ドミパルファン（東京都港区六本木三丁目15-7）は、六本木・麻布エリアの利便性を享受できる低層レトロマンションです。六本木駅徒歩7分、六本木一丁目駅徒歩5分、麻布十番駅徒歩11分と複数路線が利用可能で、都心へのアクセスと日常の動線が両立します。
築年は1976年9月、地上5階建・総戸数58戸の落ち着いた規模感。間取りは1R中心のため、単身者や投資・事務所利用を検討する方に適しています。エレベーター完備、ペット相談可、事務所利用可と用途の幅が広く、フレキシブルな活用が可能です。
分譲は個人分譲、設計は池田建設。管理形態は管理会社に全部委託、管理体制は巡回（※管理会社表記は自主管理とされている点は確認が必要です）。昭和築ならではの骨組み・雰囲気を残しつつ、室内のリノベーションで魅力が高まる物件です。
周辺環境も魅力的。徒歩圏に鰻の成瀬やVERVE COFFEE、ウルフギャング、Hard Rock Cafeなど飲食店が充実し、ドン・キホーテ六本木店や六本木ヒルズ、東京ミッドタウンも生活圏に入ります。三河台公園、毛利庭園、檜町公園といった緑地も近く、都心ながら落ち着いた居住性も確保できます。
留意点としては築年相応の経年劣化や設備更新の必要性が考えられるため、耐震補強や給排水・電気系の確認、管理状況の詳細チェックを推奨します。リノベーションや賃貸運用、SOHO利用など、用途に応じたポテンシャルの高い物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11ヶ月 | 2018-11 | 2019-09 | 3階 | 2780万円 | 2780万円 | 23.06㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 北向き | 398万円 | 120万円 | 6500円 | 5900円 | リフォーム無 |
| 17ヶ月 | 2018-10 | 2020-03 | 3階 | 2980万円 | 2780万円 | 24.44㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 376万円 | 113万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
tecorgentil
976㍍
SAVOY 麻布十番本店
907㍍
Soul Food House
863㍍
マクドナルド 麻布十番店
813㍍
AFURI 麻布十番
787㍍
中国飯店 富麗華
780㍍
総本家更科堀井 本店
751㍍
五代目 野田岩 麻布飯倉本店
851㍍
Tokyo American Club
686㍍
bricolage bread and co.
831㍍
HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店
695㍍
Balcony by 6th
459㍍
マクドナルド 六本木ヒルズ店
739㍍
ジョウモン 六本木店
337㍍
ウルフギャング・ステーキハウス 六本木店
189㍍
VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI
173㍍
AFURI 六本木ヒルズ
613㍍
鰻の成瀬 六本木店
162㍍
Hard Rock Cafe Tokyo
232㍍
サイゼリヤ 六本木店
593㍍
Common
280㍍
イマカツ 六本木本店
441㍍
入鹿TOKYO 六本木
452㍍
TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 六本木
610㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 東京ミッドタウン店
567㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 アークヒルズ店
597㍍
512 CAFE&GRILL
763㍍
マロウドイン赤坂
746㍍
TWELVE GARDENS BAR&GRILL
966㍍
ロウリーズ・ザ・プライムリブ 赤坂店
968㍍
公園
一の橋公園
814㍍
狸穴公園
602㍍
さくら坂公園
822㍍
毛利庭園
591㍍
芝給水所公園
827㍍
麻布台ヒルズ中央広場
445㍍
六本木西公園
570㍍
三河台公園
265㍍
檜町公園
559㍍
東京ミッドタウン芝生広場
622㍍
乃木公園
956㍍
氷川公園
882㍍
ショッピング
Can★Do 麻布十番店
779㍍
ダイエー 麻布十番店
772㍍
東京タワーフットタウン
982㍍
ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA（大屋根プラザ）
692㍍
麻布台ヒルズ タワープラザ
463㍍
麻布台ヒルズ
455㍍
麻布台ヒルズ ガーデンプラザB
696㍍
麻布台ヒルズレジデンスA
403㍍
ドン・キホーテ 六本木店
150㍍
Can★Do 城山ヒルズ店
743㍍
プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店
645㍍
東京ミッドタウン
578㍍
東京ミッドタウン ガレリア
641㍍
吉池 赤坂店
988㍍
小学校
港区立南山小学校
785㍍
東洋英和女学院小学部
307㍍
港区立麻布小学校
247㍍
港区立赤坂小学校
838㍍
東京都立六本木高等学校
737㍍
東洋英和女学院中学部・高等部
434㍍
コンビニ
セブン-イレブン 港区飯倉店
690㍍
セブン-イレブン 西麻布３丁目六本木通り店
863㍍
ローソン 港六本木通店
623㍍
セブン-イレブン 六本木５丁目店
245㍍
ファミリーマート 六本木一丁目店
322㍍
セブン-イレブン 六本木７丁目店
658㍍
ファミリーマート 赤坂一丁目店
850㍍
ローソン 赤坂インターシティＡＩＲ店
990㍍
セブン-イレブン 港区赤坂駅南店
823㍍
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※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
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