竜泉第12ウィーンハイツ(東京都台東区竜泉三丁目21-3)は、1982年2月築・地上10階、総戸数28戸の比較的コンパクトなマンションです。三ノ輪駅から徒歩4分、入谷駅・三ノ輪橋駅からも徒歩11分と、3路線に近い利便性が魅力。1R〜2DKまで多様な間取りが揃い、単身者から二人暮らしまで選べます
設備面ではエレベーター完備、ペット飼育可、24時間ゴミ出し可能と日常の使い勝手に配慮。管理は丸紅コミュニティに全部委託され、巡回管理体制が取られているため、居住環境の維持に一定の安心感があります
周辺は生活利便施設が充実。スーパーや業務スーパー、ワイズマートなど買い物施設が半径800m圏内に点在し、日常の買い出しがしやすい立地。飲食店も多彩で、老舗の蒲焼き店や人気の喫茶店、ラーメン店などが徒歩圏にあり、外食やテイクアウトに困りません
子育て世代には台東区立東泉小学校が約340m、近隣に複数の小学校があり公園も点在。都心寄りの立地ながら、散歩や子どもの遊び場になりうる緑地も近くにあります
築年数は経過していますが、管理会社による巡回管理・共用設備の充実で実用性が高く、駅近・生活利便が揃った物件を求める方に向いた選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2022-05 | 2022-05 | 4階 | 2250万円 | 2250万円 | 42.51㎡ | 4.97㎡ | 2DK | 南東向き | 174万円 | 52万円 | 16160円 | 19130円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-10 | 2021-11 | 3階 | 2190万円 | 2190万円 | 42.51㎡ | 4.97㎡ | 1LDK | 南東向き | 170万円 | 51万円 | 16160円 | 19130円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2020-11 | 2021-02 | 3階 | 2590万円 | 2590万円 | 42.51㎡ | 4.97㎡ | 1LDK | 南東向き | 201万円 | 60万円 | 16160円 | 19130円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2017-11 | 2017-12 | 5階 | 2490万円 | 2090万円 | 42.51㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南東向き | 162万円 | 49万円 | 14040円 | 15210円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2017-08 | 2018-05 | 10階 | 2698万円 | 2280万円 | 42.51㎡ | 0㎡ | 2DK | 南東向き | 177万円 | 53万円 | 14040円 | 15210円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
おにぎり 浅草 宿六
1006㍍
忍者体験カフェ浅草
943㍍
帆のるぷれみあ浅草
950㍍
浅草おでん大多福
864㍍
レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu
687㍍
デニーズ東浅草店
810㍍
土手の伊勢屋
522㍍
丸千葉
809㍍
カフェ バッハ
833㍍
マクドナルド 三ノ輪店
468㍍
ラーメン屋 トイ・ボックス
637㍍
うなぎ 尾花
849㍍
小学校
台東区立金竜小学校
771㍍
台東区立富士小学校
988㍍
台東区立千束小学校
741㍍
台東区立大正小学校
586㍍
台東区立東浅草小学校
634㍍
台東区立金曽木小学校
555㍍
台東区立東泉小学校
342㍍
荒川区立第三日暮里小学校
972㍍
公園
千束公園
790㍍
台東区立吉原公園
365㍍
日暮里公園
967㍍
ショッピング
ダイソー ココスナカムラ入谷店
853㍍
肉のハナマサ 千束店
520㍍
東武ストア 東浅草一丁目店
946㍍
Hanamasa Plus + 根岸店
542㍍
業務スーパー 浅草店
791㍍
スーパーシマダヤ 日本堤店
809㍍
ワイズマート 三ノ輪店
379㍍
オリンピック 三ノ輪店
601㍍
ダイソー 三ノ輪店
652㍍
業務スーパー 三ノ輪店
811㍍
ジョイフル三の輪商店街
893㍍
コンビニ
ファミリーマート 台東千束店
559㍍
セブン-イレブン 浅草店
687㍍
ローソン 千束四丁目店
461㍍
ファミリーマート 台東吉原店
398㍍
セブン-イレブン 台東日本堤店
411㍍
セブン-イレブン 台東三ノ輪1丁目店
224㍍

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