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ロワール浅草花川戸

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花川戸エリア2物件

台東区276物件

4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

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ペット可
宅配ボックスがある
エレベーター
24時間ゴミ出し可

ロワール浅草花川戸の概要

近くの駅

浅草徒歩7分
とうきょうスカイツリー徒歩13分

マンション名

ロワール浅草花川戸

住所

東京都台東区花川戸二丁目17-7

所有権タイプ

所有権

地上階層

14階

築年数

2005年7月（築20年）

26戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

間取り

1LDK、2LDK、3LDK、4LDK

小学校区域

中学校区域

分譲会社

リッチライフ

施工会社名

リッチライフ

設計会社

管理会社名

リッチライフ

ロワール浅草花川戸の紹介

ロワール浅草花川戸（東京都台東区花川戸二丁目17-7）は、2005年7月築の14階建・総戸数26戸のマンションです。浅草駅徒歩7分、とうきょうスカイツリー駅徒歩13分と2路線利用圏内で、通勤・お出かけに便利な立地。1LDK〜4LDKの間取りが揃い、単身からファミリーまで対応します。

建物はリッチライフが分譲・設計・管理を担当。エレベーター完備、ペット飼育可のためペットと暮らす方にも適しています。宅配ボックスや24時間ゴミ出し可の設備があり、日常の利便性に配慮。管理は委託・日勤体制で、比較的整った管理環境が期待できます。

周辺環境は生活利便と下町の風情が共存。徒歩圏内に飲食店が豊富で、らーめん弁慶（約39m）、ちんや（約94m）、SUKE6 DINER（約328m）など名店も多く、食の選択肢が広いです。

緑やレジャー面では花川戸公園（約123m）や隅田公園（約188m）が近く、散歩やリフレッシュに適した環境。浅草エキミセや仲見世、東京ミズマチなどの商業施設も徒歩圏で、買い物・観光・休日の過ごし方にも幅があります。

子育て世帯には台東区立浅草小学校が約215mと近く、通学にも安心。コンビニやスーパーマーケットも周辺に点在しており、日常生活の利便性は高めです。コンビニは120m前後の店舗あり。

物件としては、駅近で暮らしやすい設備がそろった中規模レジデンス。下町の暮らしを感じながら都心アクセスを確保したい方に向くロケーションです。詳細な間取り・室内仕様や空室状況は、管理会社や仲介業者へご確認ください。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

ロワール浅草花川戸の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
6ヶ月	2017-10	2018-04	2階	4800万円	4800万円	55.32㎡	0㎡	1LDK	北向き	286万円	86万円	16660円	10327円	リフォーム無

ロワール浅草花川戸の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1302	4610万円	75.64㎡
1301	3970万円	65.09㎡	2LDK
1202	4570万円	75.64㎡	4LDK
1201	3930万円	70.48㎡	3LDK
1102	4530万円	75.64㎡
1002	4480万円	75.47㎡	3LDK
1001	4150万円	70.48㎡	3LDK
902	4440万円	75.47㎡	3LDK
901	4110万円	70.48㎡	3LDK
802	4400万円	75.47㎡	3LDK
801	4070万円	70.48㎡	3LDK
702	4360万円	75.47㎡
701	4030万円	70.48㎡
602	4320万円	75.47㎡	4LDK
601	3990万円	70.48㎡	3LDK
502	4280万円	75.47㎡	4LDK
501	3950万円	70.48㎡	3LDK
402	4230万円	75.47㎡	4LDK
401	3910万円	70.48㎡	3LDK
302	4180万円	75.47㎡
301	3580万円	65.22㎡
201	2940万円	55.32㎡	1LDK

