【1件売出中・手数料半額】パレトーホー浅草の中古マンション購入｜リンネ | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

パレトーホー浅草の概要

近くの駅

浅草徒歩6分
蔵前徒歩2分
田原町徒歩6分

マンション名

パレトーホー浅草

住所

東京都台東区寿三丁目13-13

所有権タイプ

旧法賃借

地上階層

7階

築年数

1992年8月（築33年）

17戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1R、1LDK、2DK

小学校区域

田原小学校

中学校区域

浅草中学校

分譲会社

東宝建設

施工会社名

南海建設

設計会社

管理会社名

サニーライフ

パレトーホー浅草の紹介

パレトーホー浅草（東京都台東区寿三丁目13-13）は、浅草・蔵前エリアの利便性を享受できるコンパクトな分譲マンションです。蔵前駅徒歩2分、浅草・田原町駅へも徒歩6分と複数路線・駅へのアクセスが良好で、通勤・通学や週末の外出に便利な立地です

1992年8月築、7階建・総戸数17戸の小規模マンションで、1R・1LDK・2DKと居住ニーズに合わせた間取り構成。エレベーター完備、ペット可のため単身〜二人暮らし、ペットと暮らす方にも向いています。駐輪場・バイク置場があり、自転車やバイク利用者にも配慮された設備です。

管理はサニーライフへ全部委託、日勤体制で管理が行き届いている点は安心材料。分譲は東宝建設、設計は南海建設といった実績ある会社による築造です。

周辺環境も魅力的。歩いてすぐのHATCOFFEEやペリカンカフェ、パンのペリカンなど評判の飲食店が点在し、浅草エリアならではの外食・カフェ文化を日常的に楽しめます。買い物は浅草ROXや仲見世商店街、スーパーヤマザキなどが利用しやすく、生活利便性が高いエリアです。

公園や公共施設も近く、田原小学校・浅草中学校の学区内でファミリー層にも検討しやすい立地。築年数は経過していますが、コンパクトで管理の行き届いたマンションを求める方、都心近接で落ち着いた暮らしを重視する方に適した物件といえます。

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2024-06	2024-06	3階	3200万円	3200万円	43.04㎡	2㎡	2DK	南東向き	245万円	74万円	17700円	11200円	リフォーム無
3ヶ月	2024-03	2024-06	3階	3480万円	3480万円	43.04㎡	2㎡	2DK	南東向き	267万円	80万円	17700円	11200円	リフォーム無
1ヶ月	2022-12	2022-12	3階	3200万円	3200万円	43.04㎡	2㎡	2DK	南東向き	245万円	74万円	17700円	11200円	リフォーム無
3ヶ月	2022-01	2022-03	3階	4300万円	4300万円	43.04㎡	2.8㎡	2DK	南東向き	330万円	99万円	16100円	8050円	リフォーム無
2ヶ月	2021-10	2021-12	3階	4300万円	4300万円	43.04㎡	2.8㎡	2DK	南東向き	330万円	99万円	16100円	8050円	リフォーム無

