グローベルザシティ上野入谷(東京都台東区竜泉一丁目28-2)は、2012年11月竣工の地上15階・総戸数42戸のマンションです。入谷駅から徒歩5分、三ノ輪駅徒歩9分と駅近で通勤・通学に便利な立地。周辺には複数のスーパーや商店、飲食店があり日常の買物や外食にも困りません(Hanamasa Plus + 根岸店 約204m、肉のハナマサ 千束店 約543m、焼肉 鶯谷園や土手の伊勢屋など人気店も徒歩圏内)。
建物の特徴は、オートロック・エレベーター・宅配ボックスを備え、24時間ゴミ出し可、ペット飼育可(規約あり)、駐輪場・バイク置場がある点。分譲はグローベルス、設計は埼玉建興、管理は大京アステージによる全部委託・巡回管理です。利便性と安心感のバランスが取れたマンションと言えます。
住戸は主に2LDK・3LDKでファミリーや在宅ワークの方にも対応しやすい間取り構成。築後10年台で、内装や設備は比較的現代的ですが、具体的な仕様や経年による劣化状況は住戸ごとに差があるため内見時の確認が重要です。
周辺環境は、小学校が徒歩数分圏内に複数あるほか(台東区立金曽木小学校 約281m、台東区立大正小学校 約371m)、公園や銭湯(rebon Kaisaiyu 約330m)も近く、子育てやリフレッシュの面でも利便性があります。ただし駐車場の有無や管理費・修繕積立の金額、ペット規約の詳細などは物件ごとの条件確認が必要です。
総じて、駅近で生活利便性が高く、ペット可・宅配ボックス・24時間ゴミ出しなど現代の暮らしに合った設備が整ったマンション。周辺の商業施設や公園、教育施設も充実しており、実住・投資どちらの視点でも検討しやすい物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ヶ月 | 2024-07 | 2025-03 | 2階 | 6780万円 | 6780万円 | 65.52㎡ | 4㎡ | 3LDK | 南西向き | 342万円 | 103万円 | 16300円 | 9630円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-04 | 2023-06 | 15階 | 5780万円 | 5780万円 | 55.71㎡ | 5.91㎡ | 2LDK | 北西向き | 342万円 | 103万円 | 13900円 | 8190円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2022-07 | 2022-12 | 12階 | 6980万円 | 6290万円 | 62.76㎡ | 6.84㎡ | 3LDK | 南西向き | 331万円 | 100万円 | 15600円 | 9230円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-04 | 2022-05 | 12階 | 5680万円 | 5680万円 | 62.76㎡ | 6.84㎡ | 3LDK | 北西向き | 299万円 | 90万円 | 15600円 | 9230円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-04 | 2022-05 | 15階 | 5680万円 | 5680万円 | 62.76㎡ | 6㎡ | 3LDK | 北西向き | 299万円 | 90万円 | 15600円 | 9230円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1503 | 4460万円 | 65.52㎡ | 3LDK | |
| 1502 | 4190万円 | 62.76㎡ | 3LDK | |
| 1501 | 3690万円 | 55.71㎡ | 2LDK | |
| 1403 | 4410万円 | 65.52㎡ | 3LDK | |
| 1402 | 4140万円 | 62.76㎡ | 3LDK | |
| 1401 | 3640万円 | 55.71㎡ | 2LDK | |
| 1303 | 4390万円 | 65.52㎡ | 3LDK | |
| 1302 | 4120万円 | 62.76㎡ | 3LDK | |
| 1301 | 3620万円 | 55.71㎡ | 2LDK | |
| 1203 | 4210万円 | 65.52㎡ | 3LDK | |
| 1202 | 3940万円 | 62.76㎡ | 3LDK | |
| 1201 | 3600万円 | 55.71㎡ | 2LDK | |
| 1103 | 4190万円 | 65.52㎡ | 3LDK | |
| 1102 | 3920万円 | 62.76㎡ | 3LDK | |
| 1101 | 3450万円 | 55.71㎡ | 2LDK | |
| 1003 | 4170万円 | 65.52㎡ | 3LDK | |
| 1002 | 3900万円 | 62.76㎡ | 3LDK | |
| 1001 | 3430万円 | 55.71㎡ | 2LDK | |
| 903 | 4150万円 | 65.52㎡ | 3LDK | |
| 902 | 3880万円 | 62.76㎡ | 3LDK | |
| 901 | 3410万円 | 55.71㎡ | 2LDK | |
| 803 | 4130万円 | 65.52㎡ | 3LDK | |
| 802 | 3860万円 | 62.76㎡ | 3LDK | |
| 801 | 3390万円 | 55.71㎡ | 2LDK | |
| 703 | 4110万円 | 65.52㎡ | 3LDK | |
| 702 | 3840万円 | 62.76㎡ | 3LDK | |
| 701 | 3370万円 | 55.71㎡ | 2LDK | |
| 603 | 4090万円 | 65.52㎡ | 3LDK | |
| 602 | 3820万円 | 62.76㎡ | 3LDK | |
| 601 | 3350万円 | 55.71㎡ | 2LDK | |
| 503 | 3990万円 | 65.52㎡ | 3LDK | |
| 502 | 3800万円 | 62.76㎡ | 3LDK | |
| 501 | 3200万円 | 55.71㎡ | 2LDK | |
| 403 | 3930万円 | 65.52㎡ | 3LDK | |
| 402 | 3740万円 | 62.76㎡ | 3LDK | |
| 401 | 3140万円 | 55.71㎡ | 2LDK | |
| 303 | 3750万円 | 65.52㎡ | 3LDK | |
| 302 | 3590万円 | 62.76㎡ | 3LDK | |
| 301 | 2890万円 | 55.71㎡ | 2LDK | |
| 203 | 3360万円 | 65.52㎡ | 3LDK | |
| 202 | 3290万円 | 62.76㎡ | 3LDK | |
| 201 | 2890万円 | 55.71㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
忍者体験カフェ浅草
887㍍
帆のるぷれみあ浅草
983㍍
浅草おでん大多福
805㍍
レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu
330㍍
焼肉 鶯谷園
771㍍
土手の伊勢屋
863㍍
マクドナルド 三ノ輪店
717㍍
ラーメン屋 トイ・ボックス
874㍍
コンビニ
セブン-イレブン 台東北上野1丁目店
932㍍
ファミリーマート 台東千束店
761㍍
セブン-イレブン 浅草店
936㍍
ローソン 千束四丁目店
680㍍
ローソン 鶯谷駅前店
904㍍
ファミリーマート 台東吉原店
660㍍
セブン-イレブン 台東日本堤店
777㍍
セブン-イレブン 台東三ノ輪1丁目店
479㍍
公園
台東区立入谷南公園
801㍍
千束公園
838㍍
台東区立吉原公園
701㍍
日暮里南公園
997㍍
日暮里公園
795㍍
小学校
台東区立金竜小学校
665㍍
台東区立千束小学校
805㍍
台東区立大正小学校
371㍍
台東区立根岸小学校
790㍍
台東区立東浅草小学校
960㍍
台東区立金曽木小学校
281㍍
台東区立東泉小学校
631㍍
荒川区立第三日暮里小学校
762㍍
ショッピング
ダイソー ココスナカムラ入谷店
530㍍
肉のハナマサ 千束店
543㍍
業務スーパー 上野公園店
752㍍
ドン・キホーテ 鶯谷店
872㍍
Hanamasa Plus + 根岸店
204㍍
ワイズマート 三ノ輪店
562㍍
オリンピック 三ノ輪店
724㍍
ダイソー 三ノ輪店
823㍍

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