メインステージ入谷(東京都台東区下谷三丁目16-14)は、下町の生活利便と都心アクセスを両立するコンパクトマンションです。1998年11月築、14階建・総戸数25戸の規模で、主に1DKの間取りを中心に供給されています。エレベーターと宅配ボックスが備わっており、単身者やDINKS、投資用にも適した機能性があります。
最寄りは入谷駅・三ノ輪駅ともに徒歩約7分、三ノ輪橋駅も徒歩約12分と複数路線へのアクセスが良好。通勤・通学や都心への移動がスムーズです。建物の設計はサワコーポレーション、管理は青山メイン企画に全部委託され巡回管理体制がとられています(常駐管理ではない点は留意が必要です)。
周辺環境は日常生活に便利な施設が充実。スーパーマーケット(Hanamasa Plus+根岸店 230m、ワイズマート三ノ輪店など)やドン・キホーテ鶯谷店、ダイソー等が徒歩圏で買い物に便利です。外食も多彩で、老舗の天ぷら・土手の伊勢屋や焼肉店、ラーメン店など下町グルメがそろいます。
公園やレジャー施設も周辺に点在しており、日暮里公園や台東区立吉原公園が徒歩圏内で散歩やリフレッシュに適しています。教育施設は金曽木小学校、柏葉中学校の学区で、ファミリーの学区確認にも対応。
築年数は経過していますが、コンパクトな住戸でリノベーションのしやすさや賃貸需要の高さが魅力です。購入検討時は管理状況や修繕履歴、周辺相場を確認すると実務的な判断がしやすくなります。全体として、利便性の高い下町エリアで手ごろなサイズの住まいを求める方に向く物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2023-10 | 2023-11 | 10階 | 2780万円 | 2780万円 | 33.54㎡ | 2.36㎡ | 1DK | 南東向き | 274万円 | 82万円 | 7900円 | 9700円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-11 | 2023-01 | 9階 | 2800万円 | 2800万円 | 33.54㎡ | 2.36㎡ | 1DK | 南東向き | 275万円 | 83万円 | 7900円 | 9700円 | リフォーム済 |
| 0ヶ月 | 2018-11 | 2018-11 | 6階 | 2080万円 | 2080万円 | 33.54㎡ | 2.36㎡ | 1DK | 南東向き | 205万円 | 62万円 | 7900円 | 9700円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-10 | 2019-01 | 7階 | 2180万円 | 2180万円 | 37.52㎡ | 2.42㎡ | 1DK | 南東向き | 192万円 | 58万円 | 8800円 | 10800円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-10 | 2018-10 | 3階 | 2150万円 | 2150万円 | 33.54㎡ | 2.36㎡ | 1DK | 211万円 | 64万円 | 7900円 | 9700円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
忍者体験カフェ浅草
997㍍
浅草おでん大多福
915㍍
レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu
437㍍
焼肉 鶯谷園
832㍍
土手の伊勢屋
839㍍
マクドナルド 三ノ輪店
601㍍
ラーメン屋 トイ・ボックス
752㍍
公園
台東区立入谷南公園
931㍍
千束公園
924㍍
台東区立吉原公園
679㍍
日暮里南公園
987㍍
日暮里公園
715㍍
小学校
台東区立金竜小学校
781㍍
台東区立千束小学校
886㍍
台東区立大正小学校
497㍍
台東区立根岸小学校
830㍍
台東区立東浅草小学校
946㍍
台東区立金曽木小学校
242㍍
台東区立東泉小学校
527㍍
荒川区立第三日暮里小学校
697㍍
ショッピング
ダイソー ココスナカムラ入谷店
651㍍
肉のハナマサ 千束店
627㍍
業務スーパー 上野公園店
823㍍
ドン・キホーテ 鶯谷店
923㍍
Hanamasa Plus + 根岸店
230㍍
ワイズマート 三ノ輪店
439㍍
オリンピック 三ノ輪店
595㍍
ダイソー 三ノ輪店
695㍍
業務スーパー 三ノ輪店
886㍍
ジョイフル三の輪商店街
928㍍
コンビニ
ファミリーマート 台東千束店
799㍍
セブン-イレブン 浅草店
961㍍
ローソン 千束四丁目店
710㍍
ローソン 鶯谷駅前店
957㍍
ファミリーマート 台東吉原店
673㍍
セブン-イレブン 台東日本堤店
717㍍
セブン-イレブン 台東三ノ輪1丁目店
375㍍

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