DIPS神楽坂は東京都新宿区水道町に立地する、2014年3月築の都市型マンションです。江戸川橋駅から徒歩3分と駅近で、通勤・通学や買物に便利なポジションが魅力。地上12階建ての住まいは、比較的新しい築年ならではのデザインや設備感が期待できます
管理は管理会社に全部委託され、巡回管理体制が敷かれているため日常の維持・管理が安定している点は安心材料です。外観・共用部の維持状況や管理状況を内覧時に確認すると、実際の暮らしのイメージが掴みやすくなります
周辺環境も生活利便性が高いエリア。神楽坂界隈の落ち着いた雰囲気とグルメが揃い、徒歩圏内に評価の高い飲食店やカフェが多数あります。たとえば「うなぎ はし本」「Cafe 1 Part」「AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA」など、日常の外食や週末のカフェ時間を楽しめる選択肢が豊富です
食材の購入や日用品の調達も便利で、徒歩圏にスーパーマーケットや業務系スーパーがあり、買物の選択肢が多い点は家事負担軽減につながります。ちょっとした散歩や子どもの遊び場として使える新宿区立白銀公園も近く、都市居住ながら緑を感じられる場所があるのもポイントです
教育施設も近接しており、新宿区立江戸川小学校が約徒歩数分の距離にあるため、子育て世帯にも検討しやすい環境。コンビニや飲食店が充実しているため、単身の方や共働きのご家庭にとっても暮らしやすいエリアです
物件を選ぶ際は、実際の間取りや採光、騒音状況、共用部の管理状態、駐車場やバイク・自転車置場の有無などを確認するとよいでしょう。駅近で神楽坂の暮らしを身近に感じられる立地は、利便性と暮らしやすさを両立した選択肢となります。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2021-03 | 2021-03 | 11階 | 3000万円 | 3000万円 | 25.26㎡ | 5.94㎡ | 1K | 392万円 | 118万円 | 5600円 | 2100円 | リフォーム無 | |
| 4ヶ月 | 2019-03 | 2019-06 | 11階 | 2700万円 | 2700万円 | 25.26㎡ | 0㎡ | 1K | 353万円 | 106万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 6ヶ月 | 2018-10 | 2019-04 | 4階 | 3280万円 | 2980万円 | 25.26㎡ | 5.94㎡ | 1K | 北向き | 389万円 | 117万円 | 5700円 | 2100円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2018-03 | 2018-07 | 6階 | 2800万円 | 2650万円 | 25.26㎡ | 0㎡ | 1K | 346万円 | 104万円 | 5700円 | 2100円 | リフォーム無 | |
| 5ヶ月 | 2017-08 | 2018-01 | 7階 | 2800万円 | 2850万円 | 25.26㎡ | 0㎡ | 1K | 北向き | 372万円 | 112万円 | 5700円 | 2100円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
400℃ Pizza Tokyo
974㍍
しかたらむかな
974㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
999㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
904㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
886㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
808㍍
神楽坂 茶寮 本店
844㍍
dacō?神楽坂
665㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
625㍍
神楽坂 椿々
657㍍
Aux Merveilleux de Fred
572㍍
サーモンnoodle3.0
534㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
624㍍
龍朋
560㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
446㍍
パン デ フィロゾフ
412㍍
Cafe 1 Part
131㍍
デニーズ新宿山吹町店
491㍍
味噌ラーメン 三ん寅
553㍍
うなぎ はし本
79㍍
新雅
281㍍
関口フランスパン 本店
708㍍
ロイヤルホスト音羽店
1003㍍
丼太郎
923㍍
ショッピング
キッチンコート神楽坂店
895㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
860㍍
ダイソー 飯田橋店
972㍍
よしや SainE 神楽坂店
643㍍
業務スーパー 新宿榎店
762㍍
㈱トーハン 本社
219㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
427㍍
三徳 茗荷谷店
763㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
965㍍
Seria 茗荷谷店
982㍍
公園
新宿区立白銀公園
547㍍
コンビニ
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
596㍍
ファミリーマート 飯田橋駅北店
801㍍
ファミリーマート 後楽店
978㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
859㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
855㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
729㍍
小学校
新宿区立江戸川小学校
173㍍
文京区立関口台町小学校
934㍍
文京区立小日向台町小学校
515㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
843㍍
東京都立竹早高等学校
793㍍
獨協中学校・高等学校
995㍍
筑波大学附属高等学校
939㍍

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