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スパシエ上野ステーションプラザ

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4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

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ペット可
宅配ボックスがある
エレベーター
24時間ゴミ出し可
免震or制震

スパシエ上野ステーションプラザの概要

近くの駅

稲荷町徒歩10分
入谷徒歩10分
上野徒歩3分

マンション名

スパシエ上野ステーションプラザ

住所

東京都台東区上野七丁目10

所有権タイプ

所有権

地上階層

13階

築年数

2009年7月（築16年）

50戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

1R、1K、1LDK

小学校区域

上野小学校

中学校区域

忍岡中学校

分譲会社

シティインデックスセカンド

施工会社名

木原建設

設計会社

志賀建築研究所

管理会社名

レーベンコミュニティ

スパシエ上野ステーションプラザの紹介

スパシエ上野ステーションプラザは、東京都台東区上野七丁目10に立地する2009年7月築のマンションです。上野駅から徒歩3分と駅近で、稲荷町駅・入谷駅も徒歩10分圏内にあり、通勤・通学や買い物の利便性が高い点が魅力です。

建物は13階建て・総戸数50戸と比較的コンパクトな規模で、落ち着いた住環境が期待できます。間取りは1R・1K・1LDKが中心のため、単身者やDINKSに向いたプランが多くなっています。分譲はシティインデックスセカンド、設計は木原建設、管理はレーベンコミュニティに全部委託、日勤管理体制です。

設備面ではエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、ペット可（規約要確認）といった日常の利便性に配慮された仕様。さらに制震（または免震に準じた耐震配慮）など地震対策もとられており、都市部の居住性を高めています。

周辺環境は充実しています。駅直結のアトレ上野やエキュート上野、成城石井、TAKEYAなど買い物施設が徒歩圏内に揃い、飲食店やカフェも多彩。上野恩賜公園や不忍池が近く、散策やリフレッシュにも便利です。

学区は上野小学校・忍岡中学校。投資用や実住用どちらの検討にも適しますが、購入時は専有部の状態、管理組合の運営状況、修繕履歴や長期修繕計画を確認することをおすすめします。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

スパシエ上野ステーションプラザの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2023-06	2023-07	3階	3980万円	3980万円	40.18㎡	4㎡	1LDK	南東向き	327万円	99万円	10800円	6000円	リフォーム無
4ヶ月	2021-04	2021-07	10階	4480万円	4480万円	40.18㎡	4.5㎡	1LDK	北東向き	368万円	111万円	10800円	6000円	リフォーム済
12ヶ月	2018-11	2019-11	9階	4000万円	4000万円	40.18㎡	4.5㎡	1LDK	北西向き	329万円	99万円	10800円	6000円	リフォーム無
3ヶ月	2017-10	2018-01	4階	2180万円	2080万円	25.08㎡	6.43㎡	1K	北西向き	274万円	82万円	6800円	3900円	リフォーム無

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スパシエ上野ステーションプラザの新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1304	3850万円	40.33㎡	1LDK
1204	3790万円	40.33㎡	1LDK
1104	3760万円	40.33㎡	1LDK
1004	3730万円	40.18㎡	1LDK
904	3690万円	40.18㎡	1LDK
804	3660万円	40.18㎡	1LDK
704	3630万円	40.18㎡	1LDK
604	3590万円	40.18㎡	1LDK
504	3550万円	40.18㎡	1LDK
404	3390万円	40.18㎡	1LDK
304	3190万円	40.18㎡	1LDK
204	2980万円	40.18㎡	1LDK

過去5年間のスパシエ上野ステーションプラザ、上野、台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

スパシエ上野ステーションプラザの非公開物件をご紹介

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市場に出ていない特別な物件

リンネではスパシエ上野ステーションプラザのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

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物件価格（万円）

頭金（万円）

金利（%）

返済期間

借入額

3,980万円

月々ローン返済

￥103,315

月額返済額

￥103,315

総返済額

4,339万円

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周辺施設

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ショッピング

TAKEYA3（多慶屋ファッション館）

992㍍

サミットストア御徒町TAKEYA1店

959㍍

ダイソー多慶屋御徒町店

951㍍

TAKEYA 1（多慶屋食品・生活館）

950㍍

吉池本店

1009㍍

御徒町吉池本店ビル

998㍍

Takeya is open in the new building 'TAKEYA1'

