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ライジングプレイス浅草弐番館

仲介手数料半額キャンペーン中
千束エリア9物件
台東区276物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ライジングプレイス浅草弐番館の概要

近くの駅
  • 南千住徒歩12
  • 三ノ輪徒歩8
  • 三ノ輪橋徒歩12
マンション名
ライジングプレイス浅草弐番館
住所
東京都台東区千束四丁目51-12
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
2008年1月(築18年)
77戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1R、1K、1DK、1LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
ライジングトラスト
施工会社名
オリエンタル白石
設計会社
安宅設計
管理会社名
レーベンコミュニティ

ライジングプレイス浅草弐番館の紹介

ライジングプレイス浅草弐番館(東京都台東区千束四丁目51-12)は、2008年1月築・地上13階建、総戸数77戸の中規模マンションです。三ノ輪駅徒歩8分、南千住駅徒歩12分、三ノ輪橋駅徒歩12分と複数路線へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な立地です

間取りは1R〜1LDK中心のシングル・ディンクス向けプランが揃い、単身者や二人暮らし、投資用にも適しています。エレベーター完備、ペット飼育可(規約あり)、宅配ボックス設置など日常の利便性に配慮された設備が特徴です

管理はレーベンコミュニティに全部委託・巡回管理で安定した運営体制。分譲はライジングトラスト、設計はオリエンタル白石と、信頼できる事業者が手がけています。

周辺は下町の風情が残るエリア。徒歩圏に名店が揃い、土手の伊勢屋・丸千葉・カフェ・バッハや、うなぎの尾花などグルメスポットが豊富。業務スーパーやスーパーシマダヤ、ドラッグストア、コンビニも近く買い物は便利。台東区立東浅草小学校など小学校も徒歩圏内、公園(台東区立吉原公園まで約105m)も近く子育て環境も確保されています

下町の生活利便と複数駅利用の交通利便を兼ね備えた物件。室内仕様や眺望、管理状況を現地で確認すると購入判断の材料が揃います。

ハザードマップ

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ライジングプレイス浅草弐番館の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2018-112019-01133180万円2880万円41.6612.871DK北東向き228万円69万円81002100リフォーム
9ヶ月2018-092019-06133080万円2880万円41.814.41LDK南西向き227万円68万円81002100リフォーム
2ヶ月2017-112018-0142080万円2030万円25.616.241K北向き262万円79万円50001300リフォーム
1ヶ月2017-102017-1162000万円2000万円25.3201K261万円78万円63000リフォーム
0ヶ月2017-102017-1082580万円2580万円40.8401DK208万円63万円80002000リフォーム
11件の売却履歴を見る
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過去5年間のライジングプレイス浅草弐番館千束台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ライジングプレイス浅草弐番館の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではライジングプレイス浅草弐番館のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ライジングプレイス浅草弐番館の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
2,880万円
月々ローン返済
¥74,761
月額返済額
¥74,761
総返済額
3,140万円

周辺施設

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飲食店

Halal Japanese Curry Yoshi’s Passion

1001

おにぎり 浅草 宿六

990

グリルグランド

987

帆のるぷれみあ浅草

946

浅草おでん大多福

972

デニーズ東浅草店

504

土手の伊勢屋

140

丸千葉

405

カフェ バッハ

435

マクドナルド 三ノ輪店

566

ラーメン屋 トイ・ボックス

692

うなぎ 尾花

662

マクドナルド 南千住駅店

873

バーガーキング 南千住駅前店

915

コンビニ

ローソン 浅草七丁目店

985

セブン-イレブン 台東東浅草1丁目店

750

ファミリーマート 台東千束店

447

セブン-イレブン 浅草店

451

ローソン 千束四丁目店

377

ファミリーマート 台東吉原店

286

セブン-イレブン 台東日本堤店

137

セブン-イレブン 台東三ノ輪1丁目店

471

セブンイレブン 台東清川2丁目店

702

セブン-イレブン 荒川南千住3丁目店

932

小学校

台東区立金竜小学校

941

台東区立富士小学校

821

台東区立千束小学校

746

台東区立大正小学校

876

台東区立東浅草小学校

265

台東区立石浜小学校

697

台東区立金曽木小学校

956

台東区立東泉小学校

443

公園

千束公園

801

台東区立吉原公園

105

台東区立玉姫公園

617

ショッピング

肉のハナマサ 千束店

646

東武ストア 東浅草一丁目店

627

Hanamasa Plus + 根岸店

944

業務スーパー 浅草店

400

スーパーシマダヤ 日本堤店

435

ワイズマート 三ノ輪店

604

オリンピック 三ノ輪店

805

ダイソー 三ノ輪店

792

業務スーパー 三ノ輪店

877

ジョイフル三の輪商店街

993

よくある質問
ライジングプレイス浅草弐番館についてよくいただく質問
ライジングプレイス浅草弐番館の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ライジングプレイス浅草弐番館のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ライジングプレイス浅草弐番館からの通勤・アクセスはどうですか?
ライジングプレイス浅草弐番館からは、最寄駅の南千住まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ライジングプレイス浅草弐番館の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではライジングプレイス浅草弐番館の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ライジングプレイス浅草弐番館でペットは飼えますか?
ライジングプレイス浅草弐番館のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ライジングプレイス浅草弐番館の学区はどこですか?
ライジングプレイス浅草弐番館の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ライジングプレイス浅草弐番館の管理体制はどうなっていますか?
ライジングプレイス浅草弐番館の管理形態は巡回、管理会社はレーベンコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ライジングプレイス浅草弐番館の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ライジングプレイス浅草弐番館の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築18年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ライジングプレイス浅草弐番館で住宅ローンは使えますか?
はい、ライジングプレイス浅草弐番館は築18年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ライジングプレイス浅草弐番館はリノベーション可能ですか?
ライジングプレイス浅草弐番館はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ライジングプレイス浅草弐番館の修繕積立金の状況は?
ライジングプレイス浅草弐番館の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ライジングプレイス浅草弐番館の周辺環境・生活利便性は?
ライジングプレイス浅草弐番館は台東区に位置し、最寄りの南千住駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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