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ガーラヒルズ赤坂

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ペット可
宅配ボックスがある
エレベーター
24時間ゴミ出し可
ゲストルームあり
キッズルームあり

ガーラヒルズ赤坂の概要

近くの駅

赤坂徒歩6分
溜池山王徒歩8分
六本木一丁目徒歩8分

マンション名

ガーラヒルズ赤坂

住所

東京都港区赤坂六丁目8-14

所有権タイプ

所有権

地上階層

10階

築年数

2013年2月（築13年）

34戸

用途地域

第二種住居地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

間取り

1K、2LDK

小学校区域

中学校区域

分譲会社

エフジェーネクスト

施工会社名

レジテックコーポレーション

設計会社

管理会社名

エフジェーコミュニティ

ガーラヒルズ赤坂の紹介

ガーラヒルズ赤坂（東京都港区赤坂6-8-14）は、2013年2月竣工の地上10階・総戸数34戸のコンパクトな分譲マンションです。赤坂駅から徒歩6分、溜池山王駅・六本木一丁目駅へも徒歩8分と、3駅利用可能で通勤や都心の移動に便利な立地。

間取りは1K～2LDKを中心に設定され、単身者から二人暮らし・小さなファミリーまで幅広く対応。建物設備はエレベーター完備のほか、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能な環境で日常の利便性が高められています。ペット飼育が許可されている点（規約有）も、ライフスタイルの選択肢を広げます。

共用施設としてゲストルームやキッズルームが用意されており、来客対応や子どもの遊び場として活用可能。管理はエフジェーコミュニティに全部委託され、巡回管理体制が敷かれています。分譲はエフジェーネクスト、設計はレジテックコーポレーションによる設計です。

周辺環境は赤坂Bizタワーや東京ミッドタウンが徒歩圏内で、ショッピング・飲食店が豊富。吉池やプレッセ、肉のハナマサなど買い物施設も近く、日常の買い物にも便利です。氷川公園や檜町公園といった緑地も近接しており、散歩や子どもの遊び場として利用しやすい点も魅力です。

都心の利便性と生活機能がバランスよく整った物件で、アクセス重視の方、ペットと暮らしたい方、コンパクトながら共用施設を重視する方に適しています。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

ガーラヒルズ赤坂の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2017-08	2017-10	8階	3870万円	3800万円	26.1㎡	4.5㎡	1K	南西向き	481万円	145万円	8500円	1700円	リフォーム無

ガーラヒルズ赤坂の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1001	9000万円	100.52㎡	3LDK
903	5620万円	50.4㎡	2LDK
902	2410万円	26.1㎡	1K
901	3390万円	26.1㎡	1K
804	3390万円	26.24㎡	1K
803	3370万円	26.1㎡	1K
802	3350万円	26.1㎡	1K
801	3380万円	26.1㎡	1K
704	3380万円	26.24㎡	1K
703	3360万円	26.1㎡	1K
702	3340万円	26.1㎡	1K
701	3370万円	26.1㎡	1K
604	3370万円	26.24㎡	1K
603	3340万円	26.1㎡	1K
602	3330万円	26.1㎡	1K
601	3360万円	26.1㎡	1K
504	3360万円	26.24㎡	1K
503	3330万円	26.1㎡	1K
502	2360万円	26.1㎡	1K
501	3340万円	26.1㎡	1K
404	3340万円	26.24㎡	1K
403	3320万円	26.1㎡	1K
402	3300万円	26.1㎡	1K
401	3330万円	26.1㎡	1K
304	3330万円	26.24㎡	1K
303	3310万円	26.1㎡	1K
302	3290万円	26.1㎡	1K
301	3320万円	26.1㎡	1K
204	3320万円	26.24㎡	1K
203	3290万円	26.1㎡	1K
202	3280万円	26.1㎡	1K
201	3310万円	26.1㎡	1K
102	3150万円	26.1㎡	1K
101	2230万円	26.1㎡	1K