917㍍

モードオフ上野御徒町店

941㍍

ドン・キホーテ御徒町店

915㍍

ハードオフ・ホビーオフ上野御徒町店

877㍍

Seria 上野マルイ店

597㍍

上野マルイ

592㍍

BOOKOFF 浅草稲荷町店

784㍍

成城石井アトレ上野店

535㍍

アトレ上野

465㍍

ザ・ガーデン自由が丘上野店

446㍍

エキュート上野

369㍍

ダイソーマルエツ東上野店

367㍍

ダイソーココスナカムラ入谷店

711㍍

業務スーパー上野公園店

714㍍

ドン・キホーテ鶯谷店

823㍍

飲食店

楊国福東京上野店

882㍍

らーめん鴨to葱上野御徒町本店

857㍍

撒椒小酒館上野店

915㍍

マクドナルド上野御徒町店

915㍍

とんかつ山家上野店

893㍍

焼肉房家ホルモン館上野六丁目店

784㍍

サイゼリヤ上野広小路店

897㍍

伊豆榮本店

870㍍

珈琲王城

671㍍

あんみつみはし上野本店

738㍍

肉の大山上野店

664㍍

月島もんじゃもへじ上野

695㍍

牛かつもと村上野店

701㍍

味上湖南菜館

688㍍

名代宇奈とと上野店

618㍍

コーヒーショップギャラン

592㍍

古城

405㍍

スターバックスコーヒーアトレ上野店

500㍍

Hard Rock Cafe Uyeno-Eki Tokyo

465㍍

アトレ上野

465㍍

一蘭アトレ上野山下口店

499㍍

ラココリコ上野本店

224㍍

アメリカンダイナーアンドラ

275㍍

韻松亭

621㍍

ROUTE BOOKS

210㍍

EVERYONEs CAFE 上野恩賜公園

406㍍

スターバックスコーヒー上野恩賜公園店

481㍍

カヤバ珈琲

1003㍍

レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu

914㍍

焼肉鶯谷園

774㍍

コンビニ

セブン-イレブン上野２丁目中央通り店

976㍍

ファミリーマート上野仲町通り店

847㍍

ローソン上野四丁目店

748㍍

セブン-イレブン上野公園前店

767㍍

ローソン東上野三丁目店

499㍍

セブン-イレブン上野駅前通り店

596㍍

ファミリーマート上野公園店

620㍍

ファミリーマート上野駅前店

363㍍

セブン-イレブン台東東上野４丁目店

214㍍

ファミリーマート上野駅入谷口店

166㍍

ローソン台東北上野一丁目店

205㍍

セブン-イレブン台東北上野１丁目店

315㍍

ローソン鶯谷駅前店

808㍍

セブン-イレブン上野桜木２丁目店

930㍍

公園

不忍池

846㍍

台東区立松葉公園

835㍍

不忍池ボート場

868㍍

上野恩賜公園

531㍍

上野恩賜公園

531㍍

大噴水(噴水池)

415㍍

上野恩賜公園竹の台

414㍍

台東区立入谷南公園

620㍍

上野恩賜公園

481㍍

小学校

台東区立上野小学校

443㍍

台東区立大正小学校

1007㍍

台東区立根岸小学校

911㍍

岩倉高等学校

104㍍

東京都立上野高等学校

914㍍

スパシエ上野ステーションプラザの近くのマンション

よくある質問

スパシエ上野ステーションプラザについてよくいただく質問

スパシエ上野ステーションプラザの仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

スパシエ上野ステーションプラザのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

スパシエ上野ステーションプラザからの通勤・アクセスはどうですか？

スパシエ上野ステーションプラザからは、最寄駅の稲荷町まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

スパシエ上野ステーションプラザの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではスパシエ上野ステーションプラザの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

スパシエ上野ステーションプラザでペットは飼えますか？

スパシエ上野ステーションプラザのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

スパシエ上野ステーションプラザの学区はどこですか？

スパシエ上野ステーションプラザの小学校区は上野小学校、中学校区は忍岡中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

スパシエ上野ステーションプラザの管理体制はどうなっていますか？

スパシエ上野ステーションプラザの管理形態は日勤、管理会社はレーベンコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

スパシエ上野ステーションプラザの構造・耐震性は大丈夫ですか？

スパシエ上野ステーションプラザの構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築16年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

スパシエ上野ステーションプラザで住宅ローンは使えますか？

はい、スパシエ上野ステーションプラザは築16年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

スパシエ上野ステーションプラザはリノベーション可能ですか？

スパシエ上野ステーションプラザはＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

スパシエ上野ステーションプラザの修繕積立金の状況は？

スパシエ上野ステーションプラザの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

スパシエ上野ステーションプラザの周辺環境・生活利便性は？

スパシエ上野ステーションプラザは台東区に位置し、最寄りの稲荷町駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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仲介手数料が半額

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※最低手数料150万円+税／一部物件を除く

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

購入サービスの詳しいご説明

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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