周辺施設

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飲食店

Petit Grande Miyabi

1004㍍

ARC

765㍍

Leaves Coffee Roasters

637㍍

YUWAERU（結わえる）蔵前本店

318㍍

ペリカンカフェ

140㍍

HATCOFFEE

100㍍

駒形どぜう本店

241㍍

パンのペリカン

249㍍

塩パン屋パン・メゾンすみだ浅草通り店

913㍍

浅草むぎとろ本店

467㍍

和牛焼肉ぱんが浅草店 Wagyu Yakiniku PANGA Asakusa | Tokyo Halal restaurant

621㍍

浅草牛かつ

555㍍

MO-MO-PARADISE 浅草雷門店

515㍍

一蘭浅草店

683㍍

珈琲館浅草店

550㍍

浅草牛光

767㍍

MISOJYU 浅草本店

569㍍

マクドナルド浅草店

716㍍

浅草もんじゃぜんや

644㍍

紅鶴

607㍍

名代宇奈とと浅草店

773㍍

黒毛和牛壱乃屋浅草

758㍍

SUKE6 DINER

888㍍

焼肉きんぐ浅草ROX店

646㍍

浅草名代らーめん与ろゐ屋

785㍍

洋食ヨシカミ

715㍍

浅草今半国際通り本店

820㍍

SushiKen Asakusa 浅草すし賢

820㍍

芋ぴっぴ。浅草店

851㍍

浅草相撲部屋

845㍍

浅草茶屋たばねのし

880㍍

本とさや東京

869㍍

FUGLEN ASAKUSA

885㍍

浅草花月堂本店

926㍍

牛たんの檸檬浅草店

901㍍

寿清庵(ことぶきせいあん) 浅草抹茶クレープ

963㍍

スカイグリルブッフェ武藏

981㍍

公園

横網町公園

887㍍

墨田区立若宮公園

916㍍

台東区立精華公園

435㍍

台東区立松葉公園

768㍍

喫煙処

910㍍

ショッピング

ワッツ浅草橋店

856㍍

サミットストア両国石原店

780㍍

蕪木

672㍍

スーパーヤマザキ三筋店

495㍍

ダイソーセイムス浅草雷門通り店

645㍍

BOOKOFF 浅草稲荷町店

772㍍

浅草地下商店街

715㍍

Seria 浅草ＥＫＩＭＩＳＥ店

765㍍

仲見世商店街

680㍍

浅草エキミセ

794㍍

ROX・3G

676㍍

三平ストア浅草店

701㍍

ダイソー浅草ROX店

701㍍

浅草ROX

709㍍

ドン・キホーテ浅草店

812㍍

着物レンタルwargo 浅草店

846㍍

オーケー浅草店

980㍍

東京都立蔵前工科高等学校

693㍍

小学校

墨田区立外手小学校

871㍍

台東区立蔵前小学校

384㍍

台東区立田原小学校

377㍍

台東区立浅草小学校

973㍍

コンビニ

セブン-イレブン墨田本所１丁目清澄通り店

572㍍

ローソン寿三丁目店

99㍍

セブン-イレブン台東雷門１丁目店

325㍍

セブン-イレブン浅草雷門前店

563㍍

ファミリーマート浅草雷門前店

631㍍

セブンイレブン東武浅草駅前店

683㍍

ローソン台東西浅草二丁目店

656㍍

ミニストップ浅草駅北口店

866㍍

セブン-イレブン浅草国際通り店

756㍍

セブン-イレブン台東浅草２丁目店

906㍍

パレトーホー浅草の近くのマンション

よくある質問

パレトーホー浅草についてよくいただく質問

パレトーホー浅草の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

パレトーホー浅草のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

パレトーホー浅草からの通勤・アクセスはどうですか？

パレトーホー浅草からは、最寄駅の浅草まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

パレトーホー浅草の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではパレトーホー浅草の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

パレトーホー浅草でペットは飼えますか？

パレトーホー浅草のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

パレトーホー浅草の学区はどこですか？

パレトーホー浅草の小学校区は田原小学校、中学校区は浅草中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

パレトーホー浅草の管理体制はどうなっていますか？

パレトーホー浅草の管理形態は日勤、管理会社はサニーライフです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

パレトーホー浅草の構造・耐震性は大丈夫ですか？

パレトーホー浅草の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築33年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。

パレトーホー浅草で住宅ローンは使えますか？

パレトーホー浅草は築33年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。

パレトーホー浅草はリノベーション可能ですか？

パレトーホー浅草はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

パレトーホー浅草の修繕積立金の状況は？

パレトーホー浅草の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

パレトーホー浅草の周辺環境・生活利便性は？

パレトーホー浅草は台東区に位置し、最寄りの浅草駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

パレトーホー浅草のような築年数の物件を購入する際の注意点は？

パレトーホー浅草のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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パレトーホー浅草

パレトーホー浅草の概要

パレトーホー浅草の紹介

ハザードマップ

パレトーホー浅草の過去の売出し情報

過去5年間のパレトーホー浅草、寿、台東区のマンション坪単価推移

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