富久クロス（東京都新宿区富久町）は、2015年竣工の大規模タワーマンション（地上55階・総戸数1093戸）。新宿御苑前駅から徒歩5分の利便性と、高層階からの開放的な眺望、都心にありながら落ち着いた住環境を両立する物件です。
設備・特徴：
- ペット可 （ペットとの暮らしに配慮）
- 宅配ボックス完備で日常の受け取りが便利
- ゲストルームあり（来客対応に便利）
- 託児所／保育所併設で子育て世帯に安心
- バイク置場・駐輪場あり、通勤・レジャーに対応
- 免震／制震構造で安全性に配慮
- 管理は管理会社に全部委託、巡回管理体制
周辺環境：
徒歩圏にスーパーマーケット（ヨークフーズ新宿富久店など）があり、日常の買い物が非常に便利。富久さくら公園（約127m）をはじめ小規模公園や新宿御苑も近く、散歩やリフレッシュに適しています。飲食店も豊富で、カフェやラーメン店、レストランが多彩に揃うため外食やテイクアウトの選択肢も充実しています
教育・生活利便：
新宿区立富久小学校まで約226mと近く、学区内の通学も安心。周辺にはクリニックやドラッグストア、各種商業施設も揃っており、日常生活の利便性が高い立地です。
総括：
大規模コミュニティならではの共用施設と、都心近接の利便性、子育て・ペット対応・防災面の配慮がバランス良く整ったマンションです。暮らしの快適さと利便性を重視する方に適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ヶ月 | 2025-05 | 2025-12 | 19階 | 35000万円 | 29680万円 | 81.79㎡ | 8.92㎡ | 2LDK | 南東向き | 1199万円 | 362万円 | 28800円 | 17600円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-01 | 2024-01 | 階 | 16800万円 | 16800万円 | 70.05㎡ | 12.37㎡ | 2LDK | 北東向き | 792万円 | 239万円 | 22380円 | 15020円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-12 | 2024-01 | 37階 | 13800万円 | 13800万円 | 60.04㎡ | 11.75㎡ | 2LDK | 北向き | 759万円 | 229万円 | 21130円 | 12860円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-11 | 2024-03 | 階 | 16800万円 | 16800万円 | 70.05㎡ | 12.37㎡ | 2LDK | 北東向き | 792万円 | 239万円 | 22380円 | 15020円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-06 | 2023-06 | 4階 | 10780万円 | 10780万円 | 64㎡ | 11.26㎡ | 2LDK | 東向き | 556万円 | 168万円 | 20430円 | 13710円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
スターバックス コーヒー 新宿御苑店
944㍍
バンダラ ランカ
923㍍
カフェ ラ・ボエム 新宿御苑／Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen
492㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
717㍍
ハンバーグ ウィル
466㍍
Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑
501㍍
marbre vegan
582㍍
Rahmen Eddie
375㍍
うどん 萬田次郎
384㍍
SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店
614㍍
RAMEN MATSUI
350㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
358㍍
餃子の福包 新宿店
546㍍
オールシーズンズコーヒー新宿店
588㍍
牛かつもと村 新宿南口店
935㍍
Ramen Afro Beats
331㍍
TSUBASA COFFEE
364㍍
Brooklyn Parlor SHINJUKU
754㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
249㍍
コメダ珈琲店 新宿三丁目店
840㍍
cafe AALIYA
838㍍
珈琲貴族エジンバラ
704㍍
名曲•珈琲 新宿らんぶる
908㍍
らぁ麺 はやし田 新宿本店
927㍍
鍋ぞう 新宿三丁目店
930㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
650㍍
焼肉わしの新宿本店
644㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
674㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
74㍍
cafe dalcomhada
133㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
801㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
909㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
934㍍
新宿 六
393㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
869㍍
珈琲西武 本店
1006㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
976㍍
アルトニア
639㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
852㍍
ホルモン焼幸永
935㍍
小笠原伯爵邸
783㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
912㍍
公園
日本庭園
934㍍
新宿公園
448㍍
新宿区立富久さくら公園
127㍍
ショッピング
marbre vegan
582㍍
Seria 新宿マルイアネックス店
758㍍
新宿マルイ アネックス
753㍍
駿河屋 新宿マルイアネックス店
752㍍
kindal カインドオル新宿店
990㍍
新宿マルイ 本館
893㍍
ダイソー ビックカメラ新宿東口店
987㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
83㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
101㍍
新宿マルイ メン
684㍍
ダイソー 新宿サブナード店
933㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
742㍍
日清食品㈱ 東京本社
705㍍
業務スーパー 東新宿店
545㍍
東京都立新宿高等学校
823㍍
東京韓国学校中・高等部
877㍍
小学校
新宿区立花園小学校
292㍍
新宿区立富久小学校
226㍍
新宿区立牛込仲之小学校
984㍍
東京韓国学校初等部
915㍍
コンビニ
ミニストップ 新宿花園通り店
228㍍
セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店
647㍍
セブン-イレブン 新宿３丁目店
1000㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
589㍍
ローソン 新宿三丁目北店
730㍍
ローソン 市谷仲之町店
1005㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
767㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
976㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
844㍍
セブン-イレブン 新宿東店
984㍍
ローソン 東新宿明治通店
959㍍
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