過去5年間のガーラヒルズ赤坂、赤坂、港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

ガーラヒルズ赤坂の非公開物件をご紹介

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借入額

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月々ローン返済

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月額返済額

￥98,642

総返済額

4,143万円

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周辺施設

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ショッピング

麻布台ヒルズタワープラザ

944㍍

麻布台ヒルズ

890㍍

麻布台ヒルズガーデンプラザB

1006㍍

麻布台ヒルズレジデンスA

806㍍

ドン・キホーテ六本木店

726㍍

Can★Do 城山ヒルズ店

796㍍

プレッセプレミアム東京ミッドタウン店

699㍍

東京ミッドタウン

601㍍

東京ミッドタウンガレリア

640㍍

虎ノ門ヒルズステーションタワー

982㍍

吉池赤坂店

367㍍

肉のハナマサ赤坂店

425㍍

赤坂Bizタワー SHOPS&DINING

477㍍

ピカソ赤坂店

653㍍

Can★Do 赤坂一ツ木通り店

713㍍

飲食店

Balcony by 6th

939㍍

ジョウモン六本木店

883㍍

ウルフギャング・ステーキハウス六本木店

822㍍

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

812㍍

鰻の成瀬六本木店

793㍍

Hard Rock Cafe Tokyo

813㍍

サイゼリヤ六本木店

957㍍

Common

595㍍

イマカツ六本木本店

659㍍

入鹿TOKYO 六本木

627㍍

TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 六本木

740㍍

日本橋海鮮丼つじ半東京ミッドタウン店

634㍍

日本橋海鮮丼つじ半アークヒルズ店

347㍍

512 CAFE&GRILL

639㍍

マロウドイン赤坂

354㍍

TWELVE GARDENS BAR&GRILL

598㍍

ロウリーズ・ザ・プライムリブ赤坂店

562㍍

赤坂珉珉

664㍍

青松

410㍍

マクドナルド赤坂駅前店

389㍍

梅丘寿司の美登利赤坂店

466㍍

Harry Potter Cafe

481㍍

赤坂一点張赤坂店

640㍍

とらや赤坂店

821㍍

七宝麻辣湯赤坂店

754㍍

衆議院第二議員会館食堂(ニュー・トーキヨー)

939㍍

赤坂うまや

809㍍

洋菓子店しろたえ赤坂

884㍍

快活CLUB 赤坂見附駅前店

886㍍

小学校

東洋英和女学院小学部

892㍍

港区立麻布小学校

792㍍

港区立赤坂小学校

506㍍

公園

麻布台ヒルズ中央広場

858㍍

六本木西公園

856㍍

三河台公園

516㍍

檜町公園

445㍍

東京ミッドタウン芝生広場

486㍍

乃木公園

827㍍

氷川公園

244㍍

コンビニ

ローソン港六本木通店

988㍍

セブン-イレブン六本木５丁目店

760㍍

ファミリーマート六本木一丁目店

664㍍

セブン-イレブン六本木７丁目店

816㍍

ファミリーマート赤坂一丁目店

446㍍

ローソン赤坂インターシティＡＩＲ店

569㍍

セブン-イレブン赤坂８丁目店

891㍍

セブン-イレブン港区赤坂駅南店

212㍍

セブン-イレブン赤坂２丁目店

500㍍

ファミリーマート赤坂三丁目店

584㍍

セブン-イレブン赤坂３丁目一ツ木通り店

659㍍

セブン-イレブン赤坂３丁目みすじ通り店

753㍍

セブン-イレブン赤坂Ｋタワー店

1002㍍

ガーラヒルズ赤坂の近くのマンション

よくある質問

ガーラヒルズ赤坂についてよくいただく質問

ガーラヒルズ赤坂の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ガーラヒルズ赤坂のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ガーラヒルズ赤坂からの通勤・アクセスはどうですか？

ガーラヒルズ赤坂からは、最寄駅の赤坂まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ガーラヒルズ赤坂の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではガーラヒルズ赤坂の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ガーラヒルズ赤坂でペットは飼えますか？

ガーラヒルズ赤坂のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

ガーラヒルズ赤坂の学区はどこですか？

ガーラヒルズ赤坂の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。

ガーラヒルズ赤坂の管理体制はどうなっていますか？

ガーラヒルズ赤坂の管理形態は巡回、管理会社はエフジェーコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

ガーラヒルズ赤坂の構造・耐震性は大丈夫ですか？

ガーラヒルズ赤坂の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築13年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

ガーラヒルズ赤坂で住宅ローンは使えますか？

はい、ガーラヒルズ赤坂は築13年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

ガーラヒルズ赤坂はリノベーション可能ですか？

ガーラヒルズ赤坂はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

ガーラヒルズ赤坂の修繕積立金の状況は？

ガーラヒルズ赤坂の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

ガーラヒルズ赤坂の周辺環境・生活利便性は？

ガーラヒルズ赤坂は港区に位置し、最寄りの赤坂駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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※最低手数料150万円+税／一部物件を除く

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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