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エレベーター

花川戸マンションの概要

近くの駅

浅草徒歩2分
本所吾妻橋徒歩11分

マンション名

花川戸マンション

住所

東京都台東区花川戸一丁目6-6

所有権タイプ

所有権

地上階層

11階

築年数

1997年9月（築28年）

22戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

1階

間取り

2DK

小学校区域

中学校区域

分譲会社

袴田商事

施工会社名

吉本組

設計会社

管理会社名

シルバーライフ

花川戸マンションの紹介

花川戸マンション（東京都台東区花川戸一丁目6-6）は、浅草駅から徒歩約2分の利便性を誇るマンションです。最寄りは浅草駅（徒歩2分）、本所吾妻橋駅へも徒歩11分とアクセス良好。1997年9月築、地上11階建・総戸数22戸とコンパクトながら落ち着いた規模感で、エレベーターを備えています。

間取りは主に2DKで、単身～二人暮らし、子育て期の小規模ファミリーにも向くプラン。分譲は袴田商事、設計は吉本組、管理はシルバーライフに全部委託され、管理巡回体制で日常の維持管理が行われています。

立地面の魅力は生活利便と観光資源の融合。浅草エキミセ（約59m）や仲見世商店街（約170m）といった商業施設、ミニストップ浅草駅北口店（約44m）などコンビニも近接。飲食店も豊富で、名代宇奈とと（約57m）やSUKE6 DINER（約115m）、一蘭（約154m）など多彩な選択肢が徒歩圏にあります。スーパーマーケットは徒歩数分圏に点在し、日常の買い物にも困りません。

子育てや自然面では、台東区立浅草小学校が約147mと近く、隅田公園（約329m）や花川戸公園など河川に近い公園が身近にあるため散策やレジャーも楽しめます。

観光地に隣接するため平日と週末で人通りや賑わいに差が出る点、また築年数（1997年築）を考慮した改修履歴や設備の確認は購入検討時の重要ポイントです。利便性を重視しつつ浅草らしい町並みや飲食・買い物環境を生活に取り入れたい方に適した物件です。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

花川戸マンションの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
13ヶ月	2019-05	2020-06	9階	3777万円	2980万円	43.44㎡	7.96㎡	2DK	北向き	226万円	68万円	19600円	9342円	リフォーム済

過去5年間の花川戸マンション、花川戸、台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

花川戸マンションの非公開物件をご紹介

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市場に出ていない特別な物件

リンネでは花川戸マンションのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

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会員登録いただくと、花川戸マンションの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。

