パークハウス世田谷コートヤードの購入・最新物件情報

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パークハウス世田谷コートヤードの概要

近くの駅

上町徒歩10分
駒沢大学徒歩18分
松陰神社前徒歩7分
世田谷徒歩6分

マンション名

パークハウス世田谷コートヤード

住所

東京都世田谷区世田谷一丁目6-5

所有権タイプ

所有権

地上階層

4階

築年数

2003年1月（築22年）

総戸数

36戸

用途地域

第一種低層住居専用地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

管理体制

地下階層

0階

間取り

2LDK、3LDK

小学校区域

弦巻小学校

中学校区域

弦巻中学校

分譲会社

三菱地所

施工会社名

土屋組

設計会社

土屋組

管理会社名

三菱地所藤和コミュニティ

パークハウス世田谷コートヤードの新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
407	6490万円	74.0㎡	3LDK
406	8140万円	92.23㎡	3LDK
405	6560万円	75.67㎡	3LDK
404	6760万円	78.53㎡	3LDK
403	6730万円	78.23㎡	3LDK
402	7970万円	90.14㎡	3LDK
401	6300万円	71.22㎡	3LDK
309	6300万円	75.89㎡	3LDK
308	5780万円	74.0㎡	3LDK
307	7650万円	92.23㎡	3LDK
306	6150万円	75.67㎡	3LDK
305	6350万円	78.53㎡	3LDK
304	6320万円	78.23㎡	3LDK
303	7480万円	90.14㎡	3LDK
302	5660万円	71.22㎡	3LDK
301	5730万円	71.5㎡	3LDK
210	5530万円	72.93㎡	3LDK
209	5290万円	71.61㎡	3LDK
208	5410万円	74.0㎡	3LDK
207	7260万円	92.23㎡	3LDK
206	5780万円	75.67㎡	3LDK
205	5980万円	78.53㎡	3LDK
204	5950万円	78.23㎡	3LDK
203	7060万円	90.14㎡	3LDK
202	5230万円	71.22㎡	3LDK
201	5200万円	71.5㎡	3LDK
109	4850万円	72.93㎡	3LDK
108	4900万円	71.61㎡	3LDK
107	5070万円	74.0㎡	3LDK
106	6630万円	92.23㎡	3LDK
105	5350万円	75.67㎡	3LDK
104	5550万円	78.53㎡	3LDK
103	5520万円	78.23㎡	3LDK
102	6390万円	90.14㎡	3LDK
101	4880万円	71.5㎡	3LDK

パークハウス世田谷コートヤードの価格相場（平米単価、坪単価）

パークハウス世田谷コートヤードの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
世田谷	90万3306円	110万5596円	117万4154円
世田谷区	109万5052円	110万6134円	107万4713円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

世田谷区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の世田谷区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

パークハウス世田谷コートヤードの周辺施設

上町駅
599㍍

イタリアンデリ＆カフェフィランジェーリ
442㍍
ガスト世田谷上馬店
446㍍
えんとつ
406㍍
コロラド松陰神社店
320㍍
atelier
257㍍
ＩｓｃｏＣａｆｆｅ’
384㍍
松崎煎餅松陰神社前店
420㍍
Merci Bake
427㍍
PLATINO
473㍍
カフェアンジェリーナ
238㍍
古民家mamas@世田谷一丁目
191㍍
BRICK LANE
234㍍
メロコトン
241㍍
cafe Lotta（カフェ・ロッタ）
419㍍
BRYANT COFFEE
384㍍
ブライアントコーヒー
386㍍
This___ くらしのものとこどものものとコーヒー
390㍍
アイビ
410㍍
タビラコ
412㍍
ブーランジェリースドウ
419㍍

セブン−イレブン世田谷中央病院店
178㍍
セブン-イレブン世田谷弦巻１丁目店
177㍍
ファミリーマート世田谷弦巻店
272㍍
ローソン世田谷一丁目店
354㍍
サンクス弦巻１丁目店
469㍍
セブン‐イレブン世田谷１丁目店
278㍍

