【1件売出中・手数料半額】オープンレジデンシア麻布六本木の中古マンション購入｜ランディックス

オープンレジデンシア麻布六本木の概要

近くの駅

六本木徒歩7分
六本木一丁目徒歩5分
麻布十番徒歩9分

マンション名

オープンレジデンシア麻布六本木

住所

東京都港区六本木三丁目16

所有権タイプ

所有権

地上階層

11階

築年数

2018年9月（築8年）

34戸

用途地域

第二種住居地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

間取り

小学校区域

中学校区域

分譲会社

オープンハウス･ディベロップメント

施工会社名

多田建設

設計会社

管理会社名

オープンレジデンシア麻布六本木の紹介

オープンレジデンシア麻布六本木は、六本木三丁目の利便性と麻布エリアの落ち着きを両立する2018年築の中小規模レジデンスです。地上11階・全34戸のコンパクトな住棟は、都市生活に適した設備を備えています。

交通は良好で、六本木一丁目駅徒歩5分、六本木駅徒歩7分、麻布十番駅徒歩9分と複数路線にアクセスしやすく、通勤・通学や週末のお出かけにも便利です。

建物面ではエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育も可能で、現代の生活スタイルに対応しています。免震または制震のいずれかの構造が採用されており、安心感も考慮された設計です。管理は委託・巡回体制で、日常の維持管理が整っています。

周辺環境は充実しており、カフェやレストランが徒歩圏に豊富。VERVE COFFEEや老舗の鰻店、ウルフギャングやTokyo American Club、東京ミッドタウンや六本木ヒルズなどの大型商業施設も近く、外食や買い物に困りません。

緑地や公園も点在しており、毛利庭園、檜町公園、麻布台ヒルズの広場などでリラックスできる環境。教育施設では港区立麻布小学校が約170mと近く、子育て世代にも配慮された立地です。

分譲はオープンハウス・ディベロップメント、設計は多田建設。都心の利便性と落ち着いた住環境を求める方、シングルからファミリーまで幅広いニーズに応える物件です。内覧時は周辺の生活導線（駅・スーパー・保育園・公園など）も合わせてご確認ください。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

オープンレジデンシア麻布六本木の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2026-04	2026-06	3階	10000万円	10000万円	40.43㎡	6㎡	1LDK	南西向き	817万円	247万円	12900円	10110円	リフォーム無
2ヶ月	2026-01	2026-02	10階	15980万円	15980万円	58.37㎡	6.22㎡	2LDK	南向き	905万円	273万円	18700円	14590円	リフォーム無
3ヶ月	2025-01	2025-03	9階	9480万円	9480万円	35㎡	5.71㎡	1LDK	東向き	895万円	270万円	9600円	8750円	リフォーム無
10ヶ月	2024-09	2025-06	10階	9480万円	9480万円	35㎡	5.71㎡	1LDK	南東向き	895万円	270万円	9600円	8750円	リフォーム無
1ヶ月	2024-06	2024-07	11階	9480万円	9480万円	40.43㎡	6.73㎡	1LDK	南向き	775万円	234万円	11000円	10110円	リフォーム無

全35件の売却履歴を見る

無料会員登録で全データをご覧いただけます

オープンレジデンシア麻布六本木の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り	向き
1203	6768万円	35.0㎡	1LDK
1202	7468万円	40.43㎡	1LDK
1201	1億568万円	58.37㎡	2LDK
1103	6458万円	35.0㎡	1LDK
1102	7138万円	40.43㎡	1LDK
1101	1億238万円	58.37㎡	2LDK
1003	6428万円	35.0㎡	1LDK
1002	7118万円	40.43㎡	1LDK
1001	9998万円	58.37㎡	2LDK
903	6298万円	35.0㎡	1LDK
902	6988万円	40.43㎡	1LDK
901	9968万円	58.37㎡	2LDK
803	6198万円	35.0㎡	1LDK
802	6888万円	40.43㎡	1LDK
801	9948万円	58.37㎡	2LDK	南西
703	6158万円	35.0㎡	1LDK
702	6758万円	40.43㎡	1LDK
701	9868万円	58.37㎡	2LDK
603	6128万円	35.0㎡	1LDK
602	6728万円	40.43㎡	1LDK
601	9688万円	58.37㎡	2LDK
503	5948万円	35.0㎡	1LDK
502	6698万円	40.43㎡	1LDK
501	9658万円	58.37㎡	2LDK
403	5748万円	35.0㎡	1LDK
402	6668万円	40.43㎡	1LDK
401	9458万円	58.37㎡	2LDK
303	5698万円	35.0㎡	1LDK
302	6468万円	40.43㎡	1LDK
301	9428万円	58.37㎡	2LDK
202	4888万円	31.75㎡	1LDK
201	8898万円	58.37㎡	2LDK
102	6388万円	48.07㎡	1LDK
101	7878万円	57.81㎡	2LDK

過去5年間のオープンレジデンシア麻布六本木、六本木、港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

飲食店

Savoy Tomato & Cheese

988㍍

アルデバラン

980㍍

tecorgentil

926㍍

SAVOY 麻布十番本店

853㍍

Soul Food House

823㍍

マクドナルド麻布十番店

760㍍

AFURI 麻布十番

740㍍

中国飯店富麗華

713㍍

総本家更科堀井本店

730㍍

東京芝とうふ屋うかい

968㍍

五代目野田岩麻布飯倉本店

769㍍

Tokyo American Club

605㍍

bricolage bread and co.

