【手数料半額】ヴィアシテラ赤坂の中古マンション購入ガイド｜リンネ | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

ヴィアシテラ赤坂の概要

近くの駅

溜池山王徒歩5分
六本木一丁目徒歩6分

マンション名

ヴィアシテラ赤坂

住所

東京都港区赤坂二丁目21-20

所有権タイプ

所有権

地上階層

8階

築年数

1999年2月（築27年）

25戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

間取り

1R、1K、1LDK

小学校区域

中学校区域

分譲会社

丸和建工

施工会社名

斉藤工業

設計会社

管理会社名

住友不動産建物サービス

ヴィアシテラ赤坂の紹介

ヴィアシテラ赤坂（東京都港区赤坂二丁目21-20）は、溜池山王駅から徒歩5分、六本木一丁目駅から徒歩6分の利便性の高いロケーションに立つマンションです。1999年築・地上8階、総戸数25戸のコンパクトなコミュニティで、間取りは1R・1K・1LDKを中心にシングルやカップル向けに適しています。

建物設備はエレベーター、宅配ボックスを備え、ペット飼育が可能（規約要確認）で、共働き世帯や単身者に嬉しいポイント。管理は委託・巡回体制で、管理会社は住友不動産建物サービスが担当しており、日常の維持管理が行き届いています。分譲は丸和建工、設計は斉藤工業によるものです。

周辺環境も魅力的。徒歩圏内に吉池や業務スーパー系の肉のハナマサがあり買い物に便利。赤坂Bizタワーや東京ミッドタウンなど大型商業施設も半径1kmほどに点在し、レストランやカフェ、食材調達先が充実しています。飲食店では日本橋海鮮丼つじ半やロウリーズ・ザ・プライムリブなど評判の店も近く、外食や週末の外出が楽しめます。

緑地や公園も適度にあり、氷川公園や檜町公園が徒歩圏。都心ながら落ち着いた雰囲気が残るエリアで、ワークライフバランスを保ちやすい立地です。交通アクセスの良さと生活利便性のバランスを重視する方、都心のコンパクトな住まいを探している方に向く物件といえます。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2020-03	2020-03	6階	2750万円	2750万円	22.18㎡	0㎡	1K	南西向き	409万円	123万円	7290円	1450円	リフォーム無
2ヶ月	2017-08	2017-09	2階	2490万円	2490万円	22.18㎡	5.51㎡	ワンルーム	南西向き	371万円	112万円	0円	0円	リフォーム無

周辺施設

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ショッピング

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コンビニ

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セブン-イレブン赤坂３丁目みすじ通り店

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よくある質問

ヴィアシテラ赤坂についてよくいただく質問

ヴィアシテラ赤坂の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ヴィアシテラ赤坂のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ヴィアシテラ赤坂からの通勤・アクセスはどうですか？

ヴィアシテラ赤坂からは、最寄駅の溜池山王まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ヴィアシテラ赤坂の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではヴィアシテラ赤坂の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ヴィアシテラ赤坂でペットは飼えますか？

ヴィアシテラ赤坂のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

ヴィアシテラ赤坂の学区はどこですか？

ヴィアシテラ赤坂の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。

ヴィアシテラ赤坂の管理体制はどうなっていますか？

ヴィアシテラ赤坂の管理形態は巡回、管理会社は住友不動産建物サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

ヴィアシテラ赤坂の構造・耐震性は大丈夫ですか？

ヴィアシテラ赤坂の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築27年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。

ヴィアシテラ赤坂で住宅ローンは使えますか？

ヴィアシテラ赤坂は築27年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。

ヴィアシテラ赤坂はリノベーション可能ですか？

ヴィアシテラ赤坂はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

ヴィアシテラ赤坂の修繕積立金の状況は？

ヴィアシテラ赤坂の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

ヴィアシテラ赤坂の周辺環境・生活利便性は？

ヴィアシテラ赤坂は港区に位置し、最寄りの溜池山王駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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ヴィアシテラ赤坂

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ヴィアシテラ赤坂の紹介

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仲介手数料が半額だから

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