グランフォース上野入谷(東京都台東区入谷一丁目5-3)は、2013年2月竣工の中高層レジデンス。14階建・総戸数39戸の落ち着いた規模で、入谷駅から徒歩2分という利便性が大きな特徴です。上野駅へは徒歩13分、鶯谷駅へは徒歩9分と複数路線へのアクセスが良好で、通勤や都心への移動に便利な立地です。
主な設備・特徴
- 間取り:1K/1DK/1LDK。単身者やディンクスに適したプランが中心。
- ペット可(規約あり)
- エレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可で日々の利便性が高い
- 駐輪場・バイク置場あり
- 免震・制震の表示(詳細は確認推奨)
- 管理は池田工業が委託・巡回管理で運営
周辺環境
- 日常の買い物は徒歩圏にダイソー(49m)、業務スーパー(約508m)、オーケー浅草(約901m)などが揃い、スーパーやディスカウントストアが充実。
- 公園は台東区立入谷南公園(約300m)や、上野恩賜公園まで徒歩圏内で緑や散策ルートが確保されている点も魅力。
- 飲食店も多彩で、地元の飲食店から観光客向けの店舗まで選択肢が豊富。
教育
- 小学校区は大正小学校(約324m)、中学校区は柏葉中学校。子育て期の通学利便も考慮されたエリアです。
設計・分譲・管理
- 分譲:日本プロパテー/設計:小川建設/管理:池田工業(全部委託・巡回)
総評
- コンパクトな間取りを中心に、駅近で利便性を重視する単身者やカップル、ペットと暮らしたい方に向く物件です。利便設備が整っており、生活のしやすさと都心アクセスのバランスが取れたマンションと言えます。詳細な管理規約や構造仕様(免震・制震の詳細等)は内見時や管理会社での確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2021-05 | 2021-06 | 4階 | 3780万円 | 3780万円 | 41.14㎡ | 2.87㎡ | 1DK | 南西向き | 303万円 | 91万円 | 9800円 | 2000円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2019-06 | 2019-12 | 10階 | 3780万円 | 3600万円 | 41.14㎡ | 2.87㎡ | 1LDK | 南西向き | 289万円 | 87万円 | 9800円 | 2000円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2019-05 | 2020-01 | 2階 | 3280万円 | 3099万円 | 41.14㎡ | 2.87㎡ | 1DK | 南西向き | 249万円 | 75万円 | 9800円 | 2000円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2018-11 | 2019-08 | 10階 | 2540万円 | 2500万円 | 26.1㎡ | 2.76㎡ | ワンルーム | 南東向き | 316万円 | 95万円 | 6700円 | 1300円 | リフォーム無 |
| 16ヶ月 | 2017-10 | 2019-01 | 11階 | 2490万円 | 2390万円 | 26.1㎡ | 2.76㎡ | 1K | 302万円 | 91万円 | 6700円 | 1300円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
BOOKOFF 浅草稲荷町店
974㍍
三平ストア 浅草店
1006㍍
ダイソー マルエツ東上野店
696㍍
ドン・キホーテ 浅草店
992㍍
オーケー 浅草店
901㍍
ダイソー ココスナカムラ入谷店
49㍍
肉のハナマサ 千束店
653㍍
業務スーパー 上野公園店
508㍍
ドン・キホーテ 鶯谷店
693㍍
Hanamasa Plus + 根岸店
550㍍
公園
台東区立松葉公園
883㍍
大噴水(噴水池)
941㍍
上野恩賜公園 竹の台
936㍍
台東区立入谷南公園
300㍍
上野恩賜公園
975㍍
千束公園
829㍍
コンビニ
セブン-イレブン 浅草国際通り店
994㍍
セブン-イレブン 台東東上野4丁目店
852㍍
ファミリーマート 上野駅入谷口店
856㍍
セブン-イレブン 台東浅草2丁目店
908㍍
ローソン 台東北上野一丁目店
507㍍
セブン-イレブン 台東北上野1丁目店
384㍍
ファミリーマート 台東千束店
983㍍
ローソン 千束四丁目店
950㍍
ローソン 鶯谷駅前店
710㍍
ファミリーマート 台東吉原店
984㍍
小学校
台東区立上野小学校
695㍍
台東区立金竜小学校
499㍍
台東区立千束小学校
830㍍
台東区立大正小学校
324㍍
台東区立根岸小学校
687㍍
台東区立金曽木小学校
676㍍
飲食店
ラ ココリコ 上野本店
911㍍
アメリカンダイナーアンドラ
746㍍
ROUTE BOOKS
744㍍
浅草今半 国際通り本店
930㍍
SushiKen Asakusa 浅草 すし賢
957㍍
浅草相撲部屋
981㍍
本とさや 東京
882㍍
牛たんの檸檬 浅草店
951㍍
スカイグリルブッフェ 武藏
816㍍
米久本店
908㍍
Sakura Hostel Asakusa サクラホステル浅草
993㍍
おにぎり 浅草 宿六
951㍍
忍者体験カフェ浅草
702㍍
帆のるぷれみあ浅草
905㍍
浅草おでん大多福
645㍍
レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu
280㍍
焼肉 鶯谷園
574㍍
岩倉高等学校
783㍍

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