859㍍

HARBS ハーブス六本木ヒルズ店

725㍍

Balcony by 6th

379㍍

マクドナルド六本木ヒルズ店

784㍍

ジョウモン六本木店

368㍍

ウルフギャング・ステーキハウス六本木店

178㍍

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

129㍍

AFURI 六本木ヒルズ

661㍍

鰻の成瀬六本木店

159㍍

Hard Rock Cafe Tokyo

260㍍

サイゼリヤ六本木店

649㍍

Common

360㍍

イマカツ六本木本店

519㍍

入鹿TOKYO 六本木

531㍍

TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 六本木

688㍍

日本橋海鮮丼つじ半東京ミッドタウン店

648㍍

日本橋海鮮丼つじ半アークヒルズ店

610㍍

512 CAFE&GRILL

845㍍

マロウドイン赤坂

821㍍

TWELVE GARDENS BAR&GRILL

970㍍

ロウリーズ・ザ・プライムリブ赤坂店

977㍍

コンビニ

ファミリーマート東麻布一丁目店

1006㍍

セブン-イレブン港区飯倉店

610㍍

セブン-イレブン西麻布３丁目六本木通り店

907㍍

ローソン港六本木通店

678㍍

セブン-イレブン六本木５丁目店

297㍍

ファミリーマート六本木一丁目店

273㍍

セブン-イレブン六本木７丁目店

733㍍

ファミリーマート赤坂一丁目店

864㍍

ローソン赤坂インターシティＡＩＲ店

1000㍍

セブン-イレブン港区赤坂駅南店

866㍍

公園

一の橋公園

752㍍

芝公園18号地

1004㍍

もみじ谷（芝公園19号地）

999㍍

狸穴公園

528㍍

さくら坂公園

840㍍

毛利庭園

622㍍

芝給水所公園

753㍍

麻布台ヒルズ中央広場

372㍍

六本木西公園

637㍍

三河台公園

347㍍

檜町公園

640㍍

東京ミッドタウン芝生広場

703㍍

氷川公園

931㍍

ショッピング

Can★Do 麻布十番店

744㍍

ダイエー麻布十番店

740㍍

東京タワーフットタウン

902㍍

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA（大屋根プラザ）

723㍍

麻布台ヒルズタワープラザ

383㍍

麻布台ヒルズ

379㍍

麻布台ヒルズガーデンプラザB

627㍍

麻布台ヒルズレジデンスA

334㍍

ドン・キホーテ六本木店

196㍍

Can★Do 城山ヒルズ店

703㍍

プレッセプレミアム東京ミッドタウン店

725㍍

東京ミッドタウン

659㍍

東京ミッドタウンガレリア

723㍍

小学校

港区立南山小学校

780㍍

東洋英和女学院小学部

323㍍

港区立麻布小学校

167㍍

港区立赤坂小学校

917㍍

東京都立六本木高等学校

735㍍

東洋英和女学院中学部・高等部

407㍍

オープンレジデンシア麻布六本木の近くのマンション

よくある質問

オープンレジデンシア麻布六本木についてよくいただく質問

オープンレジデンシア麻布六本木の仲介手数料はいくらですか？

ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

オープンレジデンシア麻布六本木のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

オープンレジデンシア麻布六本木からの通勤・アクセスはどうですか？

オープンレジデンシア麻布六本木からは、最寄駅の六本木まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

オープンレジデンシア麻布六本木の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、ランディックスではオープンレジデンシア麻布六本木の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

オープンレジデンシア麻布六本木でペットは飼えますか？

オープンレジデンシア麻布六本木のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。

オープンレジデンシア麻布六本木の学区はどこですか？

オープンレジデンシア麻布六本木の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。

オープンレジデンシア麻布六本木の管理体制はどうなっていますか？

オープンレジデンシア麻布六本木の管理形態は巡回です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

オープンレジデンシア麻布六本木の構造・耐震性は大丈夫ですか？

オープンレジデンシア麻布六本木の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築8年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。

オープンレジデンシア麻布六本木で住宅ローンは使えますか？

はい、オープンレジデンシア麻布六本木は築8年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

オープンレジデンシア麻布六本木はリノベーション可能ですか？

オープンレジデンシア麻布六本木はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。

オープンレジデンシア麻布六本木の修繕積立金の状況は？

オープンレジデンシア麻布六本木の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

オープンレジデンシア麻布六本木の周辺環境・生活利便性は？

オープンレジデンシア麻布六本木は港区に位置し、最寄りの六本木駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

無料相談する

お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

レビューを読む

Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

レビューを読む

K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

レビューを読む

S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

レビューを読む

K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

オープンレジデンシア麻布六本木

オープンレジデンシア麻布六本木の概要

オープンレジデンシア麻布六本木の紹介

ハザードマップ

オープンレジデンシア麻布六本木の過去の売出し情報

オープンレジデンシア麻布六本木の新築時価格表

過去5年間のオープンレジデンシア麻布六本木、六本木、港区のマンション坪単価推移

周辺施設

オープンレジデンシア麻布六本木の近くのマンション

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

物件紹介が早いから

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

情報提供が充実しているから

お客様の声