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リンネの強み

ヴェレーナグラン浜田山

仲介手数料半額キャンペーン中
高井戸東エリア16物件
杉並区245物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ヴェレーナグラン浜田山の概要

近くの駅
  • 高井戸徒歩7
  • 浜田山徒歩11
  • 富士見ケ丘徒歩17
マンション名
ヴェレーナグラン浜田山
住所
東京都杉並区高井戸東一丁目27
所有権タイプ
所有権
地上階層
4階
築年数
2018年11月(築7年)
32戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
-
小学校区域
中学校区域
分譲会社
大和地所レジデンス
施工会社名
設計会社
管理会社名
大和地所コミュニティライフ

ハザードマップ

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ヴェレーナグラン浜田山の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2022-032022-0418980万円8980万円70.8503LDK南西向き418万円126万円177108150リフォーム
3ヶ月2021-102021-1239280万円8880万円70.8522.832LDK南西向き414万円125万円177108150リフォーム

ヴェレーナグラン浜田山の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
4079580万円70.05㎡3LDK南西
4069780万円75.62㎡3LDK南西
4058980万円70.85㎡3LDK南西
4049980万円75.61㎡3LDK南西
4039780万円75.3㎡3LDK南西
4028980万円70.85㎡3LDK南西
4011億7780万円103.58㎡3LDK南西
3089080万円70.05㎡3LDK南西
3079480万円75.62㎡3LDK南西
3068780万円70.85㎡3LDK南西
3059680万円75.61㎡3LDK南西
3049480万円75.3㎡3LDK南西
3038780万円70.85㎡3LDK南西
3029680万円75.65㎡3LDK南西
3011億780万円72.76㎡3LDK南西
2098780万円70.05㎡3LDK南西
2089280万円75.62㎡3LDK南西
2078580万円70.85㎡3LDK南西
2069480万円75.61㎡3LDK南西
2059280万円75.3㎡3LDK南西
2048580万円70.85㎡3LDK南西
2039480万円75.65㎡3LDK南西
2028280万円70.55㎡3LDK南西
2011億280万円80.42㎡3LDK南西
1088780万円70.05㎡3LDK南西
1079280万円75.62㎡3LDK南西
1068580万円70.85㎡3LDK南西
1059280万円75.61㎡3LDK南西
1049280万円75.3㎡3LDK南西
1038580万円70.85㎡3LDK南西
1029280万円75.65㎡3LDK南西
1018580万円72.76㎡3LDK南西

過去5年間のヴェレーナグラン浜田山高井戸東杉並区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ヴェレーナグラン浜田山の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではヴェレーナグラン浜田山のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ヴェレーナグラン浜田山の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
8,980万円
月々ローン返済
¥233,108
月額返済額
¥233,108
総返済額
9,791万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 環八高井戸店

992

ローソン 杉並高井戸東二丁目店

562

セブン-イレブン 浜田山鎌倉街道店

749

ファミリーマート 杉並人見街道店

925

公園

塚山公園

700

柏の宮公園

547

浜田山公園

488

ショッピング

スーパーバリュー 杉並高井戸店

630

成城石井 浜田山店

526

ケンコーマヨネーズ㈱ 東京本社

590

オリンピック 高井戸店

561

小学校

杉並区立高井戸東小学校

176

杉並区立高井戸小学校

660

飲食店

ミスタードーナツ 高井戸ショップ

599

星乃珈琲店 高井戸店

910

よくある質問
ヴェレーナグラン浜田山についてよくいただく質問
ヴェレーナグラン浜田山の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ヴェレーナグラン浜田山のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ヴェレーナグラン浜田山からの通勤・アクセスはどうですか?
ヴェレーナグラン浜田山からは、最寄駅の高井戸まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ヴェレーナグラン浜田山の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではヴェレーナグラン浜田山の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ヴェレーナグラン浜田山でペットは飼えますか?
ヴェレーナグラン浜田山のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ヴェレーナグラン浜田山の学区はどこですか?
ヴェレーナグラン浜田山の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ヴェレーナグラン浜田山の管理体制はどうなっていますか?
ヴェレーナグラン浜田山の管理形態は日勤、管理会社は大和地所コミュニティライフです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ヴェレーナグラン浜田山の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ヴェレーナグラン浜田山の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築7年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
ヴェレーナグラン浜田山で住宅ローンは使えますか?
はい、ヴェレーナグラン浜田山は築7年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ヴェレーナグラン浜田山はリノベーション可能ですか?
ヴェレーナグラン浜田山はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ヴェレーナグラン浜田山の修繕積立金の状況は?
ヴェレーナグラン浜田山の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ヴェレーナグラン浜田山の周辺環境・生活利便性は?
ヴェレーナグラン浜田山は杉並区に位置し、最寄りの高井戸駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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