山下書店世田谷店
506㍍
古書古本 nostos books ノストスブックス
429㍍

造園葉庭
680㍍
世田谷城阯公園
776㍍
区立せたがやみどり公園
158㍍
世田谷区立世田谷4-6広場
265㍍
区立若林なつつばき公園
326㍍
世田谷区立世田谷四丁目公園
378㍍
世田谷区立世田谷電車のみえる公園
408㍍
世田谷区立若林このてがしわ公園
437㍍
世田谷くじら公園
439㍍
リングのある公園
453㍍
世田谷区立向天神橋公園
489㍍
若林きんもくせい広場
502㍍
世田谷区立世田谷4-16広場
503㍍
世田谷区立上馬ときわ公園
508㍍
小泉公園
513㍍
ぽけっとパーク
527㍍
世田谷区立若林ぞうさん公園
545㍍
世田谷区立くぬぎ公園
577㍍
世田谷区立若林もみじ公園
637㍍
東京都世田谷区馬事公苑
670㍍

三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店
548㍍
世田谷信用金庫区役所前支店
563㍍
中央労働金庫世田谷支店
383㍍
世田谷信用金庫本店
424㍍
世田谷信用金庫若林支店
772㍍
三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店 ATM
543㍍

世田谷警察署世田谷交番
254㍍
世田谷警察署若林交番
779㍍

まちもりカフェ
311㍍
アングロ&カンパニー世田谷
380㍍
ボロ市出展場所
388㍍
松陰神社通り
395㍍
松陰PLAT
418㍍

カーブス世田谷上町
416㍍
ヨネックスジュニアゴルフアカデミー世田谷校
631㍍
スポーツテラス・ガーヤ
606㍍
山上ボクシングスポーツジム
784㍍
Kokushikan Dojo
727㍍

世田谷中央病院
169㍍
上馬クリニック
448㍍
上町クリニック
569㍍
つむら歯科医院
512㍍
世田谷子どもクリニック
642㍍
本木医院
261㍍
鳴戸医院
655㍍
世田谷通りデンタルオフィス松陰神社前
295㍍
世田谷通りデンタル松陰神社前
295㍍
世田谷医療community
307㍍
蜂谷
439㍍
松山歯科
517㍍

世田谷若林三郵便局
335㍍
世田谷一郵便局
615㍍
世田谷四郵便局
520㍍
世田谷弦巻郵便局
566㍍
世田谷駒沢二郵便局
598㍍

文教学院上町教室
597㍍
青葉学園幼稚園
596㍍
世田谷区立弦巻中学校
463㍍
玉川インターナショナルプリスクール
285㍍
世田谷区立駒沢中学校
549㍍
グローバルキッズ松陰神社駅前保育園
441㍍
Tamagawa International School - Preschool / Kindergarten
286㍍
アット（ＡＴＴ）指導会
583㍍
上馬保育園
500㍍
世田谷区立東弦巻保育園
552㍍
個一松陰神社駅前校
449㍍
クラルテ保育園
327㍍
世田谷区立桜小学校
691㍍
世田谷区立弦巻小学校
105㍍
個別指導スクールIE 世田谷校
266㍍
個別指導塾｜英才個別学院松陰神社駅前校
441㍍
幼児教室チャイルド・アイズ世田谷校
179㍍
バンビ保育室
231㍍
グローバルキッズ世田谷4丁目園
294㍍
フロンティアキッズ上町
367㍍

東京医療保健大学世田谷キャンパス
558㍍
国士舘大学同窓会・事務局
647㍍
国士舘柴田会館
647㍍
国士舘大学世田谷キャンパスメイプルセンチュリーホール
716㍍
国士舘大学世田谷キャンパス建学の森
737㍍
国士舘大学世田谷キャンパス体育・武道館
761㍍
国士舘大学世田谷キャンパス1号館
777㍍

東京医療保健大学附属世田谷図書館
561㍍
世田谷区立世田谷図書館
452㍍
世田谷区立中央図書館
790㍍
国士舘大学附属図書館中央図書館
776㍍
世田谷中央医療看護図書館
220㍍

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T.H様港区のマンションご売却

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私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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