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アトラス新宿河田町ヒルズ

仲介手数料半額キャンペーン中
河田町エリア0物件
新宿区681物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

アトラス新宿河田町ヒルズの概要

近くの駅
  • 若松河田徒歩2
マンション名
アトラス新宿河田町ヒルズ
住所
東京都新宿区河田町10-13
所有権タイプ
所有権
地上階層
6階
築年数
2015年12月(築10年)
用途地域
第一種住居地域
建物構造
木造
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
松井建設株式会社
設計会社
管理会社名
株式会社ライフポート

アトラス新宿河田町ヒルズの紹介

アトラス新宿河田町ヒルズ(東京都新宿区河田町10-13)は、若松河田駅から徒歩約2分という恵まれた立地にある2015年築のマンションです。周辺は生活利便施設が充実しており、駅近の利便性と落ち着いた住環境を両立しています。

建物は地上6階建ての低層レジデンス。ペット飼育可で、愛犬・愛猫と暮らせる点が魅力です。防犯面ではオートロックを採用。管理は株式会社ライフポートに全部委託され、巡回による管理体制が整えられているため、日常の安心感が得られます。設計は松井建設株式会社が担当しています。

徒歩圏には小笠原伯爵邸(約97m)などの人気レストランや、ヨークフーズ・業務スーパーなど買い物施設も揃っており、日常の買い物にも便利です。公園では富久さくら公園や戸山公園が近く、散歩や子どもの遊び場にも好適。教育機関も近くに点在しており、東京韓国学校や区立小中学校へのアクセスも良好です。

2015年築のため比較的新しく、内装や設備の更新負担が少ない点もポイント。都心へのアクセスが良く、通勤・通学・生活利便性を重視する方、ペットと快適に暮らしたい方に適した物件です。周辺環境と管理体制のバランスが取れた住まいを求める買主に向く選択肢と言えるでしょう。

ハザードマップ

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アトラス新宿河田町ヒルズの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2019-082020-0125780万円5480万円48.710.61LDK南東向き371万円112万円76005220リフォーム

アトラス新宿河田町ヒルズの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
6037529万円58.02㎡2LDK
5051億2500万円84.41㎡3LDK
4069089万円75.2㎡3LDK
3095999万円57.42㎡2LDK
3089279万円80.24㎡3LDK
3036649万円58.6㎡2LDK
3014889万円45.52㎡1LDK
2088359万円75.2㎡3LDK
2076899万円58.52㎡2LDK
2067879万円70.24㎡3LDK
2047699万円67.14㎡3LDK
2036349万円58.6㎡2LDK
2026669万円64.58㎡2LDK
2014539万円45.52㎡1LDK
1077899万円75.2㎡3LDK
1066199万円58.52㎡2LDK
1057499万円70.24㎡3LDK
1047289万円67.71㎡3LDK
1037199万円67.14㎡3LDK

過去5年間のアトラス新宿河田町ヒルズ河田町新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
アトラス新宿河田町ヒルズの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではアトラス新宿河田町ヒルズのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、アトラス新宿河田町ヒルズの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,480万円
月々ローン返済
¥142,253
月額返済額
¥142,253
総返済額
5,975万円

周辺施設

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飲食店

RAMEN MATSUI

960

Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen

959

シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店

689

cafe dalcomhada

710

新宿 六

841

アルトニア

811

マクドナルド 東新宿駅前店

916

小笠原伯爵邸

97

ロイヤルホスト東新宿駅前店

901

チュクミドサ 新宿本店

965

喫茶店 cafe GOTO

951

マクドナルド 早稲田駅前店

954

小学校

新宿区立花園小学校

987

新宿区立富久小学校

584

新宿区立牛込仲之小学校

562

東京韓国学校初等部

357

新宿区立東戸山小学校

807

新宿区立早稲田小学校

884

コンビニ

ミニストップ 新宿花園通り店

935

ローソン 市谷仲之町店

670

セブン-イレブン 新宿7丁目店

862

ローソン 東新宿明治通店

904

セブン-イレブン 新宿若松町店

302

セブン-イレブン 大久保2丁目明治通り店

988

ショッピング

わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社

673

ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店

691

日清食品㈱ 東京本社

987

業務スーパー 東新宿店

418

ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店

730

三徳 新宿本店

863

三徳 早稲田店

1003

公園

新宿区立富久さくら公園

611

箱根山

792

戸山公園(箱根山地区)

911

東京韓国学校中・高等部

287

成城中学校・成城高等学校

552

よくある質問
アトラス新宿河田町ヒルズについてよくいただく質問
アトラス新宿河田町ヒルズの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
アトラス新宿河田町ヒルズのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
アトラス新宿河田町ヒルズからの通勤・アクセスはどうですか?
アトラス新宿河田町ヒルズからは、最寄駅の若松河田まで徒歩2分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
アトラス新宿河田町ヒルズの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではアトラス新宿河田町ヒルズの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
アトラス新宿河田町ヒルズでペットは飼えますか?
アトラス新宿河田町ヒルズのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
アトラス新宿河田町ヒルズの学区はどこですか?
アトラス新宿河田町ヒルズの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
アトラス新宿河田町ヒルズの管理体制はどうなっていますか?
アトラス新宿河田町ヒルズの管理形態は巡回、管理会社は株式会社ライフポートです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
アトラス新宿河田町ヒルズの構造・耐震性は大丈夫ですか?
アトラス新宿河田町ヒルズの構造は木造です。築10年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
アトラス新宿河田町ヒルズで住宅ローンは使えますか?
はい、アトラス新宿河田町ヒルズは築10年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
アトラス新宿河田町ヒルズはリノベーション可能ですか?
アトラス新宿河田町ヒルズでの専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。リンネではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。
アトラス新宿河田町ヒルズの修繕積立金の状況は?
アトラス新宿河田町ヒルズの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
アトラス新宿河田町ヒルズの周辺環境・生活利便性は?
アトラス新宿河田町ヒルズは新宿区に位置し、最寄りの若松河田駅まで徒歩2分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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