍍

台東区立待乳山聖天公園

860㍍

山谷堀広場

776㍍

台東区立山谷堀公園

998㍍

銅像堀公園 (ボール遊び広場)

935㍍

飲食店

野口鮮魚店

634㍍

akim'p

651㍍

竹末東京Premium

842㍍

塩パン屋パン・メゾンすみだ浅草通り店

678㍍

Mr.Bakeman Bake&coffee

593㍍

スパイスカフェ

996㍍

焼鳥おみ乃

628㍍

SKYTREE CAFE 340

198㍍

回転寿しトリトン東京スカイツリータウン・ソラマチ店

367㍍

SKYTREE CAFE 350

208㍍

キルフェボン東京スカイツリータウン・ソラマチ店

245㍍

東京ソラマチ

248㍍

シズラー押上店

434㍍

松屋押上店

465㍍

WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO

395㍍

くら寿司グローバル旗艦店押上（スカイツリー前）駅前１F

447㍍

くら寿司グローバル旗艦店押上（スカイツリー前）駅前2F

447㍍

cafe SUU & stay

593㍍

浅草牛光

956㍍

BANANA FACTORY

98㍍

夜アイス専門店真夜中牧場押上本店

646㍍

SUKE6 DINER

888㍍

かめぱん向島店

381㍍

GRAB and GO GOODIES

304㍍

かめぱんCafe

377㍍

和漢香辛茶寮サハスラーラ

995㍍

Hatoya Asakusa

782㍍

ちんや浅草本店

815㍍

らーめん弁慶浅草本店

870㍍

かどや

596㍍

河原のあべ

649㍍

長命寺桜もち山本や

748㍍

鳥貴族曳舟店

1004㍍

向島言問団子(ことといだんご)

795㍍

しゃぶ葉東向島店

941㍍

小学校

墨田区立業平小学校

589㍍

墨田区立横川小学校

529㍍

墨田区立押上小学校

919㍍

台東区立浅草小学校

934㍍

墨田区立小梅小学校

448㍍

墨田区立言問小学校

843㍍

コンビニ

セブンイレブン墨田業平５丁目店

800㍍

セブンイレブン墨田業平２丁目店

344㍍

ファミリーマート東京ソラマチ１Ｆ店

145㍍

ファミリーマート押上十間橋通り店

964㍍

ファミリーマート押上駅店

368㍍

セブン‐イレブン墨田押上１丁目店

680㍍

セブン-イレブン墨田押上２丁目西店

306㍍

セブンイレブン押上駅前店

536㍍

ファミリーマート東武鉄道本社店

471㍍

ミニストップ浅草駅北口店

968㍍

セブン-イレブン向島店

415㍍

セブン-イレブン台東浅草６丁目店

820㍍

ファミリーマート向島四丁目店

719㍍

セブン-イレブン墨田向島５丁目店

917㍍

ショッピング

東武ストア業平店

893㍍

ソラマチひろば

263㍍

東京ソラマチ

248㍍

ダイソー東京ソラマチ店

286㍍

東京ミズマチ

504㍍

Seria 浅草ＥＫＩＭＩＳＥ店

999㍍

浅草エキミセ

981㍍

エステムプラザとうきょうスカイツリー駅の近くのマンション

よくある質問

エステムプラザとうきょうスカイツリー駅についてよくいただく質問

エステムプラザとうきょうスカイツリー駅の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

エステムプラザとうきょうスカイツリー駅のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

エステムプラザとうきょうスカイツリー駅からの通勤・アクセスはどうですか？

エステムプラザとうきょうスカイツリー駅からは、最寄駅の押上まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

エステムプラザとうきょうスカイツリー駅の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではエステムプラザとうきょうスカイツリー駅の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

エステムプラザとうきょうスカイツリー駅でペットは飼えますか？

エステムプラザとうきょうスカイツリー駅のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

エステムプラザとうきょうスカイツリー駅の学区はどこですか？

エステムプラザとうきょうスカイツリー駅の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。

エステムプラザとうきょうスカイツリー駅の管理体制はどうなっていますか？

エステムプラザとうきょうスカイツリー駅の管理会社はエステム管理サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

エステムプラザとうきょうスカイツリー駅の構造・耐震性は大丈夫ですか？

エステムプラザとうきょうスカイツリー駅の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築8年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。

エステムプラザとうきょうスカイツリー駅で住宅ローンは使えますか？

はい、エステムプラザとうきょうスカイツリー駅は築8年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

エステムプラザとうきょうスカイツリー駅はリノベーション可能ですか？

エステムプラザとうきょうスカイツリー駅はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

エステムプラザとうきょうスカイツリー駅の修繕積立金の状況は？

エステムプラザとうきょうスカイツリー駅の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

エステムプラザとうきょうスカイツリー駅の周辺環境・生活利便性は？

エステムプラザとうきょうスカイツリー駅は墨田区に位置し、最寄りの押上駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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