競合なく落ち着いて検討可能

非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。

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住宅ローンシミュレーション

物件価格（万円）

頭金（万円）

金利（%）

返済期間

借入額

2,980万円

月々ローン返済

￥77,356

月額返済額

￥77,356

総返済額

3,249万円

正確なシミュレーションは会員登録後にご利用いただけます

周辺施設

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コンビニ

ローソン寿三丁目店

921㍍

セブン-イレブン台東雷門１丁目店

541㍍

ファミリーマート東京ソラマチ１Ｆ店

994㍍

セブン-イレブン浅草雷門前店

264㍍

ファミリーマート浅草雷門前店

195㍍

セブンイレブン東武浅草駅前店

152㍍

ローソン台東西浅草二丁目店

557㍍

ミニストップ浅草駅北口店

44㍍

セブン-イレブン浅草国際通り店

516㍍

セブン-イレブン台東浅草２丁目店

547㍍

セブン-イレブン台東浅草６丁目店

455㍍

セブン-イレブン浅草馬道店

392㍍

ローソン浅草観音店

465㍍

ローソン浅草七丁目店

758㍍

セブン-イレブン台東東浅草１丁目店

985㍍

飲食店

野口鮮魚店

954㍍

ペリカンカフェ

880㍍

HATCOFFEE

726㍍

駒形どぜう本店

621㍍

パンのペリカン

755㍍

塩パン屋パン・メゾンすみだ浅草通り店

568㍍

浅草むぎとろ本店

397㍍

和牛焼肉ぱんが浅草店 Wagyu Yakiniku PANGA Asakusa | Tokyo Halal restaurant

261㍍

WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO

640㍍

浅草牛かつ

276㍍

MO-MO-PARADISE 浅草雷門店

344㍍

一蘭浅草店

154㍍

珈琲館浅草店

398㍍

浅草牛光

119㍍

MISOJYU 浅草本店

412㍍

マクドナルド浅草店

111㍍

浅草もんじゃぜんや

269㍍

紅鶴

569㍍

名代宇奈とと浅草店

57㍍

BANANA FACTORY

984㍍

黒毛和牛壱乃屋浅草

89㍍

SUKE6 DINER

115㍍

焼肉きんぐ浅草ROX店

470㍍

浅草名代らーめん与ろゐ屋

125㍍

洋食ヨシカミ

400㍍

浅草今半国際通り本店

559㍍

SushiKen Asakusa 浅草すし賢

523㍍

芋ぴっぴ。浅草店

381㍍

浅草相撲部屋

481㍍

浅草茶屋たばねのし

383㍍

本とさや東京

593㍍

FUGLEN ASAKUSA

435㍍

Hatoya Asakusa

375㍍

浅草花月堂本店

360㍍

牛たんの檸檬浅草店

501㍍

ちんや浅草本店

404㍍

寿清庵(ことぶきせいあん) 浅草抹茶クレープ

443㍍

らーめん弁慶浅草本店

382㍍

スカイグリルブッフェ武藏

635㍍

FEBRUARY KITCHEN

411㍍

米久本店

554㍍

Sakura Hostel Asakusa サクラホステル浅草

494㍍

壽々喜園

442㍍

Halal Japanese Curry Yoshi’s Passion

494㍍

おにぎり浅草宿六

577㍍

グリルグランド

503㍍

忍者体験カフェ浅草

761㍍

帆のるぷれみあ浅草

634㍍

浅草おでん大多福

834㍍

小学校

墨田区立横川小学校

940㍍

台東区立田原小学校

561㍍

台東区立浅草小学校

147㍍

墨田区立小梅小学校

766㍍

台東区立金竜小学校

991㍍

台東区立富士小学校

686㍍

台東区立千束小学校

834㍍

公園

大横川親水公園

944㍍

墨田区立隅田公園そよ風ひろば

466㍍

隅田公園

497㍍

台東区立松葉公園

955㍍

喫煙処

146㍍

台東区立隅田公園

329㍍

隅田公園遊具広場

377㍍

花川戸公園 (北側)

239㍍

隅田公園墨堤

720㍍

台東区立待乳山聖天公園

625㍍

山谷堀広場

733㍍

台東区立山谷堀公園

790㍍

千束公園

789㍍

ショッピング

ダイソーセイムス浅草雷門通り店

187㍍

東京ミズマチ

516㍍

浅草地下商店街

120㍍

Seria 浅草ＥＫＩＭＩＳＥ店

77㍍

仲見世商店街

170㍍

浅草エキミセ

59㍍

ROX・3G

429㍍

三平ストア浅草店

553㍍

ダイソー浅草ROX店

487㍍

浅草ROX

483㍍

ドン・キホーテ浅草店

483㍍

着物レンタルwargo 浅草店

442㍍

オーケー浅草店

548㍍

花川戸マンションの近くのマンション

よくある質問

花川戸マンションについてよくいただく質問

花川戸マンションの仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

花川戸マンションのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

花川戸マンションからの通勤・アクセスはどうですか？

花川戸マンションからは、最寄駅の浅草まで徒歩2分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

花川戸マンションの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネでは花川戸マンションの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

花川戸マンションでペットは飼えますか？

花川戸マンションのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

花川戸マンションの学区はどこですか？

花川戸マンションの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。

花川戸マンションの管理体制はどうなっていますか？

花川戸マンションの管理形態は巡回、管理会社はシルバーライフです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

花川戸マンションの構造・耐震性は大丈夫ですか？

花川戸マンションの構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築28年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。

花川戸マンションで住宅ローンは使えますか？

花川戸マンションは築28年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。

花川戸マンションはリノベーション可能ですか？

花川戸マンションはＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

花川戸マンションの修繕積立金の状況は？

花川戸マンションの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

花川戸マンションの周辺環境・生活利便性は？

花川戸マンションは台東区に位置し、最寄りの浅草駅まで徒歩2分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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※最低手数料150万円+税／一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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