過去5年間のロワール浅草花川戸、花川戸、台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

ロワール浅草花川戸の非公開物件をご紹介

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借入額

4,800万円

月々ローン返済

￥124,601

月額返済額

￥124,601

総返済額

5,233万円

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周辺施設

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飲食店

駒形どぜう本店

980㍍

塩パン屋パン・メゾンすみだ浅草通り店

744㍍

浅草むぎとろ本店

751㍍

和牛焼肉ぱんが浅草店 Wagyu Yakiniku PANGA Asakusa | Tokyo Halal restaurant

603㍍

WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO

649㍍

浅草牛かつ

633㍍

MO-MO-PARADISE 浅草雷門店

690㍍

一蘭浅草店

511㍍

珈琲館浅草店

716㍍

浅草牛光

443㍍

MISOJYU 浅草本店

719㍍

マクドナルド浅草店

470㍍

浅草もんじゃぜんや

586㍍

紅鶴

844㍍

名代宇奈とと浅草店

416㍍

BANANA FACTORY

852㍍

黒毛和牛壱乃屋浅草

431㍍

SUKE6 DINER

328㍍

焼肉きんぐ浅草ROX店

739㍍

浅草名代らーめん与ろゐ屋

420㍍

洋食ヨシカミ

647㍍

GRAB and GO GOODIES

926㍍

浅草今半国際通り本店

747㍍

SushiKen Asakusa 浅草すし賢

710㍍

芋ぴっぴ。浅草店

551㍍

浅草相撲部屋

654㍍

浅草茶屋たばねのし

532㍍

本とさや東京

759㍍

FUGLEN ASAKUSA

582㍍

Hatoya Asakusa

124㍍

浅草花月堂本店

473㍍

牛たんの檸檬浅草店

642㍍

ちんや浅草本店

94㍍

寿清庵(ことぶきせいあん) 浅草抹茶クレープ

533㍍

らーめん弁慶浅草本店

39㍍

スカイグリルブッフェ武藏

747㍍

FEBRUARY KITCHEN

455㍍

米久本店

606㍍

Sakura Hostel Asakusa サクラホステル浅草

508㍍

壽々喜園

334㍍

かどや

903㍍

Halal Japanese Curry Yoshi’s Passion

377㍍

おにぎり浅草宿六

540㍍

グリルグランド

322㍍

忍者体験カフェ浅草

796㍍

河原のあべ

841㍍

帆のるぷれみあ浅草

588㍍

浅草おでん大多福

846㍍

長命寺桜もち山本や

817㍍

向島言問団子(ことといだんご)

869㍍

デニーズ東浅草店

793㍍

公園

大横川親水公園

950㍍

墨田区立隅田公園そよ風ひろば

488㍍

隅田公園

469㍍

喫煙処

303㍍

台東区立隅田公園

188㍍

隅田公園遊具広場

169㍍

花川戸公園 (北側)

123㍍

隅田公園墨堤

466㍍

台東区立待乳山聖天公園

268㍍

山谷堀広場

392㍍

台東区立山谷堀公園

430㍍

千束公園

700㍍

銅像堀公園 (ボール遊び広場)

956㍍

コンビニ

セブン-イレブン台東雷門１丁目店

892㍍

ファミリーマート東京ソラマチ１Ｆ店

948㍍

セブン-イレブン浅草雷門前店

624㍍

ファミリーマート浅草雷門前店

556㍍

セブンイレブン東武浅草駅前店

510㍍

ローソン台東西浅草二丁目店

815㍍

ミニストップ浅草駅北口店

323㍍

セブン-イレブン浅草国際通り店

734㍍

セブン-イレブン台東浅草２丁目店

689㍍

セブン-イレブン向島店

808㍍

セブン-イレブン台東浅草６丁目店

120㍍

セブン-イレブン浅草馬道店

164㍍

ローソン浅草観音店

410㍍

ローソン浅草七丁目店

400㍍

セブン-イレブン台東東浅草１丁目店

644㍍

ファミリーマート台東千束店

852㍍

セブン-イレブン浅草店

794㍍

ローソン千束四丁目店

950㍍

小学校

台東区立田原小学校

899㍍

台東区立浅草小学校

215㍍

墨田区立小梅小学校

536㍍

台東区立金竜小学校

995㍍

台東区立富士小学校

427㍍

台東区立千束小学校

726㍍

ショッピング

ダイソーセイムス浅草雷門通り店

546㍍

東京ミズマチ

542㍍

浅草地下商店街

476㍍

Seria 浅草ＥＫＩＭＩＳＥ店

427㍍

仲見世商店街

513㍍

浅草エキミセ

400㍍

ROX・3G

690㍍

三平ストア浅草店

794㍍

ダイソー浅草ROX店

731㍍

浅草ROX

725㍍

ドン・キホーテ浅草店

673㍍

着物レンタルwargo 浅草店

614㍍

オーケー浅草店

644㍍

肉のハナマサ千束店

986㍍

東武ストア東浅草一丁目店

738㍍

ロワール浅草花川戸の近くのマンション

よくある質問

ロワール浅草花川戸についてよくいただく質問

ロワール浅草花川戸の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ロワール浅草花川戸のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ロワール浅草花川戸からの通勤・アクセスはどうですか？

ロワール浅草花川戸からは、最寄駅の浅草まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ロワール浅草花川戸の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではロワール浅草花川戸の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ロワール浅草花川戸でペットは飼えますか？

ロワール浅草花川戸のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

ロワール浅草花川戸の学区はどこですか？

ロワール浅草花川戸の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。

ロワール浅草花川戸の管理体制はどうなっていますか？

ロワール浅草花川戸の管理形態は日勤、管理会社はリッチライフです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

ロワール浅草花川戸の構造・耐震性は大丈夫ですか？

ロワール浅草花川戸の構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築20年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

ロワール浅草花川戸で住宅ローンは使えますか？

はい、ロワール浅草花川戸は築20年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

ロワール浅草花川戸はリノベーション可能ですか？

ロワール浅草花川戸はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

ロワール浅草花川戸の修繕積立金の状況は？

ロワール浅草花川戸の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

ロワール浅草花川戸の周辺環境・生活利便性は？

ロワール浅草花川戸は台東区に位置し、最寄りの浅草駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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