プレミス上野桜木(東京都台東区上野桜木二丁目16-3)は、鶯谷駅徒歩8分、日暮里駅徒歩11分、根津駅徒歩12分と複数駅が利用できる利便性の高い低層レジデンスです。築年は1980年7月、地上3階建・総戸数11戸のコンパクトなコミュニティで、エレベーターや駐輪場を完備しています。間取りは2LDK、3K、3DKを中心に揃い、単身〜ファミリーまで幅広い生活スタイルに対応します。
管理は自主管理で管理体制は常駐。分譲は橋栄産業、設計は片山組による設計で、落ち着いた街並みの中で安定した管理が行われている点が特徴です。住戸数が少ないため共有部分や居住者の顔ぶれが把握しやすく、静かな生活環境を求める方に合いやすい物件構成です。
周辺環境も魅力のひとつ。徒歩圏には人気のカフェや老舗の名店が点在し、Thinkやカヤバ珈琲、HAGISOなど食や文化を楽しめるスポットが豊富です。上野恩賜公園へは約600〜700mと散策圏内で、緑や文化施設を日常的に利用できるのも大きなメリット。
生活利便施設も充実。エキュート日暮里や業務スーパー、ドン・キホーテ鶯谷店など買い物施設が揃い、コンビニも近隣に点在しているため日常の買物や急な用事にも対応しやすい立地です。小・中学校も徒歩圏で教育環境も整っています。
昭和築のため内装や設備の更新状況は住戸によって差がありますが、リノベーションで自分好みの間取りやデザインに仕上げやすい点も魅力です。都心近接でありながら谷中・根津の落ち着いた住宅街の雰囲気を享受できる物件として、利便性と静けさのバランスを重視する方におすすめです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-08 | 2024-11 | 3階 | 3300万円 | 3300万円 | 50.63㎡ | 7㎡ | 2LDK | 西向き | 215万円 | 65万円 | 5000円 | 9000円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2024-02 | 2024-07 | 3階 | 3580万円 | 3580万円 | 50.63㎡ | 7㎡ | 2LDK | 西向き | 233万円 | 70万円 | 5000円 | 9000円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-02 | 2023-02 | 3階 | 3480万円 | 3480万円 | 50.63㎡ | 7㎡ | 2LDK | 西向き | 227万円 | 68万円 | 5000円 | 9000円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2022-04 | 2023-01 | 3階 | 3700万円 | 3700万円 | 50.63㎡ | 7㎡ | 2LDK | 西向き | 241万円 | 73万円 | 5000円 | 9000円 | リフォーム無 |
| 14ヶ月 | 2022-02 | 2023-03 | 3階 | 3700万円 | 3700万円 | 50.62㎡ | 7㎡ | 2LDK | 西向き | 241万円 | 73万円 | 5000円 | 9000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
韻松亭
955㍍
EVERYONEs CAFE 上野恩賜公園
797㍍
スターバックス コーヒー 上野恩賜公園店
718㍍
根津うどん 釜竹
674㍍
カヤバ珈琲
193㍍
Think
98㍍
焼肉 鶯谷園
652㍍
ミスタードーナツ千駄木ショップ
838㍍
CIBI TOKYO
783㍍
HAGISO
696㍍
ひみつ堂
736㍍
和栗や~唯一無二の和栗専門店〜
838㍍
谷中 宿木カフェ&レストラン(保護猫カフェ)
923㍍
マクドナルド 日暮里駅前店
713㍍
サイゼリヤ 日暮里東口店
737㍍
一由そば
873㍍
公園
上野恩賜公園
866㍍
上野恩賜公園
866㍍
大噴水(噴水池)
679㍍
上野恩賜公園 竹の台
676㍍
上野恩賜公園
616㍍
鳥のいるカフェ 谷中本店
642㍍
日暮里南公園
651㍍
コンビニ
セブン-イレブン 根津駅前店
822㍍
セブン-イレブン 台東谷中6丁目店
268㍍
ローソン 鶯谷駅前店
510㍍
セブン-イレブン 上野桜木2丁目店
181㍍
ローソン 千駄木不忍通店
989㍍
セブン-イレブン 荒川東日暮里5丁目店
664㍍
セブン-イレブン 日暮里駅北店
817㍍
東京都立上野高等学校
482㍍
小学校
文京区立根津小学校
912㍍
台東区立根岸小学校
621㍍
台東区立谷中小学校
643㍍
荒川区立ひぐらし小学校
986㍍
ショッピング
業務スーパー 上野公園店
697㍍
ドン・キホーテ 鶯谷店
540㍍
エキュート日暮里
633㍍
マルマンストア 日暮里店
